对于此类问题的处理,我们需要从多个角度进行全面分析与研究。
首先,务必弄清楚涉案房屋以及
土地使用权的权属关系以及相应的权属证明材料是否齐全。
若存在有效的
产权登记证书,那么这将是极为关键且具有说服力的
证据。
倘若上述权属不甚明确,我们便可以借鉴历史上的使用状况、
地方性规划以及审批文件等等相关信息作为补充。
在了解了真实情况之后,我们可以尝试通过友好协商的途径解决矛盾,双方共同商定出一个合适的方案并签署书面协议。
若无法取得共识,我们也可以寻求当地政府相关职能部门的协助,由他们来进行调解。
然而,在调解无效或无法达成调解的情况下,我们也应该尊重并坚守法律程序,依法向人
民法院提
起诉讼。
在整个
诉讼过程当中,我们必须提供充足的证据,以此来支撑我们提出的权利主张,如
土地使用权证、
房屋所有权证以及相关的规划文件等等。
然后,法院将会在充分听取各方观点并查清事实真相后,依照法定程序作出公正的裁决。