签了居间协议房东不卖怎么处理

在签订了居间协议之后，若卖方未能按照约定完成房屋销售行为，买方有权根据协议规定，要求卖方在预定时间内主动执行销售任务，或者选择将此事诉诸法律途径，申请法院敦促卖方严格按照房屋购买合同执行相关事宜；
若协议期限已过，卖方仍旧未能履行其应尽职责，买方可据此主张解除该合同，并要求卖方毫无保留地退还全部购房款，同时需承担因违约而产生的赔偿责任。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。