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大学生丁桥公租房

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最新修订 | 2024-02-28

应当注意以下事项:


1、 当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者,租房者一定要确认出租者是不是真正的房东,是不是拥有房屋的出租权,不要急于交钱。


2、 租房一定要按照正规的租房的手续,签定租房合同,对于各项费用的交纳做好规定,以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定,以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。


3、 合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学,大家彼此熟悉了解,合租一套住房可以共同分担租金,又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话,核实对方的身份,并签订正式的租赁合同


4、 房要注意安全,晚上锁好门,反锁好,贵重物品收藏好,贵重的钱物要随身携带,不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气,保持室内的空气流通。


5、 租房时要尽量多看几套房子,多作比较,优中选优,合适中选最适合自己的,同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。


6、 租房时不要急于交订金或租金,最好从正反两方面来考虑自己的决定。


7、 租房合同要细,如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳。


8、签合同前,应当核实出租人是否有对出租房屋拥有所有权或经营管理权。


9、租赁合同中关于租赁期限、租金及交付方式、房屋修缮责任、转租的约定、变更和解除合同的条件、违约责任要约定明确。

大学生丁桥公租房
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常州大学生公租房怎么申请?
常州大学生公租房的申请时需要先进行申请;再者就是进行审核;只要审核通过了之后那么就可以公示;最后就可以进行发放;同时在申请时还需要提交相关的证明材料, 这样才可以获得认可。
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大学生在大学打架会怎么样?
根据大学生打架的具体情形,若是较为严重的将会有判刑的可能,因此当事人造成故意伤害罪。在我国国家的刑法规定中,大学生属于成年人,滋事打架行为造成严重后果应当承担正常人的刑事责任。同时各大院校的管理人员更加对此类行为有所重视,促进大学生的健康发展。
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大学生大学欠钱不还怎么办?
大学生大学欠钱不还可以对于大学生进行起诉。但是在这个过程当中,需要提醒大家注意书写起诉状,要明确自己的诉讼请求,并且保留好相关的证据,这在法院诉讼过程当中是非常重要的关键性因素。
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债权债务
债务重组预计风险大吗
[律师回复] 解析:
然而,债务重组策略尽管能在短时间内减轻企业债务压力并降低其运营风险,却也随之带来了诸多潜在的法律风险。
其中,主要涵盖以下几个层面:
首先,由于债务重组过程中涉及到的诸多协议及其履行方式以及具体条款细节,都有可能与原始借贷合同发生冲突,从而引发合同纠纷;
其次,在债务重组完成之后,部分企业可能面临着大规模裁员或者大幅度降薪等困境,这无疑将导致劳动争议的爆发;
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法律依据:
《上市公司重大资产重组管理办法》第二条
本办法适用于上市公司及其控股或者控制的公司在日常经营活动之外购买、出售资产或者通过其他方式进行资产交易达到规定的比例,导致上市公司的主营业务、资产、收入发生重大变化的资产交易行为(以下简称重大资产重组)。
上市公司发行股份购买资产应当符合本办法的规定。
上市公司按照经中国证券监督管理委员会(以下简称中国证监会)核准的发行证券文件披露的募集资金用途,使用募集资金购买资产、对外投资的行为,不适用本办法。
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开庭后择日宣判缓刑机会比较大吗
[律师回复] 解析:
选择日期与缓期执行之间并无关联性可言。
所谓“择日宣判”者,是指在审理过程中,若法庭因各种因素无法在此次庭审中当场做出判决时,便会选择适当的日期以完成宣判程序。
通常情况下,绝大多数案件均需经过择日宣判这一环节,仅有极少数案情相对简单的案件能够在庭审当日即获宣判结果。
根据我国《刑法》相关规定,对于被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子,如果同时满足以下四个条件,则可以考虑宣告缓刑:
