律图审稿专业委员会3轮严审

如果买房银行贷款还没有下来退房可以吗

2.4k浏览 帮助24人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-05-05
在购买房产的过程中,若面临贷款无法办理成功的情况,那么购买者可以选择进行退房操作。
当买卖双方签署了正式的房屋买卖合同并经法律程序确认之后,该合同即刻视为有效并正式成立。
然而,倘若银行对相关贷款申请不予批准,购买者将难以筹集足够的资金支付购房款项,从而造成合同所设定的目标无法得到满足。
在此种情况下,买卖双方均有权依据相关法律法规解除该份已经生效的合同,此举可归类为因不可抗拒的因素而导致合同解除的情形。《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
如果买房银行贷款还没有下来退房可以吗
咨询助手提示您
全文433字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125560人选择咨询律师
3471位律师在线平均3分钟响应99%好评
如果买房银行贷款还没有下来退房可以吗
一键咨询
  • 146****5516用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    148****7426用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    137****1363用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    148****2480用户4分钟前提交了咨询
    152****1162用户2分钟前提交了咨询
    154****0532用户1分钟前提交了咨询
    152****4800用户4分钟前提交了咨询
    140****1008用户1分钟前提交了咨询
  • 177****2153用户1分钟前提交了咨询
    158****8700用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    134****0134用户2分钟前提交了咨询
    168****0736用户1分钟前提交了咨询
    142****5076用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    141****3558用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    145****2266用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    147****7437用户1分钟前提交了咨询
    152****8275用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    136****0851用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    163****5384用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    143****4510用户2分钟前提交了咨询
    178****6078用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    163****8417用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    147****5180用户1分钟前提交了咨询
    154****8465用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    133****4767用户1分钟前提交了咨询
    161****8716用户2分钟前提交了咨询
    138****8657用户3分钟前提交了咨询
    161****1230用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    165****2784用户4分钟前提交了咨询
    135****3602用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    157****8362用户3分钟前提交了咨询
    145****2857用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    148****5864用户2分钟前提交了咨询
    147****7274用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    174****4037用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    165****5536用户1分钟前提交了咨询
    172****6053用户1分钟前提交了咨询
    171****3446用户3分钟前提交了咨询
    158****2308用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    163****7554用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****1038用户3分钟前提交了咨询
    130****5441用户2分钟前提交了咨询
    141****3154用户3分钟前提交了咨询
    168****8228用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    166****1434用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    140****7622用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    138****5536用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    165****2116用户2分钟前提交了咨询
    150****7373用户3分钟前提交了咨询
    166****3542用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州156****2369用户3分钟前已获取解答
连云港152****6183用户3分钟前已获取解答
扬州188****9291用户4分钟前已获取解答
银行房贷多久能批下来?
一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张,这个时候贷款可能就需要排队,时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批,可能是您的材料或者资质不满足贷款条件,万一不能办理,银行也会通知您本人的。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房贷下不来可以退款吗?
