协议搬迁和征收拆迁有什么区别

关于协议拆迁与征收拆迁之间的差异表现如下：
1.在协议拆迁当中所达成的乃是民商事务相关的合同，该类合同的出发点在于将意图作为盈利基础进行开发利用，主要由商业领域的专业人士主导推动，并根据平等、自愿等基本原则共同商讨制定相应的补偿方案；
2.而在公益拆迁的过程中，所签署的则是行政性质的合同，其主要目的在于满足社会公共利益的需求，由地方政府部门主导推进，并依据相关法律法规的具体规定来制定相应的补偿标准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。