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赤壁市征地补偿标准

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最新修订 | 2024-04-25
1.动产补偿费用(亦可称为房屋重置补偿),其主要作用是对于遭受动迁所导致的原有房屋所有权持有人的损失进行弥补,该费用以原房屋建筑结构及折旧程度为主要依据,按照每平方米的固定价格进行支付。
2.流动作业补偿费用,这部分费用主要用于向那些被征收房屋的居住者提供临时性的居所或是自行寻找不住之处所带来的困扰,它是通过對临时居所条件的理性评估,并按照被征用房屋住户的人数每月进行补贴。
3.鼓励型补偿费用,此项费用的设置旨在驱动被征用房屋的居住者积极参与房屋拆除工作,或者主动放弃某些权益如无偿迁移至郊区,又或者是不需要拆迁承包商给予安置住房等优惠待遇。
在这方面,各类房屋拆迁补偿费用的具体数额都将由当地政府根据实际情况以及相关的国家法律法规与政策来予以制定。《中华人民共和国土地管理法》第十六条
下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。
地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。
省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区域内耕地总量不减少。
赤壁市征地补偿标准
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赤壁市征地补偿标准
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赤壁市征地补偿标准是什么?
赤壁市征地补偿标准没有一个具体的标准,土地补偿费需要根据耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算,安置补助费需要根据土地上的农业人口数量计算,地上附着物补助费以及青苗补助费同样需要根据产值计算,具体的征地补偿的事项可以参考下文。
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征地拆迁
广州市入室盗窃罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
根据《广东省高级人民法院关于确定盗窃犯罪数额标准的通知》,对盗窃数额的标准采取三种分类方法并划分为三种类别和三个等级进行明确规定如下:
第一类区域范围包括了广州、深圳、珠海、汕头、佛山、东莞以及中山这七座城市。
对于该类地区的盗窃犯罪,其数额较大的起点设定为人民币两千元以上;
数额巨大的起点则设定为人民币两万元以上;
而数额特别巨大的起点则设定为人民币十万元以上。
第二类区域范围涵盖了惠州、江门、湛江、茂名、肇庆、潮州、揭阳及汕尾这八座城市。
在此类地区中,盗窃数额较大的起点设定为人民币一千五百元以上;
数额巨大的标准则设定为人民币一万五千元以上;
数额特别巨大的标准则设定为人民币九万元以上。
第三类区域范围包括了河源、云浮、阳江、清远、梅州、韶关这六座城市。
在这类地区中,盗窃数额较大的起点设定为人民币一千元以上;
数额巨大的起点则设定为人民币一万元以上;
数额特别巨大的起点则设定为人民币八万元以上。
此外,对于由铁路运输法院负责审理的属于广东管辖范围内的盗窃案件,其数额标准将参照第一类地区的相关规定予以把握。
法律依据:
《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
盗窃公私财物“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准如下:
(一)个人盗窃公私财物价值人民币五百元至二千元以上的,为“数额较大”。
(二)个人盗窃公私财物价值人民币五千元至二万元以上的,为“数额巨大”。
(三)个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上的,为“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院可根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,分别确定本地区执行的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”、的标准。
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广州市商品房合同预售的法律依据是什么
[律师回复] 解析:
商品房预售活动应严格遵循以下六项基本准则:
1.已全额缴纳土地使用权出让金并获颁土地使用权证书;
2.持有有效的建设工程规划许可证;
3.据已预售的商品房数量核算,预售方需投入相当于项目整体投资总额的25%以上的开发建设资金,且已经明确各项施工进度及竣工交付时间表;
4.向县级以上人民政府房地产行政主管部门进行预售登记,获取商品房预售许可证明文件;
5.商品房预售方有义务依照相关法律法规,将预售合同报送至县级以上人民政府房地产行政主管部门以及土地行政主管部门进行备案登记;
6.商品房预售所获得的所有款项,必须专款专用,用于与该项目相关的工程建设领域。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条
商品房预售,应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。
(二)持有建设工程规划许可证。
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
