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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-03-01
商铺租赁合同范本如下： 出租方(简称甲方)：____________________身份证号： 承租方(简称乙方)：____________________身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 一、租赁范围及用途：甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。 二、租赁期限：租赁期限_____年，自_____年____月____日起至____年___月___日止。 三、租金、保证金： 1、租金为_____元/月。每月租金为人民币_____________元(大写：______________);租金每_____月支付一次。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 四、设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 五、甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 六、乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方因经营或其它事项经营不下去转让时不得损害甲方利益。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期_______满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜，租金应按照附近商铺租金当时价格。 七、合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方迟延交付房租超过15天的。 八、违约责任租赁期间内，甲方因其它事项出售该房屋时应提前通知乙方，并赔付乙方装修费用以及各项费用，不得超过年租金1.2倍。 九、甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。 十、本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 十一、本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 十二、本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字(盖章)：_________电话：______________地址：__________________ 乙方签字(盖章)：________电话：______________地址：__________________ 年___月___日
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出租方，承租方，房屋坐落地址，租赁期限，租金和租金交纳期限，租赁期间房屋修缮，各项费用缴纳，出租方与承租方变更，违约金和违约责任，免责条件，争议的解决方式等等。出租方（盖章） 承租方（盖章） 法定代表人（签字）联系电话，地址，身份证号码，日期。
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跟着老板干一直压着钱去哪里起诉
[律师回复] 解析：
若私人雇主拖欠薪资问题发生时，作为受雇者可以首先尝试与雇主进行友好磋商以期达成共识；
如若无法通过协商解决，则可邀请当地劳动争议仲裁委员会参与协调处理；
对于仲裁裁决结果如有异议，劳动者有权向法律规定的司法机关提起诉讼，维护自身权益。
法律依据：
《劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
若私人雇主拖欠薪资问题发生时，作为受雇者可以首先尝试与雇主进行友好磋商以期达成共识；
如若无法通过协商解决，则可邀请当地劳动争议仲裁委员会参与协调处理；
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法律依据：
《劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
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（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
外汇盘老板给抓涉及哪些金融犯罪
[律师回复] 解析：
1.涉案罪名包括危害货币管理体制之罪；
2.还有涉及破坏金融机构设立及管理体制的犯罪行为；
3.同时也存在着危害金融机构存款与贷款管理制度的犯罪行为；
4.另外，触犯的还可能是危害金融票据以及有价证券管理制度的犯罪行为；
5.以及涉及妨害信用卡管理制度的严重违法行为；
6.此外，也不乏涉嫌危害证券和期货市场管理体制的犯罪行为；
7.另需警惕的是，此类犯罪活动中还有可能涉及危害客户公众资金管理制度的犯罪行为；
8.
最后，还包括了对外汇管理制度构成威胁的犯罪行为；
9.以及对其他金融业务经营管理制度造成损害的犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十条
伪造货币罪是指违反国家货币管理法规，仿照货币的形状、色彩、图案等特征，使用各种方法非法制造出外观上足以乱真的假货币，破坏货币的公共信用，破坏金融管理秩序的行为。
1.涉案罪名包括危害货币管理体制之罪；
