房子未按合同交房违约金怎么赔偿

对于没有依照合同约定交付房产而导致的违约行为，违约金的索赔往往遵循如下几个基本原则：首先，我们需要仔细查阅购房合同中的详细条款。
如果合同已经明确规定了违约金的计算方法以及具体金额，那么我们应该严格按照合同的约定进行执行。
然而，如果合同中所约定的违约金过低，无法完全弥补您因为延期交房而遭受的经济损失，例如您因此而产生的额外租赁费用等等，那么您有权向法院或者仲裁机构提出申请，要求适当提高违约金的数额。
在计算损失的过程中，我们需要全面考虑到各种相关因素，例如该房屋的市场租金水平、同一地区类似房屋的价格走势等等。
与此同时，您还需特别留意收集并妥善保存所有相关的证据材料，例如合同文本、支付款项的收据、通知信函、损失证明等等，以便在未来可能发生的诉讼或者仲裁案件中，更好地维护自身的合法权益。
总而言之，具体的赔偿金额应当根据合同约定以及实际损失等多个因素进行综合评估后才能最终确定。