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房屋拆迁什么可以赔上海

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最新修订 | 2024-05-11
在我国的房地产法规中,房屋拆迁赔偿标准具体如下所述:
首先是房屋补偿费用,这个数额是根据被拆迁房屋的建筑构造以及使用年限来决定的,按照每平方尺的价值进行计算;
其次是周转补偿费,这主要取决于暂时居住环境的优劣,根据被拆迁房屋住户的人数及月度进行相应补贴;
第三个则是奖励性补偿费,此项费用的具体金额由当地政府根据本地区的实际状况以及国家相关法律政策来确定。
关于房屋拆迁的流程,我们可以从以下几个步骤进行了解:
首先,需要取得建设项目的批准文件;
接着,需要取得建设用地规划许可证;
然后,需要取得国有土地使用权批准文件;
接下来,需要制定详细的拆迁计划和拆迁方案;
紧接着,需要设立专门用于拆迁的资金专用账户;
随后,需要申请并获得拆迁许可证;
最后,需要发布拆迁公告,同时实施拆迁冻结措施,并与被拆迁人签订房屋拆迁补偿安置协议,发放、领取补偿款,最后进行房屋的拆除工作。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
房屋拆迁什么可以赔上海
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上海农村拆迁房屋赔偿新规定2023
根据我国最新的规定。农村房屋拆迁新规定要求农村的其他土地或者土地上的附着物以及青苗等都应该有相应的补偿。且相关部门应该得到国家许可之后才可以进行拆迁。否则就是违法行为。
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征地拆迁
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上海拆迁房屋的赔偿标准是怎样的?
根据赔偿标准,拆迁上海地区的房屋,被拆迁方可能会获得几百万元的补偿金。具体可以获得的补偿金数额,可以用补偿价格、加上价格补贴。评估价格可以用被征收房屋的房地产市场评估单价,乘以被征收房屋的建筑面积。
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征地拆迁
取保候审期可以婚迁吗
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,当事人有权进行婚姻登记手续。倘若其行为违反了取保候审的相关规定且依规需要实施逮捕措施时,执行机关有权将该犯罪嫌疑人或被告人先行拘留。在被取保候审期间,犯罪嫌疑人和被告人应严格遵守以下规定:
首先,未经执行机关的批准,不得擅自离开所在地所属的城市或乡村;
其次,若个人的住址、工作单位以及联系方式等信息有所变更,必须在二十四小时内向执行机关进行报告;
最后,在接到传唤通知后,应立即前往指定地点接受调查。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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上海公房拆迁如何赔偿?
上海公房拆迁可以获得的赔偿包括房屋价值的补偿,以及因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。具体可以获得的补偿项目需要结合实际的情形确定,补偿金额则需要拆迁方、被拆迁方协商后确定。
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征地拆迁
青海交通肇事罪判多长时间
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律条款之规定,凡有任何触犯现行道路运输及安全管理方面之法律法规,从而酿成重大人员伤亡事故和严重财产损失等严重后果之人,都必须接受为期三年以下之有期徒刑或拘留监禁的处罚;而如果犯罪情节特别恶劣,如存在逃逸违法行为或者其他特殊情况,则将面临至少三年以上,但最大不超过七年的有期徒刑的严厉制裁;至于那些因为逃逸行为而导致他人失去宝贵生命的极端案例,则需要接受更为严苛的七年以上有期徒刑的惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图台州
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快速解决“交通事故”问题
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在上海拆迁房屋律师费多少?
在上海拆迁房屋律师费可能为3000元12000元,如果采取计时的方式计算律师费,那么每小时可能需要支付200到3000元的律师费。当然对于具体的律师费金额,在不违反收费标准的情形下,是可以协商确定的。
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征地拆迁
上海怎样取保候审
[律师回复] 解析:
关于取保候审的操作步骤如下:
首先,需要强调的是,被关押或拘禁的犯罪嫌疑人和被告及其法定代理人和近亲,应当通过书面形式提交取保候审的申请。
其次,公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请之后,必须在七个工作日内做出是否批准的回复。
再次,对于已经决定取保候审的犯罪嫌疑人、被告人,应当向其本人公开宣布,并且要求其在取保候审决定书上签字确认。
根据相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对符合以下条件之一的犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审:
第一种情况是,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
第二种情况是,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
第三种情况是,患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会导致社会危害性增加的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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海上交通肇事罪由谁管辖
[律师回复] 解析:
针对涉及交通事故赔偿责任的诉讼案件,通常情况下均被视为侵权案件范畴。参照各类相关法律法规中的明确规定:"若诉讼以侵权行为作为起始点发起的话,那么相关的司法管辖权限应归于侵权行为实施地点所在地或被告居住所在地的各级人民法院。"在实际案例中,当事故发生地及被告的居住所在地并不位于同一州、省、自治区、直辖市以及经济特区和计划单列市内时,此类交通事故赔偿责任的诉讼案件往往会面临由两个不同法院进行管辖的可能性,其中之一便是事故发生地的当地法院,而另一个则可能是被告居住所在地的法院。
