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业主砸非承重墙是否违法

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最新修订 | 2024-05-03
对于破坏非承重墙的业主,并不构成所谓的违法行为。
然而,当涉及到进行住宅室内装潢时,如果业主没有经过城市规划行政主管部门的核准,擅自对住宅的外立面进行变更,例如在外墙的非承重墙上开设门窗等行为,便属于违反法规的行为了。《住宅室内装饰装修管理办法》第六条
装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:
(一)搭建建筑物、构筑物;
(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;
(三)拆改供暖管道和设施;
(四)拆改燃气管道和设施。
本条所列第(一)项、第
(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第
(四)项行为应当经燃气管理单位批准。
业主砸非承重墙是否违法
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业主砸非承重墙违法吗
其行为是不违法的。在现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中只对非承重墙的外墙进行了规定,只要不违反法律的禁止性规定,都是可以的。如果业主在装修过程中违反《住宅室内装饰装修管理办法》中的禁止性规定,物业公司可以向有关行政部门报告,由行政部门来处理,而不能代替行政机关来罚款。
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房产纠纷
非吸罪假释要多少钱
[律师回复] 解析:
通常情况下,假释申请无需支付任何费用。在刑罚方面,已被判定为有期徒刑的罪犯,其原判刑期应当已经执行超过二分之一;而对于被判处终身监禁的犯罪分子,在实际执行期间应超过13年,同时必须在严格遵守监狱规章制度并积极接受教育改造的前提下,有明确的悔过之意且没有再次犯罪的潜在风险,方可予以假释。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第八十一条
被判处有期徒刑的犯罪分子,执行原判刑期二分之一以上,被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行十三年以上,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,没有再犯罪的危险的,可以假释。如果有特殊情况,经最高人民法院核准,可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,不得假释。
对犯罪分子决定假释时,应当考虑其假释后对所居住社区的影响。
被判处有期徒刑的罪犯假释时,应当执行原判刑期二分之一的时间,从判决执行之日起计算。被判处无期徒刑的罪犯假释时,刑法中关于实际执行刑期不得少于十三年的时间。被判处死刑缓期执行的罪犯减为无期徒刑或者有期徒刑后,实际执行十五年以上,方可假释。
如何判别盗窃罪量刑轻重
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪所涉及的量刑问题,需要根据各个案情进行详尽的探讨与分析。盗窃罪的基准量刑被概括为三大层级:若涉案金额在1000至3000元人民币之间,或者偷盗行为屡次发生、进入他人住所实施偷盗、携带武器进行偷盗以及扒窃等情形,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚;倘若涉案金额高达3万至10万元人民币,或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时还须缴纳罚金;而当涉案金额达到30万至50万元人民币,或者存在其他特别严重情节时,将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,同样也需要缴纳罚金或没收财产。
此外,如果犯罪分子具备相关法律法规中所规定的从重处罚和从轻处罚情节,那么就必须在法定刑的范围内对其进行量刑判决。例如,盗窃公私财物,且数额较大者,或者是多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为人,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被处以罚金;而对于数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪分子,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时还须缴纳罚金;
至于那些数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还须缴纳罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第六十二条
犯罪分子具有本法规定的从重处罚、从轻处罚情节的,应当在法定刑的限度以内判处刑罚。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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小区外墙脱落砸到车业主有责任么
看具体情况。质保期内外墙脱落,由开发商来负责。过了质保期的,可以使用维修基金。要是没有交物业费,也没有维修基金的,则就由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿,赔偿金也应该由所有的住户来平分。
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房产纠纷
猥亵罪和故意伤人重伤怎么判
[律师回复] 解析:
1.猥亵罪,即行为人通过使用暴力、威胁或者其他不当手段,在未经他人同意的情况下强行进行猥亵行为的违法犯罪行为。
2.故意伤害罪,系指行为人故意实施非法伤害他人身体的行为,且该行为已经达到了一定的严重程度,需要受到刑事法律制裁的犯罪行为。
3.伤害的结果,可能表现为轻伤、重伤甚至导致他人死亡。
其中,轻伤是指由于物理、化学以及生物等多种外部因素作用于人体,导致组织、器官结构遭受一定程度的损害或者部分功能障碍,但尚未达到重伤标准,同时也不属于轻微伤害的损伤。对于轻伤的鉴定,应当结合外部因素对人体直接造成的原发性损害及其所引发的并发症和后遗症等多方面因素进行全面分析与综合评定。任何人均不得故意实施非法损害他人身体健康的行为,否则一旦受害者的伤势达到轻伤以上级别,若受害者以故意伤害罪名向法院提起诉讼,则实施故意伤害行为的人将面临被法院判处相应刑罚的风险。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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强奸罪是重型犯吗
