签订购房合同时注意事项有哪些

在缔结购房合同时，务必要重视和关注如下事宜：
严谨而明确地约定逾期交房所应承担的违约责任；
明晰无误地规定对于面积差异该如何处置；
精确定义公共分摊建筑面积；
准确揭示房产证办理的时间范围；
严格把控房屋的建造质量；
以及与物管相关事项的具体商定；
以及关于场地设计变更的明确规则等等。
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。