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离婚房子首付债务分割

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最新修订 | 2024-02-23
房产是双方婚后购买,且又属于二人共同贷款。
那么可以确认该房产属于夫妻的共有财产,二人在离婚时可以平均分割。由于该房产属于”期房“且又属于按揭贷款,那么双方可以就房产归属和现金补偿问题进行协商。
婚姻法》第三十一条 自愿离婚
男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证
离婚房子首付债务分割
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离婚房子首付款借的,如何分割债务?
离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿。偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
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债权债务
刑法职务侵占罪90万怎么量刑
[律师回复] 解析:
针对您提及的职务侵占罪中80万元人民币的犯罪金额,该数值属于数额较大范围内,依照我国相关法律法规,应当处以五年以下有期徒刑或拘役。
同时,若行为人为挽回经济损失表现出积极态度,且态度端正诚恳,则有望获得法院酌情从轻或减轻刑罚的判决。
此外,关于“数额较大”的认定标准,法律明确规定了“5000至20000元”的区间范围,而对于“数额巨大”的认定,则将10万元人民币设定为起点,但由于各地司法实践存在差异,实际的数额可能会有所浮动。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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买房子首付付多少2023?
首套房和二套房首付价格不同,公积金贷款买首套房,90平米(含)以下的话,首付不得低于20%,90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话,首付则一般是3成。公积金贷款买二套房,首付不得低于50%;商业贷款买二套房,首付则是房屋总价的6成。
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房产纠纷
职务侵占罪的骗取手段是什么
[律师回复] 解析:
1.在探讨职务侵占罪的作案手法时,我们可以列举出诸如侵吞、窃取、诈骗等方式。
例如,通过将大量收入进行转移或隐藏、在对外出售物品或物资后未将所得收入入账以供个人享用,又或是借助向第三方借贷,随后使用公司资产予以归还等途径;
另外,向第三方采购一批数量庞大的原材料,却虚构入库单据以此来套取现金等行为也属于此类范畴。
2.对于公司、企业或其他单位的工作人员而言,如果他们利用职务上所赋予的便利条件,将本应属于单位所有的财产非法占为己有,且涉案金额达到一定程度的话,那么将会面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应罚金的刑事责任。
若涉案金额进一步扩大,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
而当涉案金额达到特别巨大的标准时,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时仍需承担罚金的惩罚。
值得注意的是,国有公司、企业或其他国有单位中的从事公务的人员以及由这些单位委派至非国有公司、企业及其他单位从事公务的人员,如有上述行为,将依据相关法律法规进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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界首买房子首付多少钱?
首付需要根据实际情况来计算,贷款额 房本面积×评估价×贷款成数,首付 房价 贷款额,一般银行都能贷70%界首房价4000—5500,按均价4700,贷款额 80×4700 ×70%=26320,首付=376000 263200 112800 11万2800,所以首付大概需要 11万2800元的首付金额才能够在界首买付首付进行买房。
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房产纠纷
交通肇事罪作伪证算自首吗
[律师回复] 解析:
1、在道路交通事件中选择主动投案的替罪羊可能会触犯窝藏、包庇罪,依照法律规定将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制等严厉刑罚;
情节特别恶劣者,刑期则为三年至十年以下。
2、在发生交通事故后,当事人采取顶包方式并在调查过程中提供虚假证词的行为,不仅构成交通肇事,还涉及伪造证据罪名,根据具体情况,顶包人将接受三年以上直至七年以下有期徒刑的相关惩处。
3、造成交通事故的责任人可能被认定为交通肇事罪,若其找寻他人代为承担责任并逃逸的行为,便被视作交通肇事罪的延伸事项,将面临三年以上直至七年以下有期徒刑的法律制裁,特别严重者,刑期将长达七年以上。
4、对于具有自首情节的被告人,法院在量刑时将会予以适当的从轻处理。
法律依据:
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
第六十八条
犯罪分子有揭发他人犯罪行为,查证属实的,或者提供重要线索,从而得以侦破其他案件等立功表现的,可以从轻或者减轻处罚重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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乡镇职务侵占罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,职务侵占罪的立案标准设定为六万元人民币或等值外币以上(即达到“数额较大”)以及一百万元人民币或等值外币以上(即达到“数额巨大”)两个层次。
在这类情形下,所述的“数额较大”和“数额巨大”的具体金额上限,参照贪污罪及受贿罪相应的数额标准进行确定,并实行双倍或五倍的处理方式。
比如,如贪污或受贿的总金额达到了三万元人民币或等值外币以上但未超过二十万元人民币或等值外币,则应被视为“数额较大”;
反之,若贪污或受贿的总金额达到了二十万元人民币或等值外币以上但未超过三百万元人民币或等值外币,则应被视为“数额巨大”。
因此,现行的职务侵占罪的量刑标准为六万元人民币或等值外币以上(即达到“数额较大”)以及一百万元人民币或等值外币以上(即达到“数额巨大”)。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
业务员挪用资金罪判刑吗
[律师回复] 解析:
1、依据相关法律法规,此种行为已经构成了挪用资金罪,当事人可依法选择向公安机关报案以解决此问题。
2、对于那些在公司、企业或单位等工作岗位上的员工,如果他们利用自己的职务之便,将本单位的资金挪作他用,无论是用于个人消费还是借予他人,只要涉及金额较大且超过三个月仍未归还,或者虽然未超过三个月,但是其挪用的资金被用于营利性活动,甚至是非法活动,那么这些员工将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚。
而如果这些员工所挪用的资金数额特别巨大,或者即使数额不大也没有及时归还,那么他们将会受到三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
此外,如果这些员工属于国有公司、企业或者其他国有单位中的公职人员,或者是由国有公司、企业或者其他国有单位派遣至非国有公司、企业,乃至其他单位从事公务的人员,他们如有上述行为,则会按照相关规定接受相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;
数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
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买房子付首付正常付多少?
