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业主可以集体起诉开发商违约吗

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最新修订 | 2024-07-20
当开发者出现违约现象时,全体业主有权利依法提出集体诉讼。这种形式的维权行动通常适用于当事人一方或者两方人数规模庞大的情况下,人数众多的一方会从内部产生出一位代表人物作为权益代表,以个人名义介入到司法程序之中。在大多数情况下,这类群体中的多数成员都分享着相同的利益诉求,由于人数过于庞大,他们无法做到全体人员共同参加诉讼活动,因此,便诞生了由其中一位成员或多位成员来代表所有成员的意志,为整体的权益发起诉讼或进行应诉的需求。
民事诉讼法》第五十五条
当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共同诉讼。
共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
第五十六条
当事人一方人数众多的共同诉讼,可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力,但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求,进行和解,必须经被代表的当事人同意。
业主可以集体起诉开发商违约吗
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