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王淳律师
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最新修订 | 2024-07-21
在此情形之下，所收购房源在签署购房协议以后，仍有可能进行退件处理。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
首先，若您所签订的购房协议因各项原因被判定为无效，那么作为购房者的您便有权选择退回已购房产，同时申请销售方退还您的购房本金。
其次，假使您与销售方经过前瞻性的友好磋商，最终达成了关于解约房产买卖合约的共识，同样也赋予了您退还原购房产并请求卖方归还您的购房款的权利。
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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