入室持刀伤人未遂

[律师回复] 解析：
关于欠条上并未注明还款时间的情况，双方当事人可以进行进一步磋商确定。
若未能达成共识，则欠款责任人可在任何方便之际进行还款事宜，而债权人亦有权在适当范围内请求债务人履行债务。
若逾期仍未收到还款，债权人便可行使法律手段以追讨欠款，包括向法院提起诉讼或申请支付令等方式来维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规的规定，当当事人之间就借款事宜并未作出明确约定时，在债权人向债务方发出催款通知之后，自该通知生效之日或者宽限期限结束的第二天起，债务人便应承担相应的利息责任。
关于逾期利息的处理方面，根据法律的明文规定，若当事人对此已有约定，那么所约定的逾期利息不得超出一年期贷款市场报价利率的四倍范围；
倘若双方对本金及利息问题皆未作任何约定，则可参照一年期贷款市场报价利率这一标准进行计算；
而对于仅仅未约定逾期利息的情况，则应按照借款期间的利率标准来进行计算。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。
自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。

[律师回复] 解析：
未经处理的违法行为涉及的汽车并不能进行强制报废。
未经处理的交通违法行为并非判定机动车是否需要报废的唯一标准，然而，涉事人员必须在自接到处罚通知单之日起的15天内，前往指定的金融机构缴纳相应的罚款，逾期未交纳罚款的话，则将按每天罚款金额的百分之三处以滞纳金罚款，同时，应扣除的分数亦将计入次年的积分考核周期之中。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十九条
机动车驾驶人在一个记分周期内记分未达到12分，所处罚款已经缴纳的，记分予以清除；
记分虽未达到12分，但尚有罚款未缴纳的，记分转入下一记分周期《机动车强制报废标准规定》第四条
已注册机动车有下列情形之一的应当强制报废，其所有人应当将机动车交售给报废机动车回收拆解企业，由报废机动车回收拆解企业按规定进行登记、拆解、销毁等处理，并将报废机动车登记证书、号牌、行驶证交公安机关交通管理部门注销：
（一）达到本规定第五条规定使用年限的；
（二）经修理和调整仍不符合机动车安全技术国家标准对在用车有关要求的；
（三）经修理和调整或者采用控制技术后，向大气排放污染物或者噪声仍不符合国家标准对在用车有关要求的。

[律师回复] 解析：
对未成年少女进行猥亵行为，应按照强制猥亵、侮辱罪从严惩治。
在具体量刑方面，若被判定为拘役，则可判处最长期限为六个月。
而拘役的期限，通常规定为一个月以上但是六个月以下。
对于实施猥亵儿童犯罪的被告人，依照刑法规定应当追究其刑事责任，并处以五年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第四十二条
拘役的期限，为一个月以上六个月以下。
第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；
有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
这部名为《中华人民共和国未成年人保护法》的法律详尽深入地涉及到了七个章节和多达56条条例。
首先，在首章中便明确清晰地阐述了该项法律得以施行的根本依据，以及由此引发的相关立国因素，并且明确了法律所关注的主要对象及其所遵循的核心原则。
其次，第二章则针对特殊群体——即“家庭”进行了特别的保护规定。
紧接着，第三章详细论述了如何在学校环境下对青少年进行有效的保护措施。
然后，第四章则针对各种类型的社会场所提出了具体的保护要求。
接着，第五章从司法层面上进一步加强了对未成年人的保护力度。
第六章则是专门针对法律责任展开的深入讨论，涵盖了侵犯未成年人权益时应当承担的法律责任、未成年人在权益维护方面的申请权益以及行政复议等多个方面的内容。
最后，第七章作为附录，为该法的顺利实施提供了额外的法律支撑，包括有权制订相应的行政规章及地方性法规，并明明确定义了法令的生效日期。
法律依据：
《中华人民共和国未成年人保护法》第七条
未成年人的父母或者其他监护人依法对未成年人承担监护职责。
国家采取措施指导、支持、帮助和监督未成年人的父母或者其他监护人履行监护职责。

