二手房交易大概费用

驾照上的手机号码停用后，更换操作如下： 前往车管所，提交身份证明和驾驶证，填写《机动车驾驶证申请表》以更新手机号。 使用“交管12123”APP，登录后点击“更多”，选择“变更驾驶证联系方式”，输入新手机号和验证码完成更换。 若已实名认证的支付宝开通车主服务，可利用其相关入口修改驾驶证档案中的手机号。

2024年二手房交易税费新政策：契税按房屋面积和是否首次购房征收1%-3%；印花税为房价的0.05%；营业税和个税根据房屋持有时间和价格计算；交易费每平方米6元；权属登记费和取证费约200元；土地增值税满五年免征，未满需预交1%并累进计算。非普通住宅税费或有不同。

只需要缴纳一些基本的税费，包括契税、印花税、交易费和登记费等。房子满五年过户总费用等于契税（房屋交易额的1.5%）加上个人所得税（房屋交易额的1%，但如果是唯一住房可以免予征收）加上交易费（每平米3元）加上登记费以及取证费。具体的计算方法如下：1、契税：根据房屋面积大小和成交价来计算，一般在1%到3%之间，最高不超过5%。2、印花税：根据房屋成交价的0.05%缴纳。若是对满五唯一过户费怎么算有疑问的，参考下文。