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王淳律师
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最新修订 | 2024-03-03
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： (一)买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 (二)卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
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律师说法·房产纠纷
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上海地区13家司法亲子鉴定中心名单一览【附2024年鉴定地址查询】司法亲子鉴定是一种专门为法院、公安机关、公证处及出入境管理处等司法机构提供鉴定报告的服务，其报告具备法律效力，可用作法律证据。上海亲子鉴定中心出具的司法亲子鉴定报告，不仅在中国大陆地区有效，也适用于其他国家和地区(极少数因政治体制限制的地区除外)，并可用于诉讼、出国公证、签证办理、户口登记等多种场合。那么在上海何处能够进行司法亲子鉴定呢?让我们一同探究。1.5k浏览
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怎么查一个人有没有结过婚查询个人婚史的方法有：1.当事人或代理人凭有效证件到结婚登记部门查询；2.法院、检察院、公安机关凭介绍信查阅；3.律师和其他诉讼代理人在诉讼阶段凭法院签发的证明材料查阅；4.其他单位或个人需经严格审查和主管领导核准后查询。需确保查询目的合法合理。6.5k浏览
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