买卖二手房需要什么程序

[律师回复] 您好，方便电话沟通吗

[律师回复] 你好，你有什么问题，请详细描述一下你要咨询的问题。

[律师回复] 您好，具体合同内容细节沟通一下。

[律师回复] 你们是新规前签的协议，不过可以协商。

[律师回复] 解析：
本法律代理服务之收费通常按照以下方式进行：
1、先计算出各个阶段所需工作时长后进行计费：
（1）[取证阶段]:每件[侦查阶段]费用为人民币2,000元至6,000元；
（2）[审查起诉阶段]：每件费用为人民币6,000元至16,000元；
（3）[审判阶段]：每件费用为人民币6,000元至33,000元。
2、计时收费则根据实际工作时长来计算，一般情况下每小时收费范围在人民币200元至3,000元之间。
3、对于涉及到重大或复杂的刑事案件，我们可以在不超过上述规定标准的1.5倍范围内与客户协商确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的具体操作程序，主要包括以下步骤：
首先，提交取保候审的申请。该项申请可由犯罪嫌疑人、被告人及他们的法定代理人和近亲属来提出。
其次，收到申请的相关部门会对申请内容进行严格审查并作出相应决定。当公安机关、人民检察院以及人民法院在接收到有关取保候审的申请书之后，须在七日内给予答复，如果同意取保候审，应上报至县级以上的公安机关负责人、检察院检察长或法院院长批准，同时，被申请者还需提供保证人或者自行提出保证人；若不同意取保候审，也必须向申请人说明理由。
最后，执行取保候审。在执行过程中，应向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，并要求其签字或盖章，同时明确告知他们在取保候审期间所应遵守的各项规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的实施流程包括以下几个方面：
首先，对于已经被依法拘留或逮捕的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲属，需要以书面形式提出取保候审的申请。
其次，公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请之后，必须在七个工作日内做出是否批准的决定。第三步，当决定对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审时，应当向其本人公开宣布，并且要求其在取保候审决定书上签字确认。根据我国相关法律法规的规定，人民法院、人民检察院以及公安机关有权对符合以下条件之一的犯罪嫌疑人、被告人实行取保候审：
（一）可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的；
（三）患有严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或者正在哺乳期的妇女，采取取保候审措施也不会导致社会危害性增加的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
对于敲诈勒索罪的追究时效问题，其年限在5至15年间波动，这主要取决于行政犯罪行为的性质以及量刑标准等相关因素。具体而言，该罪行的判决标准可能会涵盖从三年以下有期徒刑，乃至单处罚金的轻罪，亦或是10年以上有期徒刑的重罪，
因此，对其进行追诉的时效性需要依据具体案情进行深入分析和评估。根据我国法律规定，犯罪行为经过下列期限后将不再被追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。若在二十年后仍认为有必要进行追诉的，则需上报最高人民检察院进行核准。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
关于对倒卖文物罪既遂形态的刑事责任追究规定如下：对于触犯此项重罪的行为人，法院通常会判处他们五年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还需缴纳罚金；若案件情节特别严重，罪犯的刑期将被延长至五年以上十年以下，同样需要承担罚金的处罚。
此外，如果是单位实施了此类犯罪行为，那么该单位将会面临相应的罚金处罚，并且对其直接负责的相关人员也应依法追究其在本罪中的个人刑事责任。
法律依据：
《刑法》第三百二十六条
以牟利为目的，倒卖国家禁止经营的文物，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1、当事人或者其近亲属及其委托代理人，应当向承办案件的相关执法机构提交书面形式的取保候审申请书，同时还需要提供申请人和被申请人的有效身份证明复印件。
2、在收到上述申请书之后，负责审理该案件的执法机构需填写并提交《呈请取保候审报告书》，经过县级以上公安机关负责人的审批同意后方可执行。
3、在提出取保候审申请时，申请人必须提供符合要求的保证人，由保证人填写保证书或者缴纳一定数额的保证金，然后由执法机构进行严格的审查和评估。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
对于容留他人进行非法卖淫活动的行为，根据我国相关法律法规，将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉刑罚，并附加相应罚金。而若情节达到严重程度，则有可能被判处五年以上有期徒刑，同样需支付罚金。
具体来说，根据我国相关法律规定，引诱、容留以及介绍他人进行非法卖淫活动的，将被处以五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担相应罚金。而在情节严重的情况下，则可能被判处五年以上有期徒刑，并支付罚金。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
1、根据相关法律规定，涉及卖淫行为的当事人将会被予以拘留十至十五日不等的处罚，同时还需承担相应数额的罚款；若情节相对轻微的话，则可能仅被拘留五天以内。
2、卖淫嫖娼这一行为主要是指在不特定的同性或异性之间，通过金钱、财物等作为媒介来实现性关系的行为。在我国，卖淫、嫖娼均被视为非法行为，受到了法律的严格禁止。
3、公安机关在对涉及卖淫嫖娼的人员进行处罚时，必须要依据违法行为的实际情况、性质、情节以及其所带来的社会危害程度等因素，进行合理的裁决，严禁以罚款取代刑罚、劳动教养、收容教育及行政拘留等方式。在具体处理过程中，公安机关将依照以下量罚基准进行操作：对于卖淫嫖娼的人员，将给予十日以上十五日以下的拘留，并可附加处以五千元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在法庭审理期间，取保候审的具体操作流程如下：
首先由犯罪嫌疑人、被告本人或者其法定代理人、近亲属以及辩护律师向法院提交申请，以请求批准实施取保候审措施；接下来，法院将对这些申请进行详细而全面的评估和审查。当所有步骤结束并确认满足取保候审的相关要求时，法院将依法作出准许取保候审的决定。随后，申请人必须向法院提供符合法律规定的保证人选或者缴纳一定数额的保证金，以确保犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间能够遵守相关的法律法规和监管规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
律师收费责任的归属需依据具体情形作出判断。在无双方书面协议约定的情形下，如在民事诉讼程序之中，对于律师费的承担问题双方当事人均未做出明确的合同约定，此时往往是由涉案当事人自行承担所有的律师费用。当有双方书面协议约定时，法院常常会要求向对方索要律师费的一方当事人提供专家代理合同以及相关发票等确凿证据，以证实律师费用的实际产生金额，进而确定聘请律师所需支付的合理费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第六条
律师办理涉及财产关系的民事案件、经济案件和行政案件，除收取手续费外，还应按争议标的收取一定的报酬。
律师事务所可以预收费用，待结案后按规定收费标准予以结算。