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最后，还包括了对外汇管理制度构成威胁的犯罪行为；
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法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十条
伪造货币罪是指违反国家货币管理法规，仿照货币的形状、色彩、图案等特征，使用各种方法非法制造出外观上足以乱真的假货币，破坏货币的公共信用，破坏金融管理秩序的行为。
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在北京连续交7年社保可以落户吗
[律师回复] 解析：
需提供以下材料以证明具备在北京购买住房资格：
1.在北京缴纳个人所得税达到或超过五年时间的证明文件，或提供在北京累计缴满五年社会保险金的证明；
2.在北京持有并有效的临时居住许可证；
3.在北京无自有房产，且为首次购置房屋的购房者，若已婚，则夫妻双方在北京均未拥有任何房产。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
需提供以下材料以证明具备在北京购买住房资格：
1.在北京缴纳个人所得税达到或超过五年时间的证明文件，或提供在北京累计缴满五年社会保险金的证明；
2.在北京持有并有效的临时居住许可证；
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法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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湖北省交通肇事罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析：
对于触犯交通肇事罪的行为人，应处以三年以下有期徒刑或拘役处罚。
若在交通运输过程中肇事逃逸或存在其他极其严重恶劣的情节，则将被判处三年以上七年以下有期徒刑的刑罚。
而由于逃逸行为导致他人死亡的情况下，犯罪嫌疑人将面临七年以上有期徒刑甚至更重的惩罚（其中被判决为十五年有期徒刑的仅属少数）。
此外，凡违反交通运输管理法规，从而引发重大交通事故，致使他人重伤、死亡或使公共财产及他人财产遭受重大损失的，均应处以三年以下有期徒刑或拘役的处罚。
在此所述的"重大事故"，是指具备下列任一情形者：
（1）死亡一人或重伤三人以上，且对事故承担全部或主要责任；
（2）死亡三人以上，且对事故承担同等责任；
（3）造成公共财产或他人财产直接损失，且对事故承担全部或主要责任，同时无力赔偿金额超过三十万元人民币。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
对于触犯交通肇事罪的行为人，应处以三年以下有期徒刑或拘役处罚。
若在交通运输过程中肇事逃逸或存在其他极其严重恶劣的情节，则将被判处三年以上七年以下有期徒刑的刑罚。
而由于逃逸行为导致他人死亡的情况下，犯罪嫌疑人将面临七年以上有期徒刑甚至更重的惩罚（其中被判决为十五年有期徒刑的仅属少数）。
此外，凡违反交通运输管理法规，从而引发重大交通事故，致使他人重伤、死亡或使公共财产及他人财产遭受重大损失的，均应处以三年以下有期徒刑或拘役的处罚。
在此所述的"重大事故"，是指具备下列任一情形者：
（1）死亡一人或重伤三人以上，且对事故承担全部或主要责任；
（2）死亡三人以上，且对事故承担同等责任；
（3）造成公共财产或他人财产直接损失，且对事故承担全部或主要责任，同时无力赔偿金额超过三十万元人民币。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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商铺租赁合同模板是怎样的
出租方，承租方，房屋坐落地址，租赁期限，租金和租金交纳期限，租赁期间房屋修缮，各项费用缴纳，出租方与承租方变更，违约金和违约责任，免责条件，争议的解决方式等等。出租方（盖章）： 承租方（盖章）： 法定代表人（签字）联系电话，地址，身份证号码，日期。
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房产纠纷货车开着开着坏了老板让我维修是否合法
[律师回复] 解析：
关于为雇主驾驶货车发生事故所负之责任：
在提供劳动服务过程中导致他人遭受伤害的，该雇主即应承担相应的侵权责任。
但当雇主肩负此项侵权责任之后，有权向其雇员中的存在故意或重大过失者进行追讨补偿。
若雇佣关系之外的第三方对雇员的人身造成损害，受害方有权选择向致害第三方求偿，亦有权选择向雇主要求赔偿。
而当雇主履行赔偿义务之后，同样具有向第三方进行追索的权利。
法律依据：
《民法典》第一千一百九十二条
个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。
接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。
提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。
提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任，也有权请求接受劳务一方给予补偿。
接受劳务一方补偿后，可以向第三人追偿。
关于为雇主驾驶货车发生事故所负之责任：
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《民法典》第一千一百九十二条
