代书遗嘱生效

[律师回复] 解析：
我们将逐一审核对方所提交材料的每一个细节，以识别出是否存在伪造遗嘱的可能性。
首先，办理遗嘱手续必须严格遵守赠与人自愿、真实、明确表达意愿的原则。
其次，签署遗嘱时，最好是由遗嘱人亲自手书完成。
再次，签名部分必须由遗嘱人亲手签下，并且必须附带手印作为证明。
此外，涉及到夫妻共同财产的情况，还需有配偶的签字及手印予以确认。
对于书面遗嘱，还需要由与遗嘱人无利益冲突的第三方进行见证，并要求该第三方在遗嘱上签字并加盖手印。
值得注意的是，如果遗嘱人在精神状态不稳定或者失去民事行为能力的情况下所立遗嘱，其法律效力将受到质疑。
另外，若遗嘱人无法自行书写或者是文盲，则应当由第三方代为记录，然后由遗嘱人口述确认，最终再由遗嘱人亲笔签字并加盖手印。
最后，为了确保遗嘱的合法性，还需要有两位以上、与遗嘱人无利益冲突的见证人在场见证整个过程。
对于有录音证据的情况，还需要保证录音中能够清晰地听到见证人的声音以及见证人自我介绍的内容。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
“合同的生效并不必定需要经过公证程序，其有效性仅需涉及其缔约双方在合理协商并且协商过程遵循了诚实信用原则，同时亦不触及任何违法违规行为，不会对国家利益、社会集体利益或第三方权益造成不利影响的情况下即可生效。
公证仅仅是提升合同法律效力的一个可供选择的途径而已。
即便是未采取公证措施的前提下，只要其订约要素是符合法律规范的，那么这份合同便能具有法定的法律效应。
公证之核心意义在于高度严谨地审视及鉴定合同的内容是否合法而且真实可靠，在审慎鉴别并确认真实性的基础上，能够进一步强化合同的合法效力。
”
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

[律师回复] 解析：
抱歉得告知您，宅基地本身并无法像其他财产那样通过继承方式传递下去。
然而，宅基地之上所建造的建筑物则具备继承资格。
缘何如此？原因在于，宅基地属于整个村社集体成员的公共财产，其所有权归属于全体成员，而使用权则可根据不同情况分配到各个成员手中。
如果身为继承人希望继续使用先辈在农村的宅基地，前提是他/她的户口必须与先辈的户口同属一个村社集体，否则便只能继承先辈遗留于宅基地上的房产，且该房产仅能使用至无法再使用为止，不得进行重建或翻新。
关于宅基地的继承过户手续，需满足以下几个条件：
1.转让方须拥有两处及以上的农村住房；
2.转让行为必须发生在同一集体经济组织内部成员之间；
3.受让方无自有住房和宅基地，同时符合宅基地使用权分配条件；
4.转让行为需得到集体组织的批准；
5.宅基地使用权将随着房产一并转让。
此外，宅基地继承过户所需提供的材料包括：
1.登记申请书；
2.申请人的身份证明文件；
3.房屋所有权证书；
4.宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；
5.证明房屋所有权发生转移的相关材料；
6.其他必要材料。
若申请村民住房所有权转移登记，还需提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
若农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记，则需提交经过村民会议同意或由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
最后，我们来详细介绍一下农村宅基地房屋的继承过户流程：
首先，前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
其次，前往区或市公证处办理继承权公证，其中房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种形式；
再次，办理房屋过户登记，申请人应为继承人或受遗赠人。
申请人需向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体建设用地使用权证明以及继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

[律师回复] 解析：
项目部印章的法律效力并非仅源于其自身特性，而更多地依赖于使用该印章之人所获得之授权范围。
若在签署合同时，行为人心怀恶意，无权代理、越权代理或在代理权已终止后仍以被代理人名义签订合同，则此类合同在未经被代理人追认的情况下，将不对被代理人产生法律约束力，且应由行为人独自承担相应的法律后果和责任。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
利息结算通常至案件裁决日期为止。
民间借贷行为本质上属于民事范畴，需要根据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行约束与保护。
1.若借款协议中明确约定了利息，那么在诉讼过程或后期审理期间，利息应继续按照原有约定进行计算和支付；
2.至于法院判决书中所记载的利息金额，截至起诉日为止，仅为一种暂时确定的数字。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百二十六条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

