贷款买房子是先交首付还是先签购房合同

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 我是天津东方临沂律师事务所A

[律师回复] 车有保险吗？要看具体死亡人的情况

[律师回复] 您好，可以说下具体的情况。

[律师回复] 现在的情况是怎样的呢，是又提出赔偿了吗？

[律师回复] 你好，定金并不是合同生效的必备要件。只要合同是双方当事人在平等、自愿、公平的基础上达成的一致意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同一般就依法成立并生效。

[律师回复] 您好！房子 所有权是谁？您需要说明详情。

[律师回复] 可以到消费者协会投诉以及向卖家所在地市场监督管理局反映相关情况。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 有没有人身伤害，没有的话不赔付

[律师回复] 您好，您的问题已经大致了解，麻烦留一个您的联系方式，相关部门同事与您联系

[律师回复] 合同有晚交房可以退房的约定吗？

[律师回复] 您好，保险赔付不够就需要个人去垫付

[律师回复] 您好，您可以根据合同主张赔偿。

[律师回复] 可以和房东协商退还，如果是定金的话由于你单方违约就很难退了

[律师回复] 这个交强险不分责任比例的，医疗费限额18000，残疾赔偿金和误工费护理费限额180000，财产损失限额2000

[律师回复] 您好！目前在哪个阶段了

[律师回复] 您好，具体情况是什么呢

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的立案标准如下所示：
犯罪嫌疑人以其非法占有的意图，在签订和履行合同的环节当中，通过欺骗对方当事人的方式，获取了对方大量的财务财产，并且这些财物的价值必须超过两万元人民币。
所谓的合同诈骗罪，实际上就是指那些具有非法占有的目的，在签订以及履行合同的过程中，会采用各种虚假的陈述或者故意隐瞒真相等手段来欺骗对方当事人的金钱财产，当这种行为达到一定程度时，就构成了合同诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
作为刑法罪名之一的盗窃罪，若是犯罪分子能够主动投案自首且积极配合调查，即可依法减轻其相应的刑事处罚。
具体而言，此类罪犯可被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，且在同时罚予罚金或没收财产的情况下；
若违法所得金额极其庞大或者存在其他严重的犯罪情节，则可被判以三年以上十年以下有期徒刑，在此基础上仍然执行罚金刑罚；
而若是非法获利极为惊人，或者存在其他特别严重的犯罪情节，那么其面临的将会是十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严苛惩罚，并且还需缴纳罚金或者没收全部财产。
然而，即使在以上严厉的法律制裁之下，犯罪情节相对轻微者仍有可能获得免于处罚的宽大处理。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。