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单位房改房没给土地证能否交易

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单位房改房交易应当注意什么
1、了解产权可靠性。2、注意查看了解产权证上的人。3、了解产权是否为夫妻共同所有4、清楚了解房屋的背景。
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一般房改房如何退给原单位?
房改房要原单位,一般是单位要主动回收才会退房,对于单位就会给予一定的补偿,但如果房改房的所有权已经归员工所有,那么此房子就可以不用退回,而且员工也可以自由的买卖。
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房产纠纷
盗窃罪易立案吗
[律师回复] 解析:
凡是涉嫌构成盗窃犯罪的案件,都有权利得到公安机关立案侦查。
然而,能否启动立案程序则取决于充分判定其是否达到了相应的立案标准。具体而言,警方会根据下列条件来决定是否应予立案:
首先,若犯罪嫌疑人盗窃的公私财产价值超过人民币一千元,那么公安机关就应当予以立案调查;
其次,如果犯罪嫌疑人事先曾在两年内实施过三起以上盗窃行为,那么公安机关也必须对其进行立案侦查;
再者,如果犯罪嫌疑人未经许可擅自闯入他人家庭生活区域,并在与外界相对隔离的环境中实施盗窃行为,那么公安机关同样需要对此类案件进行立案处理;
此外,如果犯罪嫌疑人在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物,或者是以非法占有为目的,通过盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等方式获取公私财物,那么公安机关也必须对此类案件进行立案侦查。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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单位行贿罪的构成要件的定罪标准如何认定
[律师回复] 解析:
单位行贿罪所涉及到的构成要素可以被分解如下:
首先是客体要件部分,本罪侵犯的关键性权益乃是国家机关、各类公司、企业、事业单位及社会团体的正常运营、功能发挥以及良好声誉,犯罪行为针对于具体的财产;
其次是客观要件,在这个环节中,本罪的具体表现形式体现为各类公司、企业、事业单位、行政机关、团体出于谋求不当利益之目的而实施的行贿行为,或者是针对违反了国家相关规定的行为,向国家工作人员提供回扣或手续费,而且情节较为恶劣;
再次,本罪的主体即承受责任的单位,其中涵盖了各种类型的公司、企业、事业单位、行政机关以及社会团体等;
最后,从主观要件来看,本罪的主观意图表现为直接故意。
依据相关法律法规,单位行贿罪是指单位为了获取不正当利益而进行的行贿行为,或者是违反了国家相关规定,向国家工作人员提供回扣或手续费,且情节严重者,通常情况下会对单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人判处五年以下有期徒刑或者拘役,并且附加罚金刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。因行贿取得的违法所得归个人所有的,依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
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一般房改房如何退给原单位?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与一般房改房如何退给原单位,房改房退回原单位的相关规定是什么?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
受贿罪退赔不到位能减刑吗
[律师回复] 解析:
在关于贪污受贿罪的诉讼过程中,犯罪嫌疑人如果未能按照法律要求全额归还赃款,将会直接影响到最终法院针对其量刑的尺度。因此,是否能够获得减刑与能否返还赃款并无关联性,而要想谋求从轻处罚,只能依据是否存在立功表现来决定。
同时需要明确的是,凡是被判处在管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑之中的罪犯,在服刑期间,若能严格遵守监规纪律,积极接受教育改造,确实展现出悔过自新之意,或者有立功表现者,均可申请减刑;
然而,若有以下任何一种重大立功表现,则必须予以减刑:
(1)成功阻止他人实施重大犯罪行为;
(2)向司法机关揭发监狱内外的重大犯罪活动,且经过查证属实;
(3)在科技创新或重大技术改革方面取得显著成果;
(4)在日常生产生活中,舍己为人,英勇救人;
(5)在抵御自然灾害或排除重大事故时,表现突出;
(6)为国家和社会做出了其他重大贡献。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十八条
【适用条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
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辞职后房改房如何退给原单位
房改房是国家为了环节住房紧张采取额应急措施,那么,辞职后房改房如何退给原单位,国家对于此类问题有着详细的规定,对房改房不仅可以退给原单位,还可以投放市场,进行相应的房屋买卖,从而获得一定的经济收入,同样可以有效解决问题。
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改车架号被刑事拘留了怎么办
[律师回复] 解析:
在任何情况下,擅自更改机动车辆的车架号码都将受到法律制裁。这种违法行为将会由公安机关交通管理部门进行严厉打击,执法人员需要对涉案车辆实施收缴措施,同时扣押并吊销其驾驶执照,甚至可能对当事人执行长达十五天的行政拘留处罚,罚款金额则为人民币两千元至五千元之间。
根据中国相关法律法规规定,任何单位或个人不得擅自改动机动车型号、发动机号、车架号以及车辆识别编码等标志性信息。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第十六条
任何单位或者个人不得有下列行为:
(一)拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征;
(二)改变机动车型号、发动机号、车架号或者车辆识别代号;
(三)伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志;
(四)使用其他机动车的登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志。
第九十六条
伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的,由公安机关交通管理部门予以收缴,扣留该机动车,处十五日以下拘留,并处二千元以上五千元以下罚款;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。伪造、变造或者使用伪造、变造的检验合格标志、保险标志的,由公安机关交通管理部门予以收缴,扣留该机动车,处十日以下拘留,并处一千元以上三千元以下罚款;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志的,由公安机关交通管理部门予以收缴,扣留该机动车,处二千元以上五千元以下罚款。当事人提供相应的合法证明或者补办相应手续的,应当及时退还机动车。
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单位房改房如何买卖可以进行交易吗?
房改房可以交易。确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意。
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