[律师回复] 解析：
在普通情形之下，老年人设立遗嘱并不需先行进行精神鉴定，然而必须证实遗嘱订立者具备充分的民事行为能力，否则该份遗嘱将被判定为无效。
根据现行的相关法律法规，无民事行为能力人或受到民事行为能力限制之人所立下的遗嘱将不受法律保护并被视为无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
通常情况下，房屋定金由卖方收取，然而，若卖方与房屋中介之间存在特别约定的情况，则房屋中介亦可受托代为收取定金。
而针对商品房购置协议来说，定金所针对的双方系房屋买卖的买方以及卖方，其主要功能在于确保买卖双方均能按期签署正式的购房合同。
假设因其中一方违约导致无法顺利签订购房合同，那么定金便成为对守约方的有效保护及补救措施。
然而，房地产中介作为中间人，并不属于房屋买卖合同的直接参与者，因此他们无权与买卖合同的双方共同签订定金合同或者向任何一方收取定金。
在未经卖方明确授权的前提下，向买方收取定金无疑构成了一种越权行为。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
根据我国法律法规规定，民事诉讼二审庭审结束之后的三个月内，原审判法院需向当事人出具判决书；
而对于针对该判决下达的上诉申请案件，法院应于收到书面文件并确认符合其法定受理条件之日起的三个月内进行审理并结案。
如果确有特殊情况需要延长审理期限，则须由主审法院的院长来签署许可令或者请求延长相应时间。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百七十六条
人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

[律师回复] 解析：
在同样的受雇公司中，若某一受伤员工曾经历过两次或多次工伤，且每一次都进行了相应的劳动能力鉴定，确定了多个等级的话，那么该名员工便可以分别获得对应的工伤补贴权益。
然而，当员工终止或者解除了与受雇公司之间的劳动关系时，所应获得的一次性伤残就业补助金以及一次性工伤医疗补助金将按照劳动者最高等级别的劳动能力鉴定结果予以计算及发放。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第三十九条因工伤发生下列费用，按照国家规定由用人单位支付：
（一）治疗工伤期间的工资福利；
（二）五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴；
（三）终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性就业补助金。

[律师回复] 解析：
有效性是毫无疑问的。
即便合同的双方在签署合同时并未明确填写日期，该合同依然具有约束力。
在法律法规的范畴内，合同的日期并非为其生效所必需的要素。
因此，在日后的任何时候，都可以通过补充签署日期的方式来维护各自的合法权益。
只要双方均出于自愿，且未触犯法律的强制性规定，那么合同的签署时间便不是合同的必要条款，即使没有这一项，合同仍将被视为有效地建立起来。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，确实存在“事后追认”形式的合同效力的认定情况，这并不违背相关法律法规所禁止的补签行为。
若某项合同早先已经签署完毕，但后续为了完善具体条款而又追加签订了另一份新合同，那么这份新合同可视作对原有合同的补充和完善，即被称为“补充协议”。
然而，当补充协议中的条款与原合同出现不一致或者产生矛盾时，应优先适用补充协议的规定，因为此时补充合同的效力将高于主合同的效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

