律图审稿专业委员会3轮严审

办理继承房产遗嘱公证手续

2.4k浏览 帮助24人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-23

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。


1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。


2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。


3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。


4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。


5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。


办理继承房产遗嘱公证手续
咨询助手提示您
全文584字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125578人选择咨询律师
6978位律师在线平均3分钟响应99%好评
办理继承房产遗嘱公证手续
一键咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    153****0840用户2分钟前提交了咨询
    146****2521用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    164****2834用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    170****5554用户3分钟前提交了咨询
    160****2331用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
  • 177****8532用户2分钟前提交了咨询
    168****5666用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    162****2505用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    170****3326用户4分钟前提交了咨询
    166****4222用户2分钟前提交了咨询
    133****3845用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    136****2381用户4分钟前提交了咨询
    164****6066用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    166****1747用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    170****4288用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    157****4002用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    170****2322用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    137****7337用户3分钟前提交了咨询
    175****6677用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    153****7665用户2分钟前提交了咨询
    153****3735用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    170****2608用户3分钟前提交了咨询
    153****8704用户3分钟前提交了咨询
    178****7440用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    158****1481用户2分钟前提交了咨询
    157****5222用户4分钟前提交了咨询
    158****7446用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    133****5544用户4分钟前提交了咨询
    144****2365用户2分钟前提交了咨询
    172****6776用户2分钟前提交了咨询
    161****4217用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    132****6366用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    156****5216用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    172****5307用户1分钟前提交了咨询
    178****4484用户3分钟前提交了咨询
    143****0710用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    148****6218用户4分钟前提交了咨询
    162****0587用户2分钟前提交了咨询
    158****6306用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    152****1841用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    178****3183用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    133****2876用户3分钟前提交了咨询
    140****8136用户4分钟前提交了咨询
    144****2403用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    160****7500用户3分钟前提交了咨询
    156****4624用户2分钟前提交了咨询
    178****4268用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    142****2640用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    135****5642用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    178****2308用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州135****9505用户3分钟前已获取解答
泰州178****8944用户3分钟前已获取解答
南京177****9786用户2分钟前已获取解答
遗嘱继承怎么过户手续?
首先需要到继承房产的所在地公证处办理房产继承公证,然后进行申请免税,如果到达纳税条件的话那么必须进行缴纳税务,否则是不能够进行继承房产,最后就可以进行办理过户的程序了。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
遗嘱继承房产公证手续
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与遗嘱继承房产公证手续相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
一般遗嘱继承如何办手续?
根据我国相关法律规定对于继承首先要进行办理继承公证。然后再到相关的财产部门将遗嘱人所留下来的相关财产进行相关的过户继承。出示到相关的继承公证之后,一般所有的银行或者是股票之类的单位都会同意进行继承的。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
怎样办理房产遗嘱继承手续?
办理房产遗嘱继承手续首先需要到派出所注销户籍,然后带着指定了房屋继承人的遗嘱,到公证处办理房屋的继承公证手续,只要得到了公证书,此时就可以带着公证书、继承者的身份证等相关材料,就可以到房管局办理房屋的过户手续了。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4736 位律师在线,高效解决问题
遗嘱继承需要的手续有哪些?
根据我国民法典的相关规定,如果继承人需要继承遗嘱人的相关遗产,首先需要提供自己的身份证和户口以及死者的身份证明和注销户口证明。如果有遗嘱的可以提供相关公证遗嘱,没有遗嘱的话需要证明继承人会死者之间的关系。
10w+浏览
婚姻家庭
父母出钱买房儿子名下遗嘱子女平分可以吗
[律师回复] 解析:
在涉及到父母亲的遗产分配问题上,尤其是在父母生前未曾立下遗嘱的情况下,子女作为第一顺位继承人理应享有的等额继承权,并不表明届时会进行相当程度的精准分配。
依据我国相关法规,对于那些生活处于极度困难且缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产过程中需得到适度照顾。
而对其父母承担主要赡养责任或具备共同生活条件的继承人,在分配遗产时时,他们有权要求获得更多份额。
相较之下,如具备足够扶养能力却未履行必要扶养职责之继承人,在分配遗产时刻,原则上不应给予任何份额或仅予以微小份额。
此外,若各继承人能够通过友好协商达成共识,那么在遗产分配方面亦可选择不同于平均分配的方式。
然而,若子女出现以下情形,将全面失去继承权:
首先,故意加害被继承人;
其次,为争夺财产而实施侵害其他继承人权益的行为;
再者,背离被继承人,或者实施较为严重的虐待行径;
最后,伪造、篡改或销毁其父母亲的遗嘱。
法律依据:
《民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    180****3311
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    189****5033
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    189****6205
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应