贷款前交首付,首套需要30%以上。办理按揭买房贷款的条件如下:年龄为18-65周岁的自然人;具有有效身份证;征信良好,无不良记录;
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房产纠纷
构成职务侵占罪追诉时效是多久
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的追诉时效期问题,相关的法律规定如下:
首先,对于那些犯下职务侵占罪,并且被法院判处三年以下有期徒刑或者拘役的罪犯来说,他们的追诉时效期是五年。
其次,假如犯罪涉及到的金额巨大,那么追诉时效期会延长至十年。
再次,如果犯罪分子所涉及的金额特别巨大,且被法院判处了十年以上有期徒刑或者无期徒刑的话,那么其追诉时效期将会延长至二十年。
在这里需要注意的是,公司、企业或者其他单位的工作人员,如果利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,且涉案金额达到一定程度的话,将会面临相应的刑事责任。
具体而言,如果涉案金额较小,则可能会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金的惩罚。
而当涉案金额较大时,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担罚金的惩罚。
最后,如果涉案金额特别巨大,那么罪犯可能会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需承担罚金的惩罚。
根据我国刑法的相关规定,犯罪经过下列期限后,将不再进行追诉:
第一种情况是,如果法定最高刑为不满五年有期徒刑的话,那么经过五年后,该案件将不再进行追诉。
第二种情况是,如果法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的话,那么经过十年后,该案件将不再进行追诉。
第三种情况是,如果法定最高刑为十年以上有期徒刑的话,那么经过十五年后,该案件将不再进行追诉。
最后一种情况是,如果法定最高刑为无期徒刑、死刑的话,那么经过二十年后,该案件将不再进行追诉。
但是,如果在二十年后,司法机关仍然认为有必要对该案件进行追诉的话,那么就需要向最高人民检察院提出申请,由最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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劳务派遣单位可以聘请超过退休年龄的人吗
[律师回复] 解析:
我国现行立法中并未明确禁止企业或施工场所雇佣步入老年期的人士,因此,我方可根据具体情况与雇员协商后决定是否予以聘用。
只要双方达成共识且聘用过程未涉及违法或者禁令的行为,那么我们就可以进行招聘工作。
然而,须注意的是,针对年满60岁的老人,无法与其签订劳动合同,只能签订劳务合同以供参考和遵循。
这是因为60岁已超出了法定的劳动者年龄界定范围,不再被视为合法的劳动主体,所以只能签署相应的劳务合同来处理雇佣关系。
法律依据:
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休。
(一)男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。
(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,连续工龄满十年的。
本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
(三)男年满五十周岁,女年满四十五周岁,连续工龄满十年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
(四)因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
挪用资金罪职务犯罪该怎么判
[律师回复] 解析:
倘若行为人在履行职权过程中,利用职务之便,私自挪为己有或擅自借予他人,使本单位资金流向于个人使用或借贷给他人,此时如果数额较大且超过了三个月的期限尚未归还原金,或者虽然未超过三个月,却因数额较大投入到营利性活动之中,甚至是从事非法活动,那么将面临被判处三年以下有期徒刑或是拘役之责;
若其挪用本单位资金的数额达到巨额标准,则需要接受三年至七年的有期徒刑处罚;
而对于挪用金额特别庞大的情况,将会被判以七年以上的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;
数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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买房子付首付要付多少2023
首套房和二套房首付价格不同,公积金贷款买首套房,90平米(含)以下的话,首付不得低于20%,90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话,首付则一般是3成。公积金贷款买二套房,首付不得低于50%;商业贷款买二套房,首付则是房屋总价的6成。
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房产纠纷
帮信罪帮助支付结算判刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
针对涉及支付结算总额达人民币二十万元及违法收益达人民币一万元的情况所对应的帮信罪立案标准,若其涉嫌构成帮信罪,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚。
帮信罪的具体量刑标准可包括但不限于以下九点:
1、支付结算金额在人民币二十万元及以上的;
2、通过投放广告等方式提供资金支持,且数额在人民币五万元及以上的;
3、违法所得数额在人民币一万元及以上的;
4、为三名及以上对象提供相关帮助的;
5、在过去两年内曾因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的;
6、被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的;
7、收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)的;
8、收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过二十张的;
9、其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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职务侵占罪起诉点是什么
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的相关问题处理方式如下:
首先,若您有此方面需求,可以选择直接向法院发起诉讼或向当地公安机关进行报案并请求其展开侦查工作;
其次,如果经过公安机关调查取证后,发现案件已经具备了起诉条件,那么该案将被移交至人民检察院进行进一步的审查起诉。
第三点,当您选择以自诉人的身份提出指控时,必须按照要求提交一份详细完整的《刑事自诉状》;
若同时提出附带民事诉讼请求,则需额外提交一份《刑事附带民事自诉状》。
最后,需要强调的是,对于因个人行为给所在公司带来的经济损失,当事人理应承担相应的赔偿责任,并且可能会面临刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
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