[律师回复] 解析:
在我泱泱中华之法律体系中,强奸罪被列入严重犯罪范围之内,一旦案情成立且法庭依法认定为既遂,则必将面临三年限上调至十年间下限的有期徒刑。针对强奸类犯罪行为,如若仅涉及性侵一名受害者并且无其他特别恶劣情节出现,那么法官通常会将其刑期定位于三年至三年零六个月之间。
至于强奸未遂的情况,如果没有其他特殊情节,那么法官一般会将刑期设定在一年半至两年之间。当强奸罪行成立时,根据具体情况,可以在以下幅度内确定量刑起点:倘若只对一名女性实施了强奸行为,那么量刑起点应在三年至六年有期徒刑的幅度内进行确定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
合同诈骗罪起诉的主体是什么人
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规的明确规定,合同诈骗罪的行为主体必须是具备相应刑事责任能力的自然人,且通常情况下特指年满十六周岁并已具备完整刑事责任能力的个体。在实践中,常见的合同诈骗犯罪类型包括但不限于以下几种情况:
首先,行为人通过虚构并不存在的单位或冒用他人合法身份来签署合同;
其次,行为人利用伪造、篡改、损毁的票据或其他虚假的产权证明作为担保手段;
最后,还有其他法律明文规定的各类欺诈行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
对非国家工作人员行贿罪从宽处罚是什么
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于向非国家工作人员进行行贿行为,若金额达到一定标准,将会面临不同程度的刑罚。具体而言,如果行贿金额大于或等于六万元但小于二百万元,将可能面临三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金等严厉的刑事处罚;倘若行贿金额大于或等于二百万元,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金等更为严重的惩罚。
此外,对于单位实施的向非国家工作人员行贿行为,法律也有明确规定。单位将被判处相应罚金,同时,对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,将按照上述第1条和第2条的规定进行处罚。
值得注意的是,在对这些责任人进行处罚时,罚金的额度应在十万元以上,但不得超过犯罪数额的两倍。
最后,对于那些在案件调查过程中主动交代行贿事实的行贿者,法律给予了一定的宽大处理。他们可以获得减轻处罚甚至免除处罚的机会。
法律依据:
《刑法》第一百六十四条
为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
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外墙脱落属于业主责任吗
要看具体情况。质保期内外墙脱落,由开发商来负责。过了质保期的,可以使用维修基金。要是没有交物业费,也没有维修基金的,则就由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿,赔偿金也应该由所有的住户来平分。
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房产纠纷
非律师会见需要什么手续
[律师回复] 解析:
非辩护律师在适当情况下拥有探视被告的权限,然而,仅限于审查起诉阶段以及审判程序中,须获得相关执法机构的特别授权方能进行。辩护律师拥有与羁押中的犯罪嫌疑人或被告人进行会面及通讯的权利。
此外,其他类型助辩人员经过人民法院或人民检察院的批准后,同样享有与羁押中的犯罪嫌疑人、被告人进行会面及通讯的特权。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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上海虹口非法拘禁罪律师费多少钱
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(一)根据各个办理刑事案件阶段的具体情况,我们会分别为客户制定个体化的收费方案。例如,对于侦查阶段的案件,每处理一件我们将向客户收取5000至10000元人民币不等的费用;而在审查起诉阶段,同样的案件每处理一件我们将向客户收取5000至10000元人民币不等的费用。
此外,在一审阶段,每处理一件案件,我们将向客户收取10000至30000元人民币不等的费用。
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(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊类型的刑事案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费用。
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(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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外墙脱落业主承担责任吗
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如何判断洗钱罪量刑轻重
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(一)在自然人触犯洗钱罪的情况下,国家将依法没收其通过实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪所获得的违法所得及相关收益,同时判处五年以下有期徒刑或拘役,并且根据洗钱数额的不同,规定了相应的罚金处罚标准。具体而言,如果情节较为轻微,则会被处以洗钱数额百分之五到百分之二十以下的罚金;若情节严重,则可能面临五年以上十年以下有期徒刑,并处以洗钱数额百分之五至百分之二十以下的罚金。
(二)对于单位犯有本罪的情况,国家将对该单位施以罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行刑事追究。具体量刑标准为:五年以下有期徒刑或拘役,情节严重者,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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