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地下停车位地面破损谁来修

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最新修订 | 2024-08-03
地下停车场的维护责任主体大致分为两种情况:
首先,如若地下停车场具有私人所有权的情况下,其维护工作应由开发者在保质期内负责;
其次,如果地下停车场属于公共区域,则物业公司应对之负起相应的维护责任,同时也享有向基金组织提出使用维修基金的权力。
物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
地下停车位地面破损谁来修
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地下停车位地面破损谁来修
地下停车场的维护责任主体主要有两种情况。对于私人所有的地下停车场,开发者应在保质期内承担维护责任。而对于属于公共区域的地下停车场,物业公司则应承担维护责任,并有权向基金组织申请使用维修基金。这两种情况下,责任主体明确,以确保地下停车场的正常运行和维护,保障车辆和行人的安全。因此,地下停车场的维护责任主体应根据其所有权属性来确定,确保责任落实到位。
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