律图审稿专业委员会3轮严审

借名买房合同审查要点有哪些

2.5k浏览 帮助25人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-09-03
在审查借名买房合同时,应重点关注以下几个关键环节:首先,必须明确借名买房的具体缘由及其背后所代表的双方真实意愿,以防止出现以看似合法的手段来掩饰非法目的的情况发生。其次,需要对房屋的所有权归属以及相关权益与义务进行深入审查,其中包括购房款项的支付方式、产权转移的条件以及具体时间等重要信息。再次,对于违约责任的约定也不容忽视,这其中应当包含针对诸如借名人未能按时偿还贷款、出名人未经授权擅自处置房产等各类违约行为的妥善处理措施。此外,还需对合同的有效性进行严格审查,如有发现任何违反法律法规公共秩序良好习俗的条款,都应该及时予以纠正。最后,关于房产增值收益的分配以及可能产生的税费负担等问题,同样需要在合同中加以明确规定。总而言之,借名买房涉及到众多潜在风险,因此在合同审查过程中务必要做到全面细致,确保各项条款清晰明确,避免日后产生纠纷
借名买房合同审查要点有哪些
本文384字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125572人选择咨询律师
6835位律师在线平均3分钟响应99%好评
借名买房合同审查要点有哪些
一键咨询
  • 178****5368用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    161****4110用户1分钟前提交了咨询
    174****0078用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    167****2136用户4分钟前提交了咨询
    140****3841用户2分钟前提交了咨询
    177****3743用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    137****1537用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    147****2260用户4分钟前提交了咨询
    147****3327用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
  • 147****4357用户2分钟前提交了咨询
    170****2768用户4分钟前提交了咨询
    174****4536用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    135****5873用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    133****5518用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    153****3486用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    142****4504用户3分钟前提交了咨询
    170****6134用户3分钟前提交了咨询
    165****1814用户1分钟前提交了咨询
    173****8246用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    152****7764用户2分钟前提交了咨询
    153****5665用户4分钟前提交了咨询
    171****5080用户1分钟前提交了咨询
    151****4575用户3分钟前提交了咨询
    135****6862用户4分钟前提交了咨询
    155****2857用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    145****2207用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    152****3005用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    145****5218用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    155****2407用户2分钟前提交了咨询
    162****3511用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    136****3267用户3分钟前提交了咨询
    150****0817用户1分钟前提交了咨询
    166****1407用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    174****1581用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    161****0745用户3分钟前提交了咨询
    145****3720用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    135****8500用户2分钟前提交了咨询
    144****8870用户1分钟前提交了咨询
    166****8267用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    177****0011用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    146****2702用户4分钟前提交了咨询
    130****4452用户4分钟前提交了咨询
    153****5808用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    160****8161用户3分钟前提交了咨询
    143****5058用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    142****1305用户3分钟前提交了咨询
    130****1673用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    155****4360用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    133****4085用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    171****3404用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南京180****8644用户2分钟前已获取解答
常州135****1269用户4分钟前已获取解答
沭阳135****4586用户2分钟前已获取解答
合同审查要点
合同审查的要点包括以下几个方面:1、审查合同主体资格:确认签订合同的当事人是否为合法成立的法人、个体工商户或具备相应民事权利能力和民事行为能力的自然人。2、审查合同意思表示的真实性:确认合同双方的意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等违法行为。3、审查合同条款的完备性4、审查合同签订的手续和形式:确认合同是否需要经过有关机关批准或登记,是否已履行批准或登记手续。若是对合同审查要点有疑问的,参考下文。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
借名买房被法院查封怎么办
借名买房被查封应该及时的通知了法院,然后提交相关的一些证据来证明房屋的所有权。因为实际上借名买房是一种违法的行为,但是相关政策和法律当中并没有做出明确的规定,而借名买房的合同基本上都是有效的。若是依旧不知道借名买房被法院查封怎么办可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
要审查合同,合同审查要点有哪些?
合同审查要点有:要审查合同的主体、标的的基本情况、数量、计量方法都要审查清楚,以免被钻空子,还要审查产品的价格、标的物的质量要求,交货的地点和时间、支付款项的时间、违约责任、合同的落款、盖章和署名,特别是盖章,一定要审查是否是该公司的章。
10w+浏览
合同事务
借钱不还多久立案起诉
[律师回复] 在向司法机构提起借货欠款未尝还之纠葛诉讼时,需满足以下四点基本条件方可胜诉:
首先,必须具备首要条件,即原告须为直接遭受涉案款项损失者或债权人,这便是所谓的“利益攸关”。
其次,需要确定明确的被告,也就是债务人为谁。
再次,必须提出具体且合理的诉讼请求以及相关的事实依据和法律理由,以证明被告确实存在欠债行为。
最后,此纠纷必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴,并且由受诉人民法院具有管辖权。
然而,值得注意的是,关于立案起诉的时间,现行法律并没有明确规定具体的期限。通常情况下,人民法院在收到起诉材料之后,会对其进行严格的审查,若符合上述条件,则应在法定的期限内完成立案工作。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的其他条款规定,人民法院应当在收到起诉状之日起七日内作出是否予以立案的决定。若认定符合立案条件,应当予以立案;若发现不符,应当做出不予受理或者驳回起诉的裁定。因此,对于涉及借钱不还的案件,一旦债权人准备好起诉材料并提交至人民法院,法院应当在七日内决定是否立案。若法院决定立案,那么债权人便可在法院的指导下进行接下来的诉讼程序。反之,若法院决定不予受理或者驳回起诉,债权人有权依法提出上诉或者采取其他法律手段维护自身权益。总而言之,对于借钱不还的案件,一旦债权人准备好起诉材料并提交给人民法院,法院应当在七日内决定是否立案。
四川法务
四川法务
3.9w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
借名贷款的具体审查流程是什么
在现实生活当中,提到贷款,想必大家都不陌生。而且在购房的时候,大家也有可能选择通过贷款的方式来购房,所以贷款在生活中的应用还是非常多的。但是在某些情况下,如果当事人无法进行贷款的话,可能会借用他人的名义来进行贷款。现在小编就为大家介绍一下,借名贷款的具体审查流程是什么?
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
4345 位律师在线,高效解决问题
借名买房如何补偿被借名人?
借名买房如何补偿被借名人需要结合实际的情况处理,如果是借名人和被借名人之间存在相应的约定的,此时是可以按照双方当事人之间约定的违约金的赔偿条款或者是损害赔偿的数额认定,一般情况下,借名人是可以要求登记人办理房屋所有权转移登记的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    155****2409
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    159****8113
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    182****5644
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应