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提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任，也有权请求接受劳务一方给予补偿。
接受劳务一方补偿后，可以向第三人追偿。
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快速解决“损害赔偿”问题
不能发射的枪模犯法吗
[律师回复] 解析：
根据公安部门公布的法律法规规定，持有无法进行射击操作的仿真枪模型并不合法。
针对枪支的认定，该法规明确指出，以下两个方面需要特别注意：
首先，无论是制式枪支或者弹药，即使它们无法完成实际的射击动作，也会被一律视作枪支和弹药；
其次，对于那些可以发射制式子弹的非制式枪支，毫无疑问，都会被视为枪支。
在此基础上，如果某一非制式枪支虽然能够装填制式子弹，但是由于缺乏某些零部件或者因为生锈等原因而无法完成射击，经过添加相应的零部件或者进行除锈处理之后，能够再次发射制式子弹的话，那么它同样会被视为枪支。
最后，对于那些无法发射制式子弹的非制式枪支，根据法律的具体规定，只有当其所发射出的弹丸的枪口比动能大于等于每平方厘米1.8焦耳时，才会被判定为枪支。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第一百二十八条【非法持有、私藏枪支、弹药罪】违反枪支管理规定，非法持有、私藏枪支、弹药的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
【非法出租、出借枪支罪】依法配备公务用枪的人员，非法出租、出借枪支的，依照前款的规定处罚。
【非法出租、出借枪支罪】依法配置枪支的人员，非法出租、出借枪支，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
单位犯第二款、第三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
根据公安部门公布的法律法规规定，持有无法进行射击操作的仿真枪模型并不合法。
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在此基础上，如果某一非制式枪支虽然能够装填制式子弹，但是由于缺乏某些零部件或者因为生锈等原因而无法完成射击，经过添加相应的零部件或者进行除锈处理之后，能够再次发射制式子弹的话，那么它同样会被视为枪支。
最后，对于那些无法发射制式子弹的非制式枪支，根据法律的具体规定，只有当其所发射出的弹丸的枪口比动能大于等于每平方厘米1.8焦耳时，才会被判定为枪支。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第一百二十八条【非法持有、私藏枪支、弹药罪】违反枪支管理规定，非法持有、私藏枪支、弹药的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
【非法出租、出借枪支罪】依法配备公务用枪的人员，非法出租、出借枪支的，依照前款的规定处罚。
【非法出租、出借枪支罪】依法配置枪支的人员，非法出租、出借枪支，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
单位犯第二款、第三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
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厨房承包没签合同老板恶意扣钱如何维权
[律师回复] 解析：
若贵方决定向劳动争议仲裁委员会提出申诉，那么在未签订书面劳动合同时，用人单位应当自次月开始，依照法律法规之规定，向员工支付双倍工资；
此外，还需补缴社会保险费用并支付相应的经济赔偿金。
然而，此过程中的核心环节在于收集并提供充分的证据材料以证明当事人之间存在着劳动雇佣关系。
只要能够证实这一点，劳动者便有权依法向劳动争议仲裁委员会提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
若贵方决定向劳动争议仲裁委员会提出申诉，那么在未签订书面劳动合同时，用人单位应当自次月开始，依照法律法规之规定，向员工支付双倍工资；
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法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
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老板拿公司的钱构成职务侵占罪吗
[律师回复] 解析：
根据法律法规规定，公司登记注册的法定代表人无权任意支配企业账户内的资金。
在实际操作中，提取这部分资金通常都需经过严格的财务审批程序。
作为法定代表人的您所获得的报酬和收入通常是以固定薪酬、公司内部股权激励以及相应的福利金及股息分红等方式实现的。
当涉及到公司利润分配时，必须遵循相关的董事会决议，并在取得批准后方可将款项转入您的私人账户。
此外，公司还应依法代为扣除并缴纳您应负担的个人所得税款，比例为20%。
如果您未经授权擅自挪用公司资金，有可能被视为职务侵占行为，从而触犯刑法。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
根据法律法规规定，公司登记注册的法定代表人无权任意支配企业账户内的资金。
在实际操作中，提取这部分资金通常都需经过严格的财务审批程序。
作为法定代表人的您所获得的报酬和收入通常是以固定薪酬、公司内部股权激励以及相应的福利金及股息分红等方式实现的。
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此外，公司还应依法代为扣除并缴纳您应负担的个人所得税款，比例为20%。