[律师回复] 解析：
赠与具备以下条件方能产生法律效应：
1.赠与合同行为主体需具备相应的民事行为能力；
2.赠与合同行为人所表达的意愿应真实无疑；
3.赠与合同条款内容必须遵循相关法律法规及社会公共道德规范；
4.赠与合同的签署形式须符合法律规定；
5.法律对于此类合同的其他特殊规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
草拟签署的合同具有法律效力。
在房地产交易中，草签合同通常被广泛使用。
在正式签订购房合同时，开发商往往会先行与购房者进行草签，这种情况下，草签的合同同样具备法律效力，只要双方均已签字确认，且不存在任何违法违规的因素，那么该合同即为合法有效。
根据我国相关法律规定，当事人在订立合同时，可选择采取书面形式、口头形式或其他非书面形式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十一条
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，财产继承权的排序依次如下：
首先是法定第一顺序继承人，包括配偶、子女及父母；
其次为法定第二顺序继承人，包括兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。
当涉及到法定继承人顺序时，须严格遵循上述规定，其中法定第一顺序继承人享有优先权益，也就是在被继承人离世后，遗产将首先由其第一顺序继承人进行继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
在初次审理庭审过程中，若因疏忽导致特定类型的必要诉讼当事人被遗漏，法院应采取如下措施进行妥善处置：
待案件正式立案后，倘若对方当事人敏锐察觉此问题并提出需将遗漏的当事人列为共同被告或第三人以追加进诉讼程序之中，则彼方可向相关法院递交申请函展开协商洽谈。
关于上诉案件的审理环节，第二审人民法院须根据具体案情作出适宜的判定及处理决策：
（一）若原判决、裁定所确认的事实真实明确，且适用的法律法规精准无误，则应以判决书或裁定书的形式驳回上诉请求，同时维持原判决、裁定的效力；
（二）若原判决、裁定对事实的认定出现偏差，抑或是适用法律与实际情况相悖，则应以判决书或裁定书的形式予以修正，撤销或修改原有判决、裁定；
（三）若原判决认定的基本事实曾一度模糊不清，则裁定应撤销原判决，并将案件发回至初始审理法院重新审查审理，或者在查明事实真相后进行改判；
（四）若原判决存在遗漏当事人或通过非法缺席判决等手段严重违反法律规定之情形，则裁定应撤销原判决，并同样将案件发回至原审理法院重新审理。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百七十七条
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。

[律师回复] 解析：
二审宣告结束之后，若是采取的当庭审判方式，则审判结果将会在公告公布之日起的五日之内发送至当事人手中。
而如若选择的是定期审判的形式，那么审判结果将会在立刻发布给当事人知晓。
根据我国现行相关法律法规所明确规定，第二审级别的人民法院在接受并审理上诉以及抗诉案件时，必须确保在二个月内完成所有审判工作。
然而对于那些可能被判处死刑的案件或者牵涉到附带民事诉讼的案件在内的特殊情况而言，经过省、自治区、直辖市高级人民法院的批准或者依法做出相关决议的前提下，可以适当延长审判期限，但最长不得超过两个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百四十三条
第二审人民法院受理上诉、抗诉案件，应当在二个月以内审结。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定，可以延长二个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
最高人民法院受理上诉、抗诉案件的审理期限，由最高人民法院决定。

[律师回复] 解析：
关于借款担保人的法定追诉期限，根据相关法律规定，应为三年；
然而，在债权人能提供确凿证据证明其在有效的追诉期内主张过自身权益时，则该效期将自新计时起算，但在任何情况下，总体的追诉年限都不应超过二十年。
法律依据：
《民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；
没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律的明确规定，凡向各级人民法院提出请求，以保障其民事权益的，其诉讼时效期均设定为三年；
然而在法律法规中有特别规定的例外情形下，应遵循该特别规定的期限标准。
实务中，诉讼时效期间的起算点是自权益受损方知悉或应当得知自己的权利遭受损失的时间，以及负有相应责任之人开始负有义务的时间。
但值得注意的是，如果权益受损时刻已经过去了二十年之久，那么各级人民法院将不再提供保护；
如若存在特殊情况，高级人民法院则可能会根据权益受损方的申请而作出适当延长的裁定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
在现行《中华人民共和国民法典》之中，对于离婚协议签订之后又反悔的情形，其处理原则如下：
首先，若双方已签署了书面协议，那么这一份协议便具有法律约束力；
然而，协议仍然可以通过友好协商的方式进行修订或修改。
如果经过双方充分沟通和理解，最终达成共识并重新签署协议，这种方法是可行并且合法的。
其次，若双方无法就协议内容达成一致意见，那么他们有权向当地人民法院提出申请，请求法院对协议内容进行调整或变更。
值得注意的是，只有当离婚协议存在明显的法律效力缺陷时，法院才有可能对其进行修正或更改。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
关于房地产纠纷之诉讼时效，其法定期间为三年。
该时效通常自权利人知晓或理应知晓自身权益遭受侵害之日起计。
在特定情形下，法院可依据权利人的相关申请而做出时效延长的决定。
然而，若权利受侵害之日起已逾二十年，则法律将不再提供保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。