然而,当事故发生地与被告居住所在地处于同一省、自治区、直辖市以及经济特区和计划单列市范围内时,当事人在选择管辖法院方面的决定将对其最终能够获得的赔偿金额产生重大影响。这主要是由于法律规定了残疾赔偿金、死亡赔偿金等各项费用的计算方式,即需依据受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入的具体标准来进行核算;
同时,被抚养人生活费也需要按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出的标准进行计算;
至于丧葬费部分,则需按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准进行计算。因此,受诉法院的选定实际上就是当事人在事故发生地法院和被告居住所在地法院之间行使选择权之后所确定的案件受理法院。
值得注意的是,受诉法院所在地如果属于经济较为发达的地区,那么相应的赔偿金额标准将会相对较高;反之,如果该地区属于经济欠发达区域,那么赔偿金额标准自然也就会相应降低,从而直接影响到当事人最终能够获得的赔偿金额数量。尽管在事故发生地与被告居住所在地均在同一省、自治区、直辖市以及经济特区和计划单列市范围内的情况下,当事人在选择管辖法院方面的决策并不会对最终的赔偿金额产生实质性的差异,但是行使法院管辖权的选择却能为当事人提供更为便利的诉讼途径。
法律依据:
《民事诉讼法》第二十九条
因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼,由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管辖。
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在上海拆迁是如何赔偿的
在上海拆迁没有赔偿金,政府部门决定拆迁房子的只需要支付补偿金,不过征地拆迁补偿标准需要根据具体情况计算,比如被拆迁的房子属于经营性住宅,上海当地人民政府还要根据经营效益、停产期限等支付停产停业损失补偿。
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征地拆迁
澄海区专注职务侵占罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
在我国刑法体系下,若涉及职务侵占罪,您并非必须聘请律师作为代理,是否选择律师是根据个人意愿而作出的自主决定事项。
然而,如您选择委托律师的话,这其中将会带来一些优势,这些优势主要表现如下:
首先,律师对于诉讼程序、证据规则以及相关的法律法规都具有深入了解,从而能够有效填补当事人在法律知识方面可能存在的不足之处;
其次,当律师持有律所出具的介绍信以及委托人授权委托书时,他们便有权向相关的单位及个体进行访问以及调取与案件相关的证据资料;
最后,律师还能够为当事人提供富有建设性的意见建议,确保其实现合法权益抱负最大化。在这种前提之下,如果公司、企业或其他类似实体单位的工作人员,他们利用自己在职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额较大者,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役并处以罚金的刑罚;若是涉案金额巨大者,那么受到刑罚的程度将会升级至三年以上十年以下有期徒刑并处以罚金;而对于那些涉案金额特别巨大的人来说,他们将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑并处以罚金的严厉惩罚。
此外,国有公司、企业或者其他国有单位中的从事公务的人员以及国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如果他们有上述行为,也会按照相关规定接受相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
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龙海市会见律师收费标准按几个点
[律师回复] 解析:
(一)对于未涉及到任何财产权益纠纷的事项,我们将收取800至10000元人民币不等的费用;而对于涉及财产权益纠纷的事项,则会根据具体情况,在每一宗基本服务费用基础上增加1000至2000元人民币。在这种情形下,如果争议财物品值超过了10000元人民币,那么解决方案将会根据以下比例来分段逐步计算:若争议标的共计在10001元至100000元之间,费用比率为5%至6%;若争议标的金额在100001元至1000000元之间,费用比率为4%至5%;若争议标的金额在1000001元至5000000元之间,费用比率为3%至4%;若争议标的金额在5000001元至10000000元之间,费用比率为2%至3%;若争议标的金额在10000001元至50000000元之间,费用比率为1%至2%;若争议标的金额超过50000001元,费用比率为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果所处理的事项未涉及到任何财产权益纠纷,我们将收取1500至12000元人民币不等的费用;
然而,如果所处理的事项涉及到财产权益纠纷,我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元人民币。
(三)在审判阶段,如果所处理的事项未涉及到任何财产权益纠纷,我们将采取以下收费方式:
(1)作为被告人的辩护人,我们将收取2500元至20000元人民币不等的费用;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们将收取2000元至15000元人民币不等的费用。但是,如果所处理的事项涉及到财产权益纠纷,我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
律图榆林
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上海强制取保候审流程是怎样的
[律师回复] 解析:
关于提请取保候审的程序如下:
首先,需要被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲家属等,以书面形式向公检法是否提出取保候审的请求。
其次,在收到书面申请之后,公安机关、人民检察院、人民法院需要在七日内做出是否批准的回复。
最后,如果决定对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审,那么必须要向其本人公布,并且要求其在取保候审决定书上签字确认。
根据我国相关法律法规的规定,对于符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人,公检法可以考虑给予取保候审:
(一)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或正在哺乳期的妇女,采取取保候审也不会导致社会危害性增加的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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