如果您未经授权擅自挪用公司资金，有可能被视为职务侵占行为，从而触犯刑法。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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商铺租赁合同模板如何书写？
商铺租赁合同模板的书写是应当包括：租赁合同的双方当事人的基本信息、租赁的房屋的基本信息、租赁合同的违约责任的处理、租赁合同的双方当事人的基本权利义务的规定、租赁的房屋的价款以及支付方式、签订租赁合同法律法规的依据以及相应的争议处理方式等。
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房产纠纷南昌商铺门头装修报备需要哪些手续
[律师回复] 解析：
首先，商家需持报名表至所属地区的城市管理基层监察中队申报，请求办理店面标识设立许可证，并获得该单位的核准意见；
其次，商户需依据监察中队的审核意见前往各级便民服务中心申请办理店面标识设立许可证；
第三，待便民服务中心审批通过其申请之后，携带申请材料前往所属地区的城市管理基层监察中队，中队将为商家颁发一份市级户外门头招牌设置及店面装修许可证以及市级户外广告设施设置许可证副本。
只有在拥有上述两份证件的前提下，商家方可进行广告设置和装修工作。
然而，请务必注意，所有施工必须在两份证件所规定的期限内完成，如因故无法按期完工，则需提前向城市管理部门提出延期申请。
最后，装修工程竣工后，商家需再次前往所属地区的城市管理基层监察中队进行备案，中队人员会赴现场对已完工的户外广告进行检查，确认其规格、样式与申请材料相符后，将为商家更换发放昆明市户外广告设施设置许可证（正本）。
法律依据：
《公司法》第二十三条
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。
股东利用其控制的两个以上公司实施前款规定行为的，各公司应当对任一公司的债务承担连带责任。
只有一个股东的公司，股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。
首先，商家需持报名表至所属地区的城市管理基层监察中队申报，请求办理店面标识设立许可证，并获得该单位的核准意见；
其次，商户需依据监察中队的审核意见前往各级便民服务中心申请办理店面标识设立许可证；
第三，待便民服务中心审批通过其申请之后，携带申请材料前往所属地区的城市管理基层监察中队，中队将为商家颁发一份市级户外门头招牌设置及店面装修许可证以及市级户外广告设施设置许可证副本。
只有在拥有上述两份证件的前提下，商家方可进行广告设置和装修工作。
然而，请务必注意，所有施工必须在两份证件所规定的期限内完成，如因故无法按期完工，则需提前向城市管理部门提出延期申请。
最后，装修工程竣工后，商家需再次前往所属地区的城市管理基层监察中队进行备案，中队人员会赴现场对已完工的户外广告进行检查，确认其规格、样式与申请材料相符后，将为商家更换发放昆明市户外广告设施设置许可证（正本）。
法律依据：
《公司法》第二十三条
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。
股东利用其控制的两个以上公司实施前款规定行为的，各公司应当对任一公司的债务承担连带责任。
只有一个股东的公司，股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。
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快速解决“公司经营”问题
帮信罪河北量刑标准规定
[律师回复] 解析：
关于帮信罪的立案准则以及量刑标准有如下规定：
第一种情况是，如果涉及的支付结算金额达到或超过了二十万元；
第二种情况是，如果以投放广告等方式提供的资金规模达到或超过了五万元；
第三种情况是，如果涉案者所获得的违法所得金额达到了或超过了一万元,那么这些情况都会被视为帮信罪的立案条件。
此外，如果行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却仍然为其提供技术支持，并且情节严重的话，也会被认定为帮信罪。
在这种情况下，通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还可能面临罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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第一种情况是，如果涉及的支付结算金额达到或超过了二十万元；
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此外，如果行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却仍然为其提供技术支持，并且情节严重的话，也会被认定为帮信罪。
在这种情况下，通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还可能面临罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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退休后户口投奔北京好处包括哪些
[律师回复] 解析：
若您并非北京户籍居民，即便在北京完成退休手续办理后，您的社会保障卡仍仅限于在北京地区使用。
具体来说：
1.尽管您并未取得北京户籍，但依照现行的《中华人民共和国社会保险法》相关规定，若您已在北京地区累计缴纳满15年的基本养老保险，并到达法定退休年龄，便有资格在北京办理退休手续。
