土地出让金怎么计算举例

[律师回复] 解析：
本企业应当依照国家相关法规条例给予员工适当的陪护假期。若本企业有违规行为，您可先行同本企业进行沟通协商，请求其按照相关法律法规进行休假调整。如本企业坚持不执行相关规定，您可以收集整理相关的证据资料向当地劳动争议仲裁委员会提出申诉，申请劳动仲裁解决。
法律依据：
《女职工劳动保护特别规定》第七条
女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，应增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，可增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。

[律师回复] 解析：
在计箅房产税时，房屋的原始价值需要加上契税。所谓契税，就是针对那些所有权发生转移变动的不动产所征收的一种财产税，其纳税义务人为产权承受人。契税的应缴税项目主要涉及以下几个方面：土地使用权的出售、赠与以及交换，房屋的买卖、赠与以及交换等行为。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

[律师回复] 解析：
按照相关管理机构的明确规定，在计算土地使用权的购买成本时，主要包含以下几个方面：
首先，为了获得土地使用权而付出的款项，其中包括土地价格以及契税等相关费用；
其次，耕地占用税被视为房地产开发过程中的必要成本之一；
最后，印花税则是与转让房地产相关的税费之一。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
1.对于退赃这一情节，法院会在量刑方面进行适当考虑，并依据情况可能给予从轻判定。对于涉及到的盗窃公共财产或私人财产的犯罪案件，如果罪犯承认其罪行、表达忏悔之意，同时积极退回赃物、赔偿损失，并且符合以下任意一种情况的话，即使情节较为轻微，也可以考虑不予起诉或者减免其刑事责任；
2.则可由相关主管部门给予行政制裁：即具备法定从轻处罚情节的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在处理金额或价值未超出特定范围的财产纠纷案件时，需依据申请主张的金额或价款，依照以下分配规则逐步累计缴纳相关诉讼费用：
首先，如索赔要求的金额或价款未超过人民币1万元整，则每宗案件应缴纳的诉讼费为人民币50元；
其次，若索赔要求的金额或价款介于人民币1万元至10万元之间，则应按2.5%的比例缴纳相应的诉讼费；
再次，若索赔要求的金额或价款介于人民币10万元至20万元之间，则应按2%的比例缴纳相应的诉讼费；以此类推，直至索赔要求的金额或价款达到人民币500万元以上，此时应按0.5%的比例缴纳相应的诉讼费。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第六条
当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：
（一）案件受理费；
（二）申请费；
（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

[律师回复] 解析：
在涉及到土地拆迁问题时，公民应该积极主动地予以配合，以实现妥善的拆迁赔偿处理。若出现了拆迁纠纷，则可以选择向当地人民法院递交书面的起诉状，请求法律援助。在面临拆迁纠纷时，如果您希望提起诉讼，那么就必须准备好起诉状、个人身份证明文件、房屋所有权证书以及相关的房屋征收决定等必要的资料。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由;
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
就诉诸法律而言：
首先，关于孩子的抚养权归属问题，应由法院依照相关法规和判例进行审理判决；
其次，若经法院裁决抚养权归属于你方，然而对方未能依规送还孩子，那么你方可向法院提出申请，请求予以强制执行。在这种情况下，法院所实施的强制执行仅限于对未履行责任的被执行人施以罚款或拘留等处罚措施，而不得擅自采取强行带回孩子的手段。这是由于所有的强制行为均应遵循保护儿童权益的原则，避免对孩子造成任何形式的伤害。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
在决定如何应对您当前的处境时，应充分考虑其复杂性并紧密与相关执法部门保持联系和合作。而所谓的“传唤24小时”，其中的起讫时间是以抵达被传唤地点为准。若当事人未能如期离开，则需面临刑事强制措施的执行。在对其采取刑事强制措施之后的24小时之内，有关部门须严格按照法律规定，向其亲属或所在单位进行通知告知。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。

[律师回复] 解析：
关于刑事案件，由于其性质较为特殊和复杂，因此律师的收费标准也会因不同阶段而有所差异。具体如下所示：
1.在侦查阶段（包含但不限于检察院的自行侦查阶段）：律师服务费的范围从5,000元至20,000元不等。
2.在审查起诉阶段：律师服务费的范围从6,000元至30,000元不等。
3.在审判阶段：律师服务费的范围从8,000元至50,000元不等。
4.如果需要代理刑事自诉或附带民事诉讼，则律师服务费的范围将在此基础上适当增加。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
第十二条禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。

[律师回复] 解析：
根据实际情况，倘若涉及到的是农村宅基地面临的转让行为，那么这通常是由于住房所有权的转让所引发的宅基地使用权的变更，对于此种情形，便必须向相关部门提交住房转让申请，并缴纳一定比例的契税，具体为成交金额的3%。在完成契税缴纳后，需凭借契税凭证以及宅基地使用证书前往国土资源管理局进行相应的变更登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，洗钱罪被视为行为犯而非结果犯。因此，是否构成犯罪并不取决于最终导致的后果如何，而是看行为人是否实际完成了洗钱的行动。在情节较为严重的情况下，其法定处罚的金额门槛为洗钱总金额达到或超过人民币50万元，犯罪嫌疑人将会面临五年以上至十年以下的有期徒刑，同时还需缴纳相当于洗钱总额百分之五到百分之二十之间的罚款。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
绑架犯罪属于典型的行为犯范畴。所谓绑架罪，即以获取不正当财产利益或实现其他非法目的为动机，运用暴力手段、威胁手段或是采取其他非法手段，强行将他人拘禁并进行勒索的违法犯罪行为。
此外，也存在将他人作为人质进行要挟的情况。此种犯罪行为所侵害的客体是多重的，既包括了他人的人身自由权、健康权和生命权等基本人权，同时也对公共财产所有权构成了严重威胁。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于农村宅基地所有权变更的相关流程如下：
首先，原宅基地及其现使用者需共同准备身份证复印件、户口簿复印件，以及集体土地使用权证；
其次，必须提交村委会出具的证明以及对现土地使用者资格进行审查的意见书等相关证明文件与资料；
第三步，将所有材料一并递交至所在的村民居委会；
最后，村委会将协助申请人向当地国土资源所发起申请，待国土资源所完成地籍调查或者国土局进行地籍调查之后，公示期为15天，便可顺利完成宅基地所有权的变更手续。
法律依据：
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

