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提前退租剩下房租和押金退吗

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最新修订 | 2024-07-02
若发生提前终止租赁行为,承租方将有可能获得剩余租金及保证金的部分退还。
然而,出租方有权保留其中相应比例的款项,以作为其对租赁合同违约责任的补偿。在双方协商一致决定提前终止租赁合同时,或当承租方并无不当损失时,由于出租方自身原因导致提前终止租赁的情况下,承租方无需承担任何赔偿责任,此时应全额退还剩余的租金及保证金。
民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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提前退租剩下房租退吗?
提前退租一般情况下是不退租金的,因为提前退租是租客的单方面违约,房租可以有权扣留租客的房租充当是违约金,如果房东的合同有无效的条款,可以解除合同,这个时候有可能可以要回租金。
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房产纠纷
猥亵罪怎么提供证据
[律师回复] 解析:
关于猥亵罪的审判过程中,所必备的相关证据类型通常主要涉及到受害者本人的详细陈述及代表原告方的目击证人的证词,除此之外,还应包含相关的医疗检验记录以及科学的视频监控记录,同理,如有必要,也可以提交物证(如被损毁的衣物)以支持起诉书中所载明的内容,以及被告人在审判过程中的供认等等。
然而值得注意的是,这些不同类型的证据必须形成一条完整的证据链条,来确保能够有力地证明被告人为满足其欲望,实施了色情下流的侵犯行为,并给受害人带来了深深的羞辱或身体上的损害。
此外,在审判过程中,法院将会对所有提交的证据进行全面而严格的审查,衡量它们的真实性与关联性,以确保审判结果的公正性和准确性。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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提前退租剩下房租是否会退
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对提前退租剩下房租是否会退进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
拘留取保候审提供什么
[律师回复] 解析:
当涉及到办理拘留期间的取保候审手续时,往往需要我们提交相应的申请文件或者履行相应的担保义务。
具体来说,包括如下五个主要部分:
1.申请书:由被控告者、被告或者他们的亲戚、代理人撰写,阐述赞同申请取保候审的理由。
2.保证金或保证人:按照法律条文要求,我们必须提交一定额度的保证金或者寻找并推举合适的担保人,以确保被控告者能够严格遵守取保候审的各项规定。
3.身份证明:这其中包括了被控告者或被告的个人身份证明文件,同时也包括了担保人的身份证明文件。
4.与案件相关的材料:例如逮捕令、起诉建议书等等,这些都是为了证明案件的实际情况。
5.社区矫正同意书:如果被判刑者需要接受社区矫正,那么就有可能需要得到当地社区矫正机构的批准。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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提前退租剩下房租退吗,租房纠纷如何解决
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房产纠纷
律师会见要提审吗
[律师回复] 解析:
在我国的刑事案件审理过程中,辩护律师在与被指控的犯罪嫌疑人或被告进行会面交谈时,并不需要经过正式的提审流程。
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条之明确规定,辩护律师具有会见并与其在押的犯罪嫌疑人、被告人进行沟通交流的权力。在这一情形下,如果辩护律师持有有效的律师执业证书、由其所属律师事务所开具的证明文件以及委托人授予的委托书,或者是由法律援助机构出具的公函,那么他们便有权利向看守所提出会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的请求。在此情况下,看守所必须尽快地为辩护律师安排会见事宜,最晚也不能超过四十八个小时。因此,辩护律师有权直接与当事人进行会面,而无需经历繁琐的提审环节。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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提前退租房东不退剩余租金可以吗?
提前退租房东不退还剩余的租金是不可以的,是属于违法的行为的,所以可以向房东索要剩下的房租,但是房东可以不退还押金的。因为提前退租的话已经是属于违约行为了,需要缴纳一定的违约金。
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提前退租房东不退剩余租金可以吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与提前退租房东不退剩余租金可以吗,提前退租房东不退还剩余租金怎么办?相关的法律方面知识。
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