在此情况下，无论您的户籍所在地位于何处，您的退休金均将由北京地区发放；
同时，若您的医疗保险已满足北京地区规定的缴费期限，那么在退休之后，您还能在北京地区享受到终生的医疗保险福利待遇。
然而，若您的医疗保险尚未达到北京地区规定的缴费期限，您可以选择在退休之前一次性补足所需款项，或者在退休之后继续在北京地区缴纳医疗保险。
2.假设您在北京地区完成退休手续后，决定返回故乡居住，由于您持有的是北京地区的社会保障卡，因此在故乡购买药品或前往门诊就诊时可能会遇到困难。
然而，在退休之后，您仍然可以在北京地区申请办理异地就医备案手续。
一旦成功办理了异地就医备案，您便可以在故乡的任意一家被纳入异地就医结算系统的定点医院接受治疗。
在住院期间，只需向医院出示您的北京地区社会保障卡，您的疾病治疗费用便可通过异地就医结算系统进行实时结算，无需您自行垫付任何医疗费用。
您只需承担报销比例以外的医疗费用即可。
3.目前，我国已经实现了全国范围内的社会保障卡通用，这意味着您在全国各地都能够使用同一张社会保障卡来享受相应的社会保障服务。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十五条
基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。
基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。
若您并非北京户籍居民，即便在北京完成退休手续办理后，您的社会保障卡仍仅限于在北京地区使用。
具体来说：
1.尽管您并未取得北京户籍，但依照现行的《中华人民共和国社会保险法》相关规定，若您已在北京地区累计缴纳满15年的基本养老保险，并到达法定退休年龄，便有资格在北京办理退休手续。
在此情况下，无论您的户籍所在地位于何处，您的退休金均将由北京地区发放；
同时，若您的医疗保险已满足北京地区规定的缴费期限，那么在退休之后，您还能在北京地区享受到终生的医疗保险福利待遇。
然而，若您的医疗保险尚未达到北京地区规定的缴费期限，您可以选择在退休之前一次性补足所需款项，或者在退休之后继续在北京地区缴纳医疗保险。
2.假设您在北京地区完成退休手续后，决定返回故乡居住，由于您持有的是北京地区的社会保障卡，因此在故乡购买药品或前往门诊就诊时可能会遇到困难。
然而，在退休之后，您仍然可以在北京地区申请办理异地就医备案手续。
一旦成功办理了异地就医备案，您便可以在故乡的任意一家被纳入异地就医结算系统的定点医院接受治疗。
在住院期间，只需向医院出示您的北京地区社会保障卡，您的疾病治疗费用便可通过异地就医结算系统进行实时结算，无需您自行垫付任何医疗费用。
您只需承担报销比例以外的医疗费用即可。
3.目前，我国已经实现了全国范围内的社会保障卡通用，这意味着您在全国各地都能够使用同一张社会保障卡来享受相应的社会保障服务。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十五条
基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。
基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。
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店铺给你打欠条行吗
[律师回复] 解析：
在涉及店铺转让行为中，如若受让方未能支付全部金额的转让费，此时受让方向转让方所签署的欠条，即便并非受到强制或压力而产生，只要内容真实并含有受让方本人的亲笔签名，即可具备法律效应。
值得注意的是，转让过程中，转让方有权向受让方索取相应的转让费用，然而这一金额通常需由双方当事人共同商议决定。
但是，转让店铺事宜必须得到房东的首肯方可生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
在涉及店铺转让行为中，如若受让方未能支付全部金额的转让费，此时受让方向转让方所签署的欠条，即便并非受到强制或压力而产生，只要内容真实并含有受让方本人的亲笔签名，即可具备法律效应。
值得注意的是，转让过程中，转让方有权向受让方索取相应的转让费用，然而这一金额通常需由双方当事人共同商议决定。
但是，转让店铺事宜必须得到房东的首肯方可生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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商铺租赁合同模板如何书写？
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于商铺租赁合同模板如何书写？的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。
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房产纠纷一房二卖河北，如何判定合同效力
[律师回复] 解析：
对于同一房屋的两次买卖，其合法有效性如下所述：
首先，若该合同系在第一位买家获得房产所有权证明文件之前签署，那么它通常将被认定为有效的法律合约；
然而，若该合同是在第一位买家已经获取了房产所有权证明之后才达成，那么根据有关规定，这样的合同很可能会被视为无效或者可撤销的做法。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对于同一房屋的两次买卖，其合法有效性如下所述：
首先，若该合同系在第一位买家获得房产所有权证明文件之前签署，那么它通常将被认定为有效的法律合约；