[律师回复] 解析：
在中国的法律法规中明确规定，男性需达到二十二周岁方可以合法地进行婚姻登记并领取结婚证书。
这是民法典中关于结婚年龄的硬性要求之一。
现行的《中华人民共和国民法典》对此有详细的规范，其中，男士须满足二十二周岁以上方可提出结婚申请，女士则需要等到二十周岁及以后才能达到申请结婚的标准。
否则，即视为未达适婚年龄，无法顺利完成婚姻登记和取得合法的结婚证。
具体来说，《中华人民共和国民法典》的第一千零四十七条规定了男女双方的最低结婚年龄，分别为男士不低于二十二周岁，以及女士不得早于二十周岁。
此外，该法第一千零五十一条还列举了婚姻无效的几种情况，包括重婚、存在禁止结婚的亲属关系以及未达到法定婚龄等状况都将导致婚姻无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十七条
结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。
第一千零五十一条
有下列情形之一的，婚姻无效：
（一）重婚；
（二）有禁止结婚的亲属关系；
（三）未到法定婚龄。

[律师回复] 解析：
关于房产税的征收原则，主要分为从价或者从租两大类别：
(1)如果是依据房产原值进行从价计征，则需将房产原值先行减去百分之十至三十之间的数额，来作为最终的计税依据；
(2)若选择从租计征（也就是房产出租的情形），那么以所获得的租金收入作为计税依据。
关于从价计征过程中百分之十至三十的具体减除幅度，由各个省、自治区、直辖市的地方人民政府根据实际情况自行制定。
例如在我国浙江省，就明确规定了这部分减除幅度应该设定为百分之三十。
而房产税的税率，则采用比例税率的形式。
对于使用房产余值计征的方式，年税率定为百分之一点二；
至于用租金收入作为计税依据的情况，年税率则为百分之十二。
法律依据：
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条
商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。

[律师回复] 解析：
依据现行法规条例规定，个人年度收益总额达150,000元人民币时，需缴纳的个人所得税应为主体税种为6480元人民币。
具体征税标准可分为以下几种情况：
1.综合所得，执行百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
2.经营所得，实行百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
3.针对利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得以及偶然所得这些类型的个人收入，则采用统一比例税率，即税率系数为百分之二十。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

[律师回复] 解析：
关于监护人所享有的权利义务及其应承担之责任，可从以下几个重要层面进行概述：
首先，监护人必须确保被监护者在人身、财产以及其他合法权益方面得到充分保障。
这其中，对被监护人的生命安全与身体健康的维护，以及对其姓名、肖像、名誉、荣誉等具有人格象征意义的权利的保障尤为重要。
同时，监护人也应该出于被监护人的最佳利益出发，根据实际情况对被监护人的财产进行合理使用或者处置。
若被监护人的人身、财产以及其他合法权益遭受不法侵犯，监护人作为法定代理人有资格代表被监护人向人民法院提出保护申请，并代为参与相关的民事诉讼活动。
其次，监护人还需担任被监护人的法定代理人。
根据我国现行法律法规的规定，对于那些缺乏完全民事行为能力或者仅具备部分民事行为能力的被监护人来说，他们的监护人自然而然地成为他们的法定代理人。
最后，监护人还需要承担起教育和照顾被监护人的重任。
法律依据：
《民法典》第三十四条
监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。
因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。

[律师回复] 解析：
股权代持在法律上得到了认可和支持，然而为了规避潜在风险，我们可以采取以下必要措施：
首先，实际出资人和名义出资人之间必须签署一份详细的书面协议，明确规定由谁来担任名义股东，实际出资人则负责出资并享有相应的股东权益；
其次，实际出资人务必妥善保存其履行出资义务的相关凭证，以备不时之需。
值得一提的是，在股东名册中登记的股东，有权依据该股东名册主张并行使其应有的股东权利。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第二十三条
当事人依法履行出资义务或者依法继受取得股权后，公司未根据公司法第三十一条、第三十二条的规定签发出资证明书、记载于股东名册并办理公司登记机关登记，当事人请求公司履行上述义务的，人民法院应予支持。