(五)商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
(六)商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
常州市个人所得税计算方式有哪些
[律师回复] 解析:
关于个人所得税的计算方式,主要分为以下两个步骤:
首先,将税前工资收入金额减去社会保险费和住房公积金(即五险一金)及个人需要承担缴纳的金额,再减去一定标准的费用开支额度,得出应缴纳的所得额。
其次,按照相应的税率计算公式,将应缴纳所得额乘以规定的税率并减去相应的速算扣除数,便可得出应纳的税额。
在此基础上,我详细介绍一下个人所得税的申报过程及其相关事宜,包括申报表的领取、填写以及纳税款项的支付等方面的操作步骤与注意事项。
首先,我们讲到申报表的领取。
根据国家税收管理相关法律法规的规定,纳税人在办理个人所得税纳税申报业务时,须到当地税务部门授权的办税服务大厅的申报纳税窗口领取两份《个人所得税纳税申报表》进行填写。
对于年所得超过12万元的纳税人,还需要办理个人所得税的年度申报,同样也需要领取两份申报表进行填写。
接下来,我们来谈谈如何进行申报。
纳税人在完成申报表的填写之后,需要携带上述所有的办理材料前往办税服务厅的申报纳税窗口进行申报。
在申报过程中,如果纳税人当期申报无需缴纳税款,那么只需在通过税务机关审查后提供的资料齐全、填写内容准确无误且各项手续完备、未发现任何违法行为的情况下,即可立即办理完毕,税务机关会在《个人所得税纳税申报表》上加盖公章,并将其中一份表格返还给纳税人。
然而,若纳税人当期申报需要缴纳税款,则必须先行缴纳税款,待税务机关确认税款已实际缴纳后,才会开具完税凭证并办理完毕。
最后,我们来探讨一下个人所得税的税率制度。
根据现行的税收政策,个人所得税的税率主要分为以下几种类型:
第一类是综合所得,其适用的税率范围为百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
第二类是经营所得,其适用的税率范围为百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
第三类是利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,这些项目适用的税率均为固定的比例税率,具体数值为百分之二十。
总而言之,个人所得税的计算方式主要是通过将税前工资收入金额减去五险一金、个人缴纳部分以及一定标准的费用开支额度,从而得出应缴纳的所得额。
在进行个人所得税申报时,首先要领取申报表,然后前往办税服务厅的申报纳税窗口进行申报,最后再进行纳税款项的支付。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第十一条
居民个人取得综合所得,按年计算个人所得税;
有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款;
需要办理汇算清缴的,应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。
预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。
居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的,扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除,不得拒绝。
非居民个人取得工资、薪金所得,劳务报酬所得,稿酬所得和特许权使用费所得,有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款,不办理汇算清缴。
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赤壁市土地征收补偿标准是什么?
赤壁市土地征收补偿标准需要根据被征收的土地的类型来确定,如果是征收荒滩、荒沟和未利用地的,那么平均的每亩补偿标准为2.1万元;如果是征收道路等集体建设用地的,那么平均每亩的补偿标准为13.6万元。具体的征地补偿标准可以参考下文。
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征地拆迁
高速征地边死角地怎么分配
[律师回复] 解析:
在分配因高速公路建设而进行征收所涉及到的补偿款项时,其具体步骤及方式如下:
首先,土地补偿费用应归属集体所有,并将此部分款项分配至该集体经济组织中的全体成员,以达到利益平衡;
其次,安置补助费用将直接归属到那些在承包期限内失去土地的承包人手中,以确保他们的权益得到充分保障;
再者,青苗及地上附着物补偿费将下发至相关的种植经营者以及附着物的产权拥有者手中,至于如何进行具体的分配,则可由村集体组织召开村民大会进行深入探讨与决策。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
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增值税差额征税适用范围有哪些
[律师回复] 解析:
增值税差额征税的适用领域包括融资租赁业务;
此外,航空运输企业获得的销售额并不包含代收的机场建设费以及代替其他航空运输企业销售机票时所收取并转交给对方的价款。
自本地区试点实施之日起,对于试点纳税人中的一般纳税人而言,他们在提供客运场站服务时,应将其获取的全部价款和价外费用,减去支付给承运方的运费之后的余额作为销售额计算。
在此过程中,承运方从增值税专用发票中所注明的增值税金额,是不能进行抵扣的。
同样地,试点纳税人在提供知识产权代理服务、货物运输代理服务以及代理报关服务时,也需要将其获取的全部价款和价外费用,减去向委托方收取并代为支付的政府性基金或行政事业性收费之后的余额作为销售额计算。
