买房需要的条件是

购买房产所需满足的必要条件如下：
首先需确保符合所购置房产所在地区的相关法规政策，举例来说，若欲在实行房地产限购措施的城市内置业，则须在该地按期足额缴纳至少两年的社会保险；
其次，如标为代购方进行购房操作的，必须持有经由公证机关核准的授权委托书，同时还应提供委托人的身份证复印件、受托人的身份证明原件及复印件以及其他必备文件。
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。