[律师回复] 解析：
在涉及小汽车与电动车辆之间发生的碰撞事故中，应该依据事故所造成的严重程度来决定是进行自我协商解决还是通过警方介入进行处理。
具体而言，分为以下两种情况：
1.自行协商：
如果事故并不十分严重，例如小汽车只是遭到了轻微的追尾，那么双方当事人可以优先考虑自主协商处理该事件。
2.报警处理：
如果事故较为严重，例如小汽车遭受了严重的追尾，或者双方当事人在协商过程中未能达成一致意见，那么双方当事人就应当选择向警方报案并请求其介入处理。
关于追尾交通事故的责任认定问题，通常需要根据相关法律法规以及实际情况进行综合判断。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；
造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；
不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
1、楼层高度低于2.20米的隔层，插入层，技术层以及地下室或半地下室；
2、在房屋墙体表面凸出的结构组件，配件，装饰立柱，装饰性玻璃幕墙，垛口，勒脚，台阶，无支柱顶部覆盖的雨蓬等；
3、无屋顶遮盖的房屋间的悬空跨越通道走廊；
4、房屋的天台、阳台，天台上的花园、游泳池等设施；
5、建筑物内部用于操作的平台，物料储存的上料平台以及建筑物的空间平台以及建筑物中空房间内安装箱体、罐体的平台；
6、骑楼，过街楼下作为道路或街巷通行部分的起始部分；
7、将引桥、高架桥、高架公路、公路地面用作屋面建筑的房屋建筑；
8、活动式简单构造的房屋；
9、与房屋室内不连通的房屋间伸缩缝。
法律依据：
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第七条
套内建筑面积各部分的计算原则如下：
1、套(单元)内的使用面积
住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑。按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。
2、套内墙体面积
商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体，有共有墙及非共用墙两种。
商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙，共用墙墙体水平投曩面积的一半计入套内墙体面积。
非共用墙墙体水平投影响面积全部计入套内墙体面积。
3、阳台建筑面积
按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。
4、套内建筑面积的计算公为：
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

[律师回复] 解析：
关于未按照相应规定停车且已收到记录的情况，相关处罚如下：
首先是在市区范围内涉及违法停车情况的，将给予当事人20至200元不等的罚金额度，但并不会扣除任何驾照分数；
其次，如果驾驶员在道路上违反了交通禁令标志或标线的指示而停车，将受到扣除1分和罚款20至200元的处罚；
再者，如果是在高速公路或城市快速路等重要路段上未按规定停车，那么将面临着扣除9分以及按照同样标准进行罚款的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条
对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告、令其立即驶离。
机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处20元以上200元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。
因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。

[律师回复] 解析：
若未满十六周岁的少年在言行中对他人进行辱骂，致使其构成了指控的侮辱或诽谤的罪名，依据相关法律规定，无需对此承担相应的刑事责任；
然而，倘若已经年满十六周岁而未达到十八周岁的青少年触犯了以上所述之罪名，根据法律规定，他们就必须对自己的行为负责，但可以得到从轻或者减刑的宽大处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条，已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
刑事案件由侦查程序、审查起诉以及最终审判三个环节构成。
若经济状况许可，我们强烈建议在案件侦查阶段即启动律师代理服务。
如此，律师可尽早接触被拘留人员，深入了解案情详情，根据手中掌握的证据与案件事实，进行高效且有针对性的辩护策略制定及实施，并向负责处理该案件的司法机构提交法律意见书或者申请取保候审等事宜。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
实施暴力行为但未得逞的情况下，通常不会被判定为刑事案件，然而，当事人可能会遭受与此相关的治安管理处罚。
根据我国法律规定，凡是擅自击打他人或是故意对他人造成人身伤害者，通常会受到自五日至十日之间的拘留惩罚，同时还需处以二百元至五百元不等的罚款；
在情节较为轻微的状况下，则可能处以五日期限以内的拘留或者罚款金额为五百元以下的处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
(一)结伙殴打、伤害他人的；
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
毫无疑问，这是可行的。
《公司法》并未对认缴资本的实际支付期限做出明确规定，这完全交由公司内部章程来规定。
因此，若需提前交纳认缴资本，这只能是经过公司章程的明确规定或是全体股东进行充分协商后作出的决定。
当然，个人也有权利自行选择提前交纳。
但若未经协商或与公司章程相悖，要求提前交纳认缴资本，股东有权予以拒绝，只需按照章程规定的期限按时交纳即可。
自公司注册资本改为认缴制度以来，股东仍须依据其认缴的金额在规定的时间内实际支付认缴资本，否则将面临法律责任追究。
然而，认缴资本并非越多越好，应根据自身实际能力合理认缴。
如若在实际支付过程中无法按期足额支付认缴资本，同样将面临法律责任追究。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十八条
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

