请问一下关于租房装修费谁承担?

[律师回复] 可以起诉追款认定处理的

[律师回复] 需要承担责任，因为b对a的死亡具有因果关系

[律师回复] 你好，你是被担保人，还是债务人？

[律师回复] 首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%首套房房屋面积>90平，契税为1.5%
二套房房屋面积>90平，契税为3%

[律师回复] 你好，有什么可以帮到你

[律师回复] 你好，这个租金是根据签订的合同上走

[律师回复] 你好，具体情况可以说一下g

[律师回复] 要看你们双方对定金怎么约定，若是订金，要退还的。

[律师回复] 合同怎么签订的，同村之间的买卖吗

[律师回复] 解析：
在提供担保行为方面，担保人并不需要得到债务人的事先同意。
这是由于担保协议的形成并非依赖于债务人对此事的知晓以及同意，即便是在债务人明确表示反对的情况下，担保人依然有权与债权人签署担保协议。
当债务人未能履行其债务义务时，债权人有权依据担保协议的约定，请求保证人承担相应的债务清偿责任。
在涉及到贷款、销售等各类民事活动中，债权人如需寻求担保保障，可根据相关法规及其他法律规范设定担保物权。
若第三方债务人愿意为债权人提供担保，则该债务人有权要求债务人提供反担保。
关于反担保的具体操作，应遵循相关法规及其他法律规范的规定。
担保协议的成立方式主要包括以下几种途径：
首先，在主合同中明确约定担保条款；
其次，在主合同之外另行签订书面形式的担保协议；
再次，担保人向债权人发送具有担保性质的信函或传真，且债权人予以认可；
最后，保证人在主合同中以保证人的身份进行签字确认。
法律依据：
《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十二条
?保证合同是主债权债务合同的从合同。
主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。
保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法和其他法律的规定。

[律师回复] 解析：
在离婚过程中，男方因欠下的债务，女方是否需要承担这一责任呢？答案将根据不同情况进行判断：
首先，如果这些债务符合夫妇共有的标准，那么女方就有义务承担其中的一部分；
其次，若男方的债务是被用于不当的财务使用，依据法院的判例，那些由男方个人过失引发的债务都无需女方来承担，而且女方也不会面临与之相关的法律纠纷。
再者，对于男方婚前因赌博而欠下的债务，如果一方所借款项是被用于个人赌博行为，由于这些债务并没有被用于夫妻共同生活或家庭生活，因此它们被视为一方的个人不合理支出，并不属于夫妻共同债务的范畴，所以应该由举债人自己承担，而配偶另一方则无须承担还款责任。
最后，任何违反法律规定的债务都是无法得到法律保护的。
赌博活动在我国法律上明确被禁止，因此赌债被视为非法债务，无法受到法律的保护。
如果出借人明知借款人所借款项是用于个人赌博，那么他们的债权也同样无法得到法律的保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；
协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
行为者若实施了任何触犯三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的行为；
情节严重者，则将面临三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金的制裁。
依据法律之规定，若行为人捏造事实提起民事诉讼，妨碍了司法秩序或严重侵犯了他人的合法权益，便须承担三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的刑罚，情节严重者，更将受到三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零七条
以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有第一款行为，非法占有他人财产或者逃避合法债务，又构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
司法工作人员利用职权，与他人共同实施前三款行为的，从重处罚时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪从重处罚。

[律师回复] 解析：
在无偿为他人提供劳务时，实施帮工行为而导致他人人身财产受损的情况下，被帮工人需对其所造成的损害进行赔偿。
但若被帮工人以明确方式表达拒绝接受帮工服务，那么便无需对此类损失承担赔偿责任。
然而，若帮工人在此过程中有明显的故意或严重的过失行为，赔偿权益方有权要求帮工人与被帮工人共同承担连带责任，人民法院应予以尊重并支持此类请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
自行车逆向行驶在道路上属于过错行为，关于此类交通事故责任的划分与判定，本应依据实际情况参酌事故发生时双方的过错程度而定。
然而，由于涉及到不同类型的车辆，其责任区分的准绳也各有差异，因此，最终的裁决仍需参照交警部门出具的正式交通事故责任认定书。
首先，我们来看一下自行车逆行所致交通事故中责任划分的基本标准：
1、一方全责一方无责：
在此种情况下，如果导致此次事故发生的原因仅仅是其中一辆车的驾驶员在行车过程中逆向行驶，且对方并无任何不当之处，那么逆行的一方就必须承担起事故的全部责任。
2、一方主责一方次责：
若双方均存在驾驶过错，那么责任的分配将取决于他们各自的过错程度。
3、同等责任：
当双方的驾驶过错程度相当，那么他们将共同承担事故的同等责任，即各自承担50%的责任。
4、不确定责任：
在某些特殊情况下，可能无法明确判断事故的责任归属，对此类事故责任的认定将无法做出。
接下来，我们将详细探讨在不同责任划分情况下的具体情况：
（一）全部责任和无责任：
在以下任一情况下，一方当事人都应对交通事故负有全部责任，而事故中的其他各方当事人则无需承担任何责任：
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
第六十一条
当事人有下列情形之一的，承担全部责任：
（一）发生道路交通事故后逃逸的；
（二）故意破坏、伪造现场、毁灭证据的。
为逃避法律责任追究，当事人弃车逃逸以及潜逃藏匿的，如有证据证明其他当事人也有过错，可以适当减轻责任，但同时有证据证明逃逸当事人有第一款第二项情形的，不予减轻。