值得注意的是,向委托方收取的政府性基金或行政事业性收费,是无法开具增值税专用发票的。
另外,试点纳税人中的一般纳税人在提供国际货物运输代理服务时,应将其获取的全部价款和价外费用,减去支付给国际运输企业的国际运输费用之后的余额作为销售额计算。
法律依据:
《营业税差额征税管理办法》第四条
纳税人发生应税行为,根据税法规定可按差额征税的,凭合法有效凭证,在计算营业额时扣除相关支付的款项后,按差额征税。
江西省定南县城市建设拆迁有何规定
[律师回复] 解析:
在涉及到公共利益之需求时,政府有权收回国有土地之上私人或企业所拥有的房产,并依据相关法律法规给予妥善的拆迁赔偿,从而有效确保被征收方的合法权益不受损害。
在被征收者为个人住户的情况下,相关部门还需尽力保证其居住环境与生活质量不受影响。
对于此类问题的处理方式及标准,将由国务院制定并颁布实施。
对于老城区的改造重建工作,应注重保护历史文化遗产及其传统风貌,科学合理地确定拆迁与建设规模,有条不紊地对那些存在严重安全隐患、基础设施陈旧落后的区域进行全面改造升级。
同时,对于历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑的维护和使用,都必须严格遵循相关法律、行政法规以及国务院的相关规定。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
《中华人民共和国城乡规划法》第三十一条
旧城区的改建,应当保护历史文化遗产和传统风貌,合理确定拆迁和建设规模,有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑物的维护和使用,应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。
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2023年最新湖北省赤壁市征地补偿标准
征地补偿的标准,由各地政府根据当地实际情况制定并公告。征地补偿费用包括土地补偿费、安置费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,具体由当地政府制定并公布区片综合地价确定。
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征地拆迁
益阳市资阳区掩饰隐瞒缓刑的惩罚是怎样
[律师回复] 解析:
关于掩饰和隐藏犯罪活动所带来的刑事责任,通常情况下,法院会判处三年以下有期徒刑。
然而,针对情节特别严重的情况,具体的量刑判决则较为复杂。
首先,需要确认犯罪者是否构成了掩饰、隐瞒犯罪所得罪。
若此罪名成立,且达到特定数额,即可视为情节严重。
在这种情况下,法院将会依法判处3至7年有期徒刑,同时还需对罪犯处以罚金。
如若存在其他加重处罚的情节,则必须依据法律规定进行相应的加重处罚。
值得注意的是,通过协助他人掩盖赃物等方式获取利益的行为,将被视为从重处罚的因素之一。
犯罪行为的基本特征主要包括以下几个方面:
第一,犯罪是一种危害社会的行为,即其具有一定程度的社会危害性,这是犯罪行为最为根本、具有决定性意义的特征;
第二,犯罪是一种应该受到刑罚处罚的行为,即其具有应受惩罚性;
第三,犯罪是一种违反相关法律法规的行为,即其具有刑事违法性。
这三个基本特征相互紧密联系,无法单独割裂开来,共同构成了犯罪行为的完整定义。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百条
【前科报告制度】依法受过刑事处罚的人,在入伍、就业的时候,应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚,不得隐瞒。
犯罪的时候不满十八周岁被判处五年有期徒刑以下刑罚的人,免除前款规定的报告义务。
第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
农村耕地征收的补偿标准是多少
[律师回复] 解析:
首先,我们来了解一下土地补偿费用的计算方式。
具体计算方法为:
土地补偿费=被征地总面积×前三年平均年产值×补偿倍数(其中,补偿倍数应在6至10之间)。
其次,关于土地征收的安置补助费,具体的计算公式如下:
安置补助费=被征地总面积×前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需要安置的人数(其中,补偿倍数应在4至6之间)。
值得注意的是,每公顷被征收土地的安置补助费,其上限不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。
此外,还有以下两个限制条件:
第一,1加上2必须小于等于土地被征收前三年平均年产值的30倍;
第二,对于刚刚播种的农作物,按照当季产值的三分之一进行补偿工本费。
而对于处于生长期的农作物,最高只能按照一个季度的产值进行补偿。
最后,对于粮食、油料以及蔬菜等青苗,如果能够获得收获的话,则无需给予补偿。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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赤峰市征地补偿条例是怎样的
根据《土地管理法》的相关限定,土地的赔偿加上安置赔偿费之和通常按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计量,全国平均每亩地大体5-6万,地上附着物和青苗赔偿另外计量。有些地区可能更高,看当地经济发展水平,但通过按此准则计量出来的赔偿准则也不能需要当地生活水平的。
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征地拆迁
成都市嫖娼被仙人跳自首能报警吗