[律师回复] 解析：
对于未成年人来说，他们在进行笔录记录时，并非必须亲自签字或按下指纹。
具体而言，第一点就是未成年人在接受询问或者讯问过程中，并不需要在笔录上进行亲笔签字以及按压指纹；
其次，当涉及到对未成年人的询问和讯问时，法定监护人应该在场，并有权利代替未成年人进行签字确认；
最后，即使未成年人未在笔录上签字，也不会影响该笔录的法律效力，只需要在笔录上注明"未能签字原因"即可。
因此，应当明确指出的是，未成年人在笔录上签字或按下指纹，其行为本身并不能直接反映出笔录的真实性和有效性，也就是说，他们的签字与否，并不能作为判断笔录是否具有法律效力的依据。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十一条
对于未成年人刑事案件，在讯问和审判的时候，应当通知未成年犯罪嫌疑人、被告人的法定代理人到场。无法通知、法定代理人不能到场或者法定代理人是共犯的，也可以通知未成年犯罪嫌疑人、被告人的其他成年亲属，所在学校、单位、居住地基层组织或者未成年人保护组织的代表到场，并将有关情况记录在案。到场的法定代理人可以代为行使未成年犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利。到场的法定代理人或者其他人员认为办案人员在讯问、审判中侵犯未成年人合法权益的，可以提出意见。讯问笔录、法庭笔录应当交给到场的法定代理人或者其他人员阅读或者向他宣读。讯问女性未成年犯罪嫌疑人，应当有女工作人员在场。审判未成年人刑事案件，未成年被告人最后陈述后，其法定代理人可以进行补充陈述。询问未成年被害人、证人，适用第一款、第二款、第三款的规定。

[律师回复] 解析：
1.父母对于未成年子女所承担的义务包括但不限于抚养以及教育两项基本职责。
抚养义务自子女诞生之始便需执行，无论是男婴还是女婴，父母都必须肩负起将他们抚育成人的重任。
而家庭教育，主要指的是父母通过灌输正确的人生观、价值观及道德观念等方式来指导并塑造子女的人格品质。
2.父母的另一项重要职责则是决定未成年子女的姓名。
对于那些完全没有民事行为能力的未成年人来说，父母有权为其确定姓名；
然而，当未成年人具备了一定的民事行为能力后，父母在决定是否更改子女姓名时，应当充分尊重并考虑到子女的个人意愿。
3.作为未成年子女的法定监护人和代理人，父母享有保护子女合法权益的权利与义务。
这其中既包括对子女身体健康的保护，也涵盖了对其心理健康的关注。
4.最后，父母还需要承担起对未成年子女因自身行为给国家、集体或他人带来损失时所产生的民事赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：
若对找平层进行击毁或拆除，确实存在违法的可能性，然而其是否构成违法行为，需视乎在执行前是否已与物业进行充分的沟通以及是否已经明确告知了实际情况。
若您决定对地面进行击毁或拆除，那么必然是出于某种特定的原因。
例如，若整体楼层的高度未能达到预期标准，而您希望通过击毁或拆除找平层来解决这一问题，那么这种做法显然是不被允许的。
此外，未经授权擅自进行此类操作，无疑将被视为违法行为。
法律依据：
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。