[律师回复] 解析：
帮信罪案件的立案以及量刑准则主要包括以下几个方面：
首先，涉案的总额达到二十万元人民币或以上的；
其次，通过投放广告等方式，向犯罪活动提供的资金达到五万元人民币或以上的；
再者，非法所得额超过一万元人民币的。
此外，如果行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却仍然为之提供技术支持，且情节较为严重的话，也将被认定为帮信罪。在这种情况下，通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还可能面临罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于农村土地转让合同的有效性问题，需要根据实际情况加以判断。主要包括以下两个方面：
首先，若农村土地转让合同是建立在当事人双方自愿平等的基础之上，且合同中明确规定了允许土地转让的具体事项，则该合同按照法律法规规定，应当被视为有效；
其次，若不满足上述条件，则该农村土地转让合同将难以具备相应的法律约束力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律制度中，对被判处拘役者是允许享有法定假期的。拘役作为一种短期内限制罪犯人身自由，将其关押于附近场所并实施强制劳动的刑罚方式，在我国刑法体系中占据着重要地位。
在我国，拘役被视为主要刑罚手段之一，其执行期限通常为1个月至6个月之间，若数罪并罚则最长不得超过1年。拘役的实质在于通过短暂地剥夺犯罪分子的人身自由，使其接受就近的强制性劳动改造，从而达到教育和改造罪犯的目的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十三条
公安部《看守所留所执行刑罚罪犯管理办法》第二条
对于被判处拘役的罪犯，由看守所执行刑罚。
《看守所留所执行刑罚罪犯管理办法》第五十四条
判处拘役的罪犯每月可以回家一至二日，由罪犯本人提出申请，管教民警签署意见，经看守所所长审核后，报所属公安机关批准。
对于准许回家的拘役罪犯，看守所应当发给回家证明，并告知应当遵守的相关规定。
但罪犯回家时间不能集中使用，不得将刑期末期作为回家时间，变相提前释放罪犯。

[律师回复] 解析：
关于农村土地永久性转让协议的合法性问题，答案无疑是否定的。我们需要明确，农村土地使用权的期限并非永续存在，而仅仅受制于相关法律法规及合同约定的期限范围之内。例如，耕地的使用年限不得超出法定的30年上限，而林地则不得超过70年的法定时限。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

[律师回复] 解析：
实际上并无必要强制缴纳，我国的职业年金乃是一种补充性的养老保障体系，既不属于社会保险范畴，亦非商业保险类型，实则为各企事业单位根据其自身经济实力而设立的一种福利制度。在这一制度下，企事业单位及其员工需自行承担实施职业年金计划过程中所可能产生的全部风险。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第七十条
国家发展社会保险事业，建立社会保险制度，设立社会保险基金，使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等情况下获得帮助和补偿。

[律师回复] 解析：
1.当犯罪嫌疑人抢劫信用卡之后并进行实际使用或消费时，他/她所花费的金钱数量将被视为抢劫所得金额。而如果罪犯仅仅是抢夺了信用卡却未能实现任何实际支出或消费行为的话，那么他/她在量刑上也不会受到金钱数量的影响，仅依据具体情况来衡量其罪行轻重程度。
然而，需要特别注意的是，即使抢夺的信用卡数额巨大，若未能实际使用或消费，亦或者即便已经花费，但实际支出或消费的金额未能满足巨大标准的，都不能适用“抢劫数额巨大”这一法定刑。
2.当犯罪嫌疑人为了抢劫其他财物而劫持机动车辆作为犯罪工具或逃脱工具时，被劫持的机动车辆的价值将会被纳入到抢劫金额中。但是，如果犯罪嫌疑人只是为了实施抢劫之外的其他犯罪而劫持机动车辆的话，那么他/她将面临抢劫罪以及实施的其他犯罪的双重指控，并将接受数罪并罚的处罚。
3.关于抢劫存折的数额计算问题，对于那些可以随时提取的活期存折以及已到期的定期存折，由于它们无需任何证明即可提取，因此与直接占有他人财物并无太大差异，故可按照存折上的票面数额进行计算。
然而，对于尚未到期的存折，则应当按照实际兑现的数额进行认定。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
此举显然不合理合规。作为雇主单位，本应无条件地提供给劳动者相匹配的劳动防护措施（泛指工作防护服等相关装备），而不能设定让员工个人承担定制费用的前提。
然而，在这其中，所涉及的工作防护服的范畴应被严格限制于雇主单位规定的统一标准之内。若雇主单位并未制定统一的标准化要求，则劳动者可依据自身的需求和喜好进行选择，同时也可自行承担定制费用。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第九条
用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。