然而，若该合同是在第一位买家已经获取了房产所有权证明之后才达成，那么根据有关规定，这样的合同很可能会被视为无效或者可撤销的做法。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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快速解决“房产纠纷”问题
南京办土地证时间是多少
[律师回复] 解析：
办理土地使用权证书所需之期限为六十个工作日。
若材料齐备且通过了严格的地籍调查及权属审核，得出符合颁发证书资质的评估结果，则从受理申请日算起，初始注册登记工作应在六十个工作日内完成；
而对于土地所有权和使用权的变动注册申请，亦需在接到申请之日后的三十个工作日之内完成相关手续。
法律依据：
《土地管理法》第五条
国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。
办理土地使用权证书所需之期限为六十个工作日。
若材料齐备且通过了严格的地籍调查及权属审核，得出符合颁发证书资质的评估结果，则从受理申请日算起，初始注册登记工作应在六十个工作日内完成；
而对于土地所有权和使用权的变动注册申请，亦需在接到申请之日后的三十个工作日之内完成相关手续。
法律依据：
《土地管理法》第五条
国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。
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挪用公款罪老板有责任吗
[律师回复] 解析：
1、在个别情况下，若公司管理层对员工擅自挪用公款行为并不知情，则需承担相应的法律责任；
然而，一旦管理层对此有所察觉且与该员工共同构成犯罪行为，那么其将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。
2、倘若员工私自挪用公款供自己私人使用，并且将这些资金用于非法活动，或者挪用公款金额达到一定程度，进行了盈利性质的活动，又或者是挪用公款数额较大，且已经超过三个月仍未归还，此时若管理层知情并参与其中，那么他们将被视为共同犯罪者，通常会受到五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。
3、在某些特殊情况下，若犯罪情节较为严重，那么相关人员可能会被判处五年以上有期徒刑。
4、而对于那些挪用公款数额特别巨大且拒不归还的人来说，他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。
1、在个别情况下，若公司管理层对员工擅自挪用公款行为并不知情，则需承担相应的法律责任；
然而，一旦管理层对此有所察觉且与该员工共同构成犯罪行为，那么其将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。
2、倘若员工私自挪用公款供自己私人使用，并且将这些资金用于非法活动，或者挪用公款金额达到一定程度，进行了盈利性质的活动，又或者是挪用公款数额较大，且已经超过三个月仍未归还，此时若管理层知情并参与其中，那么他们将被视为共同犯罪者，通常会受到五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。
3、在某些特殊情况下，若犯罪情节较为严重，那么相关人员可能会被判处五年以上有期徒刑。
4、而对于那些挪用公款数额特别巨大且拒不归还的人来说，他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。
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商铺房产税怎么收取
[律师回复] 解析：
商铺税费的计算需参考以下几项标准：
首先，契税依照商铺作为非普通住宅的性质，应以3%的比率缴纳；
其次，增值税方面需要按照全额的5.6%或是差额的5.6%进行征收，此处的差额即为网签价与原购价之差；
第三，土地税则要求全额的1%或是差额的30%-60%，该差额计算过程中要剔除了网签价、原购价、本次营业税、原购契税以及原购房金额内年5%的折旧费；
最后，个人所得税的征收方式为全额的20%或差额的20%，其中的差额同样是网签价减去原购价再减去本次土地增值税。
此外，印花税的税率设定为0.1%。
商铺税费通常是指商铺买卖过程中所产生的各种税费。
具体而言，它涵盖了在房地产交易活动中涉及到的商业房屋买卖的相关税费。
根据商铺的性质，可以将其划分为新开发商铺（即由开发商开发并销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费两大类；
而从税费负担的角度来看，又可以细分为买方税费和卖方税费两种类型；
至于税费的性质，则主要包括交易税和交易费等多个类别。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为3-5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
商铺税费的计算需参考以下几项标准：
首先，契税依照商铺作为非普通住宅的性质，应以3%的比率缴纳；
其次，增值税方面需要按照全额的5.6%或是差额的5.6%进行征收，此处的差额即为网签价与原购价之差；
第三，土地税则要求全额的1%或是差额的30%-60%，该差额计算过程中要剔除了网签价、原购价、本次营业税、原购契税以及原购房金额内年5%的折旧费；
最后，个人所得税的征收方式为全额的20%或差额的20%，其中的差额同样是网签价减去原购价再减去本次土地增值税。
此外，印花税的税率设定为0.1%。
商铺税费通常是指商铺买卖过程中所产生的各种税费。
具体而言，它涵盖了在房地产交易活动中涉及到的商业房屋买卖的相关税费。