(1)犯罪情节轻微;
(2)具有悔过自新的表现;
(3)不存在再次犯罪的风险;
(4)宣告缓刑不会对其所居住社区产生严重负面影响。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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大学生租赁房屋要注意哪些问题?
《房屋买卖合同》公证范本要写明买卖双方的基本信息,具体公证事项有:房产的具体信息和买卖双方真实意思表示等内容。
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房产纠纷
女同学骂我一年怎么办
[律师回复] 解析:
若不幸遭受他人的名誉侵害,您完全有权向警方寻求帮助。
在您选择报警后,公安机关将依据实际情况决定如何处理此案。
若情节特别严重,甚至涉及犯罪,那么警方将会进行正式立案调查。
依照我国相关法律条文之规定,行为人如采取以下方式侵犯公民权益,情节轻微者将面临拘留五日以下,或罚款五百元以下的处罚;
而情节较为严重者,则可能被拘留五日至十日,并处以五百元以下的罚款。
具体情形包括但不限于:
1、行为人通过书写恐吓信或采用其他手段威胁他人人身安全;
2、以公开形式对他人进行侮辱,或捏造事实进行诽谤;
3、捏造事实诬告他人,意图使其受到治安处罚或刑事处罚;
4、以威胁、侮辱或打击报复证人;
5、多次发送恐吓、侮辱或淫秽信息,干扰他人正常生活;
6、实施偷窥、偷拍、窃听或散布他人隐私的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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深圳大学生廉租房的条件是什么?
深圳大学生廉租房的条件是:需要年满十八周岁、拥有深圳户籍以及其他的相关社保条件。在深圳的公租房申请中,如果公租房的申请人年满18周岁,且具有本市户籍,但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人,此时是需要对申请的条件进行限制的。
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信用卡大额欠款不还会有影响吗
[律师回复] 解析:
1.导致负面信用评价:
如果持卡人未能及时偿还高额度的信用卡消费款项,便会造成信用卡逾期现象,一旦发生逾期情况则会引发负面的信用评分。
据现行相关规定,个人民间征信系统中涉及到的负面信用记录将会持续保持整整5年时间,在此期间内,任何关于信用卡或房屋抵押借贷等方面的申请都将受到这些负面记录的严重影响。
2.产生额外的逾期利息:
在信用卡的最终还款期限到来之际,若持卡人仍然无法按时支付欠款,那么银行除了会收取一定比例的违约金之外,还会按照万分之五的年化利率计算出额外的逾期利息。
3.可能面临刑事指控:
如果持卡人存在恶意透支信用卡的行为,并且经过银行多次催收之后依然未予归还,那么这种行为将被视为信用卡欺诈犯罪,银行有权对其提起诉讼,并有可能因此而承担相应的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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掩饰隐瞒涉及金额特别巨大量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
在法律中,对于掩饰和隐瞒犯罪所得的行为,其情节被视为严重情况。
具体来说,这个情节严重是指行为人掩饰或隐瞒犯罪所得及其收益,金额已经高达十万元人民币以上;
或者对于此类行为进行了十次以上的掩饰或隐瞒,或者进行了三次以上的掩饰或隐瞒,并且每次的价值都超过了五万元人民币;
又或者掩饰或隐瞒的犯罪所得属于电力设备、救灾物资、抢险工具等特殊物品,其价值也已经超过了五万元人民币;
最后,如果行为人的行为妨碍了司法机关对上游犯罪的追查和追究,那么这种情况也会被认定为情节严重。
法律依据:
《最高人民法院关于审理掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条
掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百一十二条第一款规定的“情节严重”:
(一)掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益价值总额达到十万元以上的;
(二)掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益十次以上,或者三次以上且价值总额达到五万元以上的;
(三)掩饰、隐瞒的犯罪所得系电力设备、交通设施、广播电视设施、公用电信设施、军事设施或者救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物,价值总额达到五万元以上的;
(五)实施其他掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为,严重妨害司法机关对上游犯罪予以追究的。
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