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贷款购房合同丢失能补办吗

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最新修订 | 2024-02-23
买房交易中,如果是购买一手房,一份完整的购房合同一般情况下共有四本:开发商两本,房管部门备案一本,购房者一本。 如果是在预售登记前,购房者将合同丢失的话,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同即可。 如果是在购房合同做完预售登记后办理银行按揭前丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,三个月后,拿着报纸去注销所登记的合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。 如果购买二手房,补办手续就相对简单一些,所在地的交易中心,中介那里都会有备案。
贷款购房合同丢失能补办吗
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购房贷款合同丢失该如何补办
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着购房贷款合同丢失该如何补办的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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购房贷款合同丢失了怎么补办
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银行贷款合同丢失怎样补办
一般情况下,贷款合同丢了,可以携带本人有效身份证到经办行,让银行重新给您一个原合同的复印件。如果您办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档。也可以到房产抵押部门查档,但是需要缴纳一定的手续费。
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合同事务
过失犯罪都能取保候审吗
[律师回复] 解析:
对于因疏忽导致他人死亡的犯罪行为,若其符合法定取保候审标准,则司法机关有权对该犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审措施。
根据我国法律法规的相关规定,人民法院、人民检察院以及公安机关在面对以下几种情况时,可以对涉嫌犯罪的人士予以取保候审:
首先,如果犯罪嫌疑人或被告被判定可能会受到管制、拘役或是独立适用的附加刑处罚;
其次,如果犯罪嫌疑人或被告可能承担有期徒刑以上的刑事责任,但通过取保候审并不会对社会造成明显的危害性;
再次,如果犯罪嫌疑人或被告身患严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或正在哺乳期的母亲,同样可以考虑进行取保候审,以避免对其本人及社会产生进一步的危害;
最后,如果犯罪嫌疑人或被告已经被羁押了一定时间,但案件仍未审理完毕,此时也需要考虑对其进行取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图庆阳
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盗窃罪要赔付受害人损失吗
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的赔偿问题,需参考所窃取赃物及其对受害者造成的实质性损害情况。依据我国刑事诉讼法的规定,对盗窃行为的被害方提供了通过刑事诉讼程序附加民事诉讼要求罪犯承担物质损失赔偿责任的可能,然而在此类刑事附带民事诉讼中,赔偿义务仅限于物质损失方面,即包含人身伤害引起的物质损失,但并不涵盖精神损失。尽管如此,罪犯仍须承担赔偿责任。对于因盗窃行为而面临刑事法律责任的罪犯来说,这并不能成为其逃避民事责任的借口。无论罪犯是否已被追究刑事法律责任,被害人都有权要求罪犯归还被盗物品或赔偿相应的损失。若罪犯未能履行上述义务,被害方可提出刑事附带民事诉讼。
其次,对于犯罪分子违法所得的所有财物,均应依法予以追缴或责令退赔;对于被害人的合法财产,应立即予以返还;对于违禁品及用于犯罪活动的个人财物,则应依法予以没收。所有没收的财物与罚金,必须全部上缴国家财政,不得擅自挪用或自行处理。
法律依据:
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔对被害人的合法财产,应当及时返还违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。
没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
律图武清区
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贷款合同和购房合同丢失该怎么办?
贷款合同和购房贷款合同丢失的话,可以去贷款行补办,或是去房产抵押部门查档补办,若办理的是住房公积金贷款,也可去住房公积金管理中心查档补办。若急需要用,则可以先去贷款行或开发商、房管局复印一份或提供有当地房屋交易中心盖章的信息证明。
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合同事务
过失致死能够取保候审吗
[律师回复] 解析:
对于过失致人死亡案情,若被告人符合取保候审的相关法律规定,则应允许其申请取保候审。此处所称的“取保候审”,乃是指侦查、起诉及审判等刑事司法机关在处理刑事案件的过程中,针对那些已被刑事追诉但尚未被正式逮捕的犯罪嫌疑人,为了防止他们逃避侦查、起诉以及审判程序,依法要求其提供担保人或者缴纳一定数额的保证金,同时出具相应的保证书,以确保其能够随时接受传唤并出庭作证的一种刑事强制措施。根据我国现行法律法规,以下四个条件只要满足其中任何一项,便可向司法机关申请取保候审:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审不会对社会造成重大危害的犯罪嫌疑人;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,通过取保候审也不会对社会造成重大危害的犯罪嫌疑人;
(4)在羁押期限即将届满之际,案件尚未得到妥善解决,需要采取取保候审措施的犯罪嫌疑人。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责实施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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购房合同丢失如何补办?
如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。
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非法拘禁罪的购成条件包含哪些
[律师回复] 解析:
生命权及自由权等基本人权,被视为现代社会的重要法律基石之一。而非法拘禁罪,即是严重侵犯这些基本人权的犯罪类型之一。它主要是指通过拘禁、禁锢甚至是采用其他强制性手段,完完全全地剥夺受害者的人身自由,从而达到其不可告人的目的。
首先,我们需要明确的是,非法拘禁罪的犯罪客体,实际上就是他人的人身自由权利。这是指每个人都应该有权利按照自己的意愿去自由地支配自己的身体活动,不受任何限制或约束。而非法拘禁罪所侵犯的对象,则是那些在法律上享有充分人身权利的所有自然人。
其次,从客观层面来看,非法拘禁罪的表现形式主要是行为人必须采取拘禁或者其他强制性的手段,来非法剥夺他人的身体自由。这种行为不仅违反了道德和伦理规范,更是对他人基本人权的严重侵犯。
最后,从犯罪主体的角度来看,非法拘禁罪的实施者既可能是国家公职人员,也可能是普通公民。无论是谁,只要他实施了非法拘禁的行为,就会受到法律的严厉制裁。
总的来说,非法拘禁罪的主观方面表现为行为人的故意,并且他们的目的就是为了剥夺他人的人身自由。因此,过失并不足以构成非法拘禁罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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