进行
房屋租赁必须遵循如下主要条件:
首先,出租方必须确保自身拥有合法的权利来出租该房产;
其次,租赁房产需要持有有效、合法的
房屋产权证件作为其合法存在的凭证;
若所租房屋系共有产权,则出租方还需提供所有产权人共同认可租赁此房屋的书面证明文件;
除前述条件外,出租房屋还须严格按照国家以及所处城市的人民政府制定的相关政策执行;
最后,若欲进行房屋租赁登记备案则务必依法办理。《
商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、
法规规定禁止出租的其他情形。