根据商铺的性质，可以将其划分为新开发商铺（即由开发商开发并销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费两大类；
而从税费负担的角度来看，又可以细分为买方税费和卖方税费两种类型；
至于税费的性质，则主要包括交易税和交易费等多个类别。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为3-5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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店铺服装租赁合同模板怎么写？
店铺服装租赁合同模板的书写应当包括：店铺服装租赁合同的出租方与承租方的基本信息、具体明确的店铺服装租赁合同的内容、房屋坐落地址、租赁期限、租金和租金交纳期限、租赁期间房屋修缮、各项费用的缴纳以及双方当事人的权利和义务、违约责任的约定等。
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合同事务商铺升值税需要缴纳哪些税费
[律师回复] 解析：
在此之前，您需缴付买卖合同差额的百分之五点六五作为营业税及其附加费用。
接下来，是关于土地增值税的问题。
我们将会按照买卖差额除以原始买入价格，得出利润率，从而将其划分为多个段位进行计算。
若利润率介于百分之五十以下，则税率设定为百分之三十；
如利润率超过百分之五十但未达百分之一百时，税率将上涨至百分之四十；
当您的利润率介于百分之一百到百分之二百之间时，税率将升至百分之五十；
而当利润率超过百分之二百时，税率将进一步提升至百分之六十。
最后，在扣除营业税以及土地增值税之后，剩下的净利润还需要按照百分之二十的比例来缴纳所得税。
法律依据：
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条
土地增值税实行四级超率累进税率：
增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
增值税税率：
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。
（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5.国务院规定的其他货物。
（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。
（四）纳税人出口货物，税率为零；
但是，国务院另有规定的除外。
（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。
税率的调整，由国务院决定。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；
非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
c
在此之前，您需缴付买卖合同差额的百分之五点六五作为营业税及其附加费用。
接下来，是关于土地增值税的问题。
我们将会按照买卖差额除以原始买入价格，得出利润率，从而将其划分为多个段位进行计算。
若利润率介于百分之五十以下，则税率设定为百分之三十；
如利润率超过百分之五十但未达百分之一百时，税率将上涨至百分之四十；
当您的利润率介于百分之一百到百分之二百之间时，税率将升至百分之五十；
而当利润率超过百分之二百时，税率将进一步提升至百分之六十。
最后，在扣除营业税以及土地增值税之后，剩下的净利润还需要按照百分之二十的比例来缴纳所得税。
法律依据：
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条
土地增值税实行四级超率累进税率：
增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
增值税税率：
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。
（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5.国务院规定的其他货物。
（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。
（四）纳税人出口货物，税率为零；
但是，国务院另有规定的除外。
（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。
税率的调整，由国务院决定。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；
非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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快速解决“非诉讼类”问题
楼下商铺在露台装空调外机是否属于侵权
[律师回复] 解析：
以建筑物区分所有权理论为依据，可以明确得出结论：
位于楼下房屋的飘窗顶板与楼上房屋的楼层分界线之间的空间应被视为楼下的专属区域，其使用权利归属于该楼下房屋的所有者。
因此，未经楼下房屋所有者的事先许可或协商，任何对该空间的擅自占用行为都被认为是违法且不受法律保护的。
如果不幸侵犯到楼下使用者的相关权益，则会面临侵权责任指控及相应的赔偿要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
以建筑物区分所有权理论为依据，可以明确得出结论：
位于楼下房屋的飘窗顶板与楼上房屋的楼层分界线之间的空间应被视为楼下的专属区域，其使用权利归属于该楼下房屋的所有者。