[律师回复] 解析:
若遭遇了所谓的“仙人跳”行为,您完全有权选择向当地警方报案。
在此期间,我们强烈建议您妥善保留相关证据,以便于警方进行深入调查。
通常情况下,警方可能会对涉事人员实施口头警告或短期内的行政拘留等处理措施。
根据我国现行《治安管理处罚法》的相关规定,对于组织、参与卖淫、嫖娼活动的行为人,可处以十天至十五天的拘留,并处以五千元以下的罚款;
情节相对轻微者,则可能被处以五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
而在公共场合拉客招嫖的行为,也将面临五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
此外,对于盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索以及故意损毁公私财物的行为,警方亦可处以五天以上十天以下的拘留,并处以五百元以下的罚款;
情节较为严重者,则可能被处以十天以上十五天以下的拘留,并处以一千元以下的罚款。
值得注意的是,如果对方敲诈勒索的金额过大,甚至可能触犯到刑事法律法规。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的刑罚;
数额巨大或者有其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的刑罚;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑,并处罚金的刑罚。
法律依据:
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;
情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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东莞市盗窃罪量刑标准金额怎么算
[律师回复] 解析:
针对个体实施盗窃行为,且盗窃公私财物价值“数额较大”的情况下,其判定标准为人民币1000至3000元。
依据相关法律规定,此类行为将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时可能涉及到罚金的处罚。
至于个人盗窃公私财物价值“数额巨大”的情况,其判定标准是人民币3万元至10万元。
在此基础上,行为人将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任,并可能伴随着罚金的处罚。
而对于个人盗窃公私财物价值“数额特别巨大”的情况,其判定标准则是人民币30万元至50万元。
在这种情况下,行为人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时也可能会被判处罚金或没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较大但法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准,具体如下:
1000元以上但不足2500元的,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
2500元以上但不足4000元的,将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;
4000元以上但不足7000元的,将面临有期徒刑一年至二年的处罚;
7000元以上但不足10000元的,将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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鹤壁市征地补偿标准是怎样的
鹿楼乡、上峪乡、九州路办事处(西郭庄)的补偿标准60000元/亩。石林镇、鹿楼乡、九州路办事处(王升屯)、黎阳路办事处(棘针庄)的补偿标准49000元/亩。鹤壁集镇的补偿标准43000元/亩。大河涧乡的补偿标准37000元/亩。
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汕头市敲诈勒索罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
对于在公共或私人财产上实施敲诈勒索行为,其涉及到的财产金额达到2000元至5000元以上者,将被视为案件并进行追诉。
若罪犯确实触犯了相关法律,则会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的判刑,并附加罚金的处罚;
如若犯罪行为涉及数额巨大或存在其他严重性质的情节,则可能受到三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同时也需承担罚金的责任。
对于敲诈勒索公私财物的行为,如果涉及的金额较大或者是多次敲诈勒索的情况,那么罪犯将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的判刑,同样需要承担罚金的责任;
而当涉及的金额巨大或者存在其他严重性质的情节时,罪犯将会面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,并且仍需承担罚金的责任;
至于涉及的金额特别巨大或者存在其他特别严重性质的情节时,罪犯将会面临十年以上有期徒刑的处罚,并且仍然需要承担罚金的责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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