[律师回复] 解析：
在股份制企业中，大股东及法人皆有权直接表达意见。
若遇需进行表决之事宜，则由全体股东组成的股东大会根据股权比例进行投票，若得多数赞成者即可获得通过，并非由某个人单独决定。
然而，当持有股权比例超过50%时，便可实现一人掌控全局的状况。
在平日的经营管理方面，总经理（即法人代表）拥有决策权，但股东大会及其制定的公司章程已明确规定了总经理的职权范围，在此范围内其具有绝对的话语权。
如若股东对于总经理的经营管理方式存在异议，可依法召集并主持股东大会，以罢免总经理职务。
法律依据：
《公司法》第三十七条
有限责任公司股东会由全体股东组成。
股东会是公司的权力机构，依照本法行使职权。
第四十三条
股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；
但是，公司章程另有规定的除外。
第九十九条
股份有限公司股东大会由全体股东组成。
股东大会是公司的权力机构，依照本法行使职权。

[律师回复] 解析：
关于抵押贷款的操作流程如下：
首先，贷款申请人需向金融机构详细说明贷款的具体用途、预计借贷额度以及希望获得借款的期限；
其次，按照要求准备完备齐全的贷款所需文件；
然后，在提交了以上所有必备材料之后，银行会派遣工作人员对用于抵押的房产及其他资产实物进行详细的实地核查与价值评估；
接下来，银行内部有关部门将根据上交的各项贷款审查资料、评估报告及其评估性意见展开全面的审核工作；
紧接着，是对已稳定通过银行内部审批流程的贷款合同进行公正处理；
最后，就是办理抵押登记手续。
根据国家相关法律法规的明确规定，抵押、抵押人、抵押权人和抵押物等相关名词解释中所谓的"抵押"，乃是特指债务方或者第三方并不转移对所抵押财产的实际占有权，而将此财产作为债权的担保之用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百八十九条
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。
当事人另有约定的，按照其约定。

[律师回复] 解析：
为应对建筑施工企业面临的工程欠款问题,我们建议采取如下具体措施：
首先,有必要采取措施降低欠款风险：
其一,建筑施工企业在签订施工合同时,应优先完善合同条款；
其二,施工企业必须确保所签订的施工合同具有法律效力；
其三,在签订合同时,施工企业应尽力要求施工单位提供按期付款的担保；
最后,合同签订之后,施工企业应严格遵循合同及相关法律法规的规定,履行自身的权利与义务。
其次,当出现拖欠工程款情况时,应及时并灵活地运用法律手段进行清理：
其一,施工企业可通过行使建设工程价款的优先受偿权以追偿工程价款；
其二,施工企业亦可通过提起代位权诉讼方式回收被拖欠的工程价款；
其三,在施工过程中,施工企业还可以通过强制执行施工单位的到期债权来收回工程价款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

[律师回复] 解析：
依据具体情境，以下是关于车在地下车库遭窃后物业责任范围的研究。
具体的情况可能会有所不同，取决于各种因素。
比如：
（1）要参照双方在物业管理合同中关于停车事宜的约定。
如果物业管理部门已经明确承诺对于业主的车辆承担保管责任的话，那么，当车主的车辆在车库内被盗时，物业管理公司就应当承担起相应的赔偿责任；
（2）需要考虑双方之间是否存在保管关系。
如果双方已经达成共识，形成了保管关系，那么，当车辆在车库内失窃时，物业管理公司就应该承担起赔偿责任；
（3）还需审查物业管理公司是否已经尽到了其应有的管理职责。
如果物业管理公司已经履行了其安全防范的义务，那么，他们可以免于承担赔偿责任；
（4）最后，如果物业管理公司未能充分履行其安全防范的职责，那么，他们就应该根据其过失的严重程度来承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。

[律师回复] 解析：
具体而言，应根据不同的情况而定。
若祖父留有合法有效的遗嘱，则其财产在遗产分配时便应遵循遗嘱中所明确规定的内容加以执行。
反之，若在其生前并未留下任何遗嘱或遗嘱被判定为无效等特殊情况出现，则应依据相关法律法规，按照法定继承方式来处理遗产的分配问题。
关于法定继承人及其继承顺序，具体如下：
首先，第一顺位继承人包括配偶、子女和父母；
其次，第二顺位继承人包括兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。
当继承事宜正式启动之后，遗产将优先由第一顺位继承人继承，而第二顺位继承人则无权参与继承。
若第一顺位继承人全部缺失，则由第二顺位继承人接手继承。
法律依据：
《民法》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，包工头需要承担对受害者的赔偿责任，而被挂靠的公司则需承担连带责任。
然而，在特定情形下，发包商亦有可能承担连带责任。
通常来说，在建筑工地进行工作的工人是不会签署劳动合同的，他们所形成的关系主要为雇佣关系。
1.如若工人在执行雇佣任务过程中遭受了身体伤害，那么其所受之伤应当由雇佣他的雇主负责赔偿。
2.包工头作为工人的实际雇主，理应对工人的损失承担赔偿责任。
3.倘若包工头将其业务挂靠于某个公司，那么该公司便需承担连带责任。
4.若包工头并不具备相关资质，那么发包商在对外分包建设工程时就必须审查分包人是否具备相应的资质，并且双方还需签订书面的建设工程分包合同。
若发包商在明知包工头不具备相应施工资质的情况下仍然与其合作，那么发包商同样需要承担连带责任。
法律依据：
《人身损害赔偿司法解释》第十七条
受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。