因此，未经楼下房屋所有者的事先许可或协商，任何对该空间的擅自占用行为都被认为是违法且不受法律保护的。
如果不幸侵犯到楼下使用者的相关权益，则会面临侵权责任指控及相应的赔偿要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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安吉商铺纠纷案件律师如何收费
[律师回复] 解析：
关于律师服务收费事宜，我们提供以下参考标准：
对于无需对财产进行争议处理的案件，包括普通民事、经济以及行政案件，若不涉及任何财产问题，则需依据案件的性质、复杂程度、工作所耗费的时间等多方面因素，在2000至10000元人民币之间进行协商确定具体的收费金额。
而针对外地的民事、经济和行政案件，如果同样不涉及财产问题，那么代理费用不得低于20000元人民币。
此外，我们还可以提供以下法律服务项目的收费标准供您参考：
1.文书撰写与修改：
我们将根据文书的性质、难度、所需耗费的时间等多方面因素，在每份文书600至2000元人民币之间进行协商后确定最终的收费价格。
2.法律文书审查：
我们将根据客户需求，为其代为撰写、修改、审查各类法律文书，并按照文书的性质、难度、所需耗费的时间等多方面因素，在每份文书2000至10000元人民币之间进行协商后确定最终的收费价格。
3.律师见证：
我们将根据客户需求，为其提供律师见证服务，并按照文书的性质、所需耗费的时间等多方面因素，在每件2000至10000元人民币之间进行协商后确定最终的收费价格。
4.代办公证：
我们将根据客户需求，为其代办各类公证事务，并按照事务的不同，在每件1500至3000元人民币之间进行协商后确定最终的收费价格。
5.律师函及法律意见书：
我们将根据客户需求，为其出具律师函或法律意见书，并按照相关事务的难度、使用目的、所需耗费的时间等多方面因素，在每份1500至20000元人民币之间进行协商后确定最终的收费价格。
6.律师调查：
我们将根据客户需求，为其开展各类律师调查活动，并按照调查事项的不同，在协商后确定最终的收费价格。
法律依据：
《律师收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
关于律师服务收费事宜，我们提供以下参考标准：
对于无需对财产进行争议处理的案件，包括普通民事、经济以及行政案件，若不涉及任何财产问题，则需依据案件的性质、复杂程度、工作所耗费的时间等多方面因素，在2000至10000元人民币之间进行协商确定具体的收费金额。
而针对外地的民事、经济和行政案件，如果同样不涉及财产问题，那么代理费用不得低于20000元人民币。
此外，我们还可以提供以下法律服务项目的收费标准供您参考：
1.文书撰写与修改：
我们将根据文书的性质、难度、所需耗费的时间等多方面因素，在每份文书600至2000元人民币之间进行协商后确定最终的收费价格。
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我们将根据客户需求，为其代为撰写、修改、审查各类法律文书，并按照文书的性质、难度、所需耗费的时间等多方面因素，在每份文书2000至10000元人民币之间进行协商后确定最终的收费价格。
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我们将根据客户需求，为其提供律师见证服务，并按照文书的性质、所需耗费的时间等多方面因素，在每件2000至10000元人民币之间进行协商后确定最终的收费价格。
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我们将根据客户需求，为其代办各类公证事务，并按照事务的不同，在每件1500至3000元人民币之间进行协商后确定最终的收费价格。
5.律师函及法律意见书：
我们将根据客户需求，为其出具律师函或法律意见书，并按照相关事务的难度、使用目的、所需耗费的时间等多方面因素，在每份1500至20000元人民币之间进行协商后确定最终的收费价格。
6.律师调查：
我们将根据客户需求，为其开展各类律师调查活动，并按照调查事项的不同，在协商后确定最终的收费价格。
法律依据：
《律师收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
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租赁合同签订在抵押合同之后会怎样
[律师回复] 解析：
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》相关规定，当租赁合约受到法律保护，视为其具有效力。
然而在实际情况中，若由于抵押权的实现或其他原因导致房屋不再能够用于租赁，承租方有权向合同相对方提出损害赔偿请求。
值得注意的是，这并不排除入住者有权要求续租。
但抵押权设立之前，房屋如已被出租且租房者转移了占有使用权的，原租赁关系将不会受到抵押权行使所带来的任何影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》相关规定，当租赁合约受到法律保护，视为其具有效力。
然而在实际情况中，若由于抵押权的实现或其他原因导致房屋不再能够用于租赁，承租方有权向合同相对方提出损害赔偿请求。
值得注意的是，这并不排除入住者有权要求续租。
但抵押权设立之前，房屋如已被出租且租房者转移了占有使用权的，原租赁关系将不会受到抵押权行使所带来的任何影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
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