亳州市冷库拆迁的补偿标准

第十一条 对被征收房屋实行货币补偿安置或产权调换安置方式，由被征收人自愿选择。

第十二条 完全货币补偿安置。被征收人以家庭及其所有自然院落为单位，选择完全货币补偿安置方式的，被征收的房屋及附属物按照评估价格给予被征收人一次性货币补偿，并支付搬家费和6个月临时安置过渡费。被征收人领取货币补偿金后，不再享受其他安置方式。

第十三条 产权调换安置。完全失去住房，被征收人选择产权调换安置方式的，按“征一还一，差价找补“的原则，就近或异地还原安置在规划的还原安置小区范围内。

评估机构根据被征收房屋实际情况按重置价予以评估，装饰及附属物按市场价予以评估，按照评估结果，计算被征收房屋的补偿金额。根据被征收房屋补偿金额结合还原安置房的核定价格，计算产权调换的差价。

还原房户型。还原安置房采取多层、小高层或高层楼房配套附属设施的模式建设。楼房户型共四类，分别为120m2左右、100m2左右、80m2左右、60m2左右。配套的附属物设施为停车位，被征收人自愿选购，但每户限购1处。

还原安置择房原则。根据实际还原安置的需要，以栋或单元为单位，一次性公布房源，按照签订的拆迁还原协议的安置顺序号进行选房。无正当理由超出规定期限未选房者，视为自动放弃优选权。

第十四条 对临时建筑和简易房只予货币补偿，不予产权调换。

第十五条 还原安置小区配套建设的商业经营房产权属于政府，产生的收益用于还原安置小区的日常维护。

第十六条 产权调换过渡期限及临时安置过渡费。产权调换过渡期限从完成整体搬迁起18个月。临时安置过渡费按拆除房屋建筑面积计算(临时建设、简易房除外)，每月5元/m2，先支付12个月，还原安置房交付之月起停止支付临时安置过渡费。若因征收人的责任不能按期还原，自逾期之月起按照原标准的2倍支付临时安置过渡费，按实际时间结算。

第十七条 搬家费补助标准

(一)住宅一次性补助往返搬迁费1000元;

(二)依法取得营业执照、正在经营的临路铺面，经营面积500m2以下的给予2000元搬迁费，经营面积500m2以上的给予5元/ m2搬迁费;

(三)依法取得营业执照、正在生产经营的企业，按拆除实际用于生产经营的房屋建筑面积一次性给予10元/m2搬迁费。

第十八条 停产停业补助费标准

经营铺面、生产经营企业按拆除生产经营建筑面积，一次性给予150元/m2停产停业补助或按照上一年度纳税金额计算利润给予一次性补偿。

第十九条 专业养殖户搬迁费、停产停业补助。按其养殖种类、养殖规模、经营效益给予适当补助。具体补助标准由谯城区人民政府、亳州经济开发区管委会各自制定。