房贷下不来一般是不会退款的,具体情况上对于房贷不能办理应当根据是什么原因造成的的,开发商会建议到其它银行办理,具体是否可以退款,应当与开发商协商进行认定处理,避免造成矛盾和纠纷。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
贷款没批下来能退房吗
买房交了首付贷款没批下来能否退房要看协商的结果,退房需要承担违约责任。如果要退房,需要双方协商解决,按合同约定,支付一定的违约金。一般贷款没下来首先得看是哪方的原因。
10w+浏览
房产纠纷
抢劫罪银行的人什么标准
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪之定义及认定准则主要包括以下几点:
首先,该罪行的行为主体必须年满十四周岁方能构成本罪;
其次,就主观心态而言,抢劫罪只能由直接故意构成,且其故意的内容必须以非法占有公私财物为唯一目的;
再者,抢劫罪所侵害的客体是一种复合性的,亦称为双重客体,即不仅侵犯了公私财物的所有权,同时还侵犯了被害人的人身权利,往往会导致人身伤害甚至死亡。
然而,尽管其最终目的仍在于获取财物,但由于其所采用的手段同样侵犯了他人的人身权益,因此将其归类于侵犯财产罪之中;
最后,从客观方面来看,行为人必须在现场对公私财物的所有者、保管者或守护者采取暴力、威胁或其他对人身实施强制的方式,立即夺取财物或强迫被害人立即交付财物。
至于行为人是否实际抢劫到财物,则是判断既遂或未遂犯罪形态的依据,但这并不影响本罪的成立。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
银行房贷好久办的下来2023
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5205 位律师在线,高效解决问题
一般银行房贷好久能下来
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有。
10w+浏览
房产纠纷
帮别人用银行卡取现构成帮信罪么
[律师回复] 解析:
帮信罪主要涉及协助诈骗罪犯取款,这在严格意义上应被视为诈骗案件中的从犯角色。
至于最终的处罚程度,须根据涉案金额的多寡及其在整个犯罪活动中所扮演的角色来综合考虑和判断,最终由具有司法权责的法官依据相关法律作出裁决。
如若个人经详细了解并合谋参与实施诈骗行为,并且此诈骗金额相当巨大,那么他将被认定为具备犯罪动机;反之,倘若并不知晓内情而无意间牵涉其中,将会重新面临评判。在此情况下,帮信罪倘若已经给无辜的受害者带来了不可挽回的经济损失,那么就必须承担起相应的赔偿义务。当受害者因为被告人的犯罪行为而遭受物质损失时,他们在刑事诉讼程序中享有提起附带民事诉讼的权利。若受害者不幸离世或失去行为能力,其法定代理人、近亲属亦有资格提出附带民事诉讼。对于国家财产、集体财产遭受损失的情形,人民检察院在提起公诉的同时,也可依法提起附带民事诉讼。在必要的情况下,人民法院可以采取保全措施,查封、扣押或者冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或者人民检察院均可向人民法院申请采取保全措施。人民法院在采取保全措施时,应当遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。若犯罪行为给受害者造成了人身或者财产损失,在被告人被追究刑事责任的同时,并不影响受害者对被告人民事赔偿责任的追索。若符合刑事附带民事诉讼的条件,可通过该途径寻求解决;若不满足刑事附带民事诉讼的要求或者不愿采用此种方式,也可单独向法院提起民事诉讼。若选择单独提起民事诉讼,若民事案件的审理需以刑事案件的审理结果作为依据,民事案件的审理将暂时中止,直至刑事案件审结之后方可恢复审理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
银行卡保护性止付一个月是否合法
[律师回复] 解析:
当您的银行卡遭遇长达一个月的止付时,这通常预示着该账户可能牵扯进了诸如非法活动等法律纠纷中。这种状况的产生,可能是由于您的信用卡欠款未能按时偿还,出现套现等不当用卡行为,亦或是与涉嫌诈骗的账户存在资金来往等原因所致。若您不幸遇到了这样的情况,我们强烈建议您立即与发卡银行或相关金融机构取得联系,以获得具体的核实情况。在这个过程中,您可能需要提供详细的交易记录、银行对账单以及个人身份证明等相关文件和证据,以便证明自己的清白无辜。在某些特殊情况下,您甚至可能需要寻求专业的法律咨询服务,以全面了解您可能面临的法律责任及相应的潜在后果。
若是由于涉嫌诈骗行为而导致银行卡被止付,您通常会接收到来自银行的短信通知,此时您应尽快与当地的反诈骗中心或派出所进行沟通,商讨如何解决冻结事宜。在某些情况下,您可能需要签署一份承诺书,并将相关信息上传至反诈骗系统之后,才能够启动解冻程序。
若银行卡的止付给您的日常生活带来了不便,或者影响到您的贷款还款计划,那么您可能需要与反诈骗中心以及负责还款的银行进行协商,探讨是否可以利用其他银行卡进行还款操作,或者申请解冻其中一张卡片以满足日常生活所需。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百零二条
人民法院在必要的时候,可以采取保全措施,查封、扣押或者冻结被告人的财产。
附带民事诉讼原告人或者人民检察院可以申请人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施,适用民事诉讼法的有关规定。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    188****6091
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    182****9191
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    150****6699
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应