[律师回复] 解析：
解冻解除取保候审程序的严格规定如下：
首先，必须由申请人提交书面的解除取保候审申请；
其次，经过公诉机关认真审核并同意之后，办案人员将依法起草《解除取保候审决定书和通知书》，完成相关的解冻流程；
最后，办案人员会制作书面的《退还保证金决定书》，同时通知已被解除取保候审的被告人前往指定的金融机构办理取回保证金的相关手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
关于拐卖妇女的法律规定是，犯人将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并接受罚金的惩罚。
然而，若犯罪行为涉及以下情形之一，则将面临更为严厉的刑事责任，即十年以上有期徒刑或无期徒刑，并附加罚款或没收财产。情节特别恶劣者，有可能被处以死刑，同时没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
根据中国刑事法律法规，拐卖人口犯罪的案件审理流程及初步研判标准如下：
1.公安机关在接到有关拐卖妇女或儿童的报案、控告、举报后，必须立即立案展开调查；
2.在接收到任何年龄段儿童失踪或年满十四岁但未满十八岁的女性失踪的报告时，公安机关同样需立即采取行动并立案调查；
3.如果发现任何流离失所或沿街乞讨的儿童有可能遭受了拐卖行为，公安机关也应立即立案进行深入调查；
4.此外，若存在其他符合法律规定的立案条件，公安机关亦须依法立案处理。
法律依据：
《关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》第八条
具有下列情形之一，经审查，符合管辖规定的，公安机关应当立即以刑事案件立案，迅速开展侦查工作：
（1）接到拐卖妇女、儿童的报案、控告、举报的；
（2）接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案的；
（3）接到已满十八周岁的妇女失踪，可能被拐卖的报案的；
（4）发现流浪、乞讨的儿童可能系被拐卖的；
（5）发现有收买被拐卖妇女、儿童行为，依法应当追究刑事责任的；
（6）表明可能有拐卖妇女、儿童犯罪事实发生的其他情形的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，凡触犯开设赌场罪名者，将被处以三年以下有期徒刑、拘留或管制，以及相应数额的罚金；若犯罪情节严重，则将面临三至十年不等的有期徒刑，及与此相当的罚金处罚。所谓开设赌场罪，是指该人在实际生活中是否存在聚集大量人群进行赌博、设立赌场、将赌博作为主要收入来源等违法行为。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若某位人士被认定为犯下洗钱罪行，则根据相关法律法规，必须对其违法犯罪所得及其所衍生之收益进行全额没收。
同时，该罪犯还应面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚，以及相应的罚金。在情节较为严重的情况下，刑期可能会延长至五年以上十年以下，同样需要承担罚金的责任。洗钱罪的法定行为包括但不限于以下几种：提供资金账户给他人使用；将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式；以及其他依法规定的行为等等。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的;
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
（四）跨境转移资产的;
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在二审诉讼过程中，若满足了取保候审的各项规定条件，则可以依法申请取保候审。
然而，此项申请须于二审法院立案受理后尽快提出。依照法律法规，人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下情况之一的犯罪嫌疑人或被告人，有权决定予以取保候审：
首先，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况；
其次，可能会被判处有期徒刑以上刑罚，且通过取保候审不会引发社会危害性；
再次，若犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，或者孕妇或正在哺乳期的妇女，通过取保候审也不会产生社会危害性；
最后，若案件已进入羁押期，但仍未审理完毕，此时也需采取取保候审措施。取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。