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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-28
你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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律师说法·房产纠纷
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救护车闯红灯发生交通事故谁的责任根据事故实际情况，若救护车闯红灯导致事故，责任判断需基于具体事实。若司机过失，由医疗机构担责，个人不赔。司机有明显过错，医疗机构可在承担责任后依法向司机追偿。特种车辆在执行任务时享有特殊通行权，但须确保道路安全。若特种车辆违章导致事故，应由救护车担责。在实际操作中，救护车虽为特种车辆，但应根据现场交通状况灵活选择救助方式。1.2w浏览
交通事故责任
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二手房过户税费新规2024规定2024年二手房交易税费新政策：契税按房屋面积和是否首次购房征收1%-3%；印花税为房价的0.05%；营业税和个税根据房屋持有时间和价格计算；交易费每平方米6元；权属登记费和取证费约200元；土地增值税满五年免征，未满需预交1%并累进计算。非普通住宅税费或有不同。3.7k浏览
二手房纠纷
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彩票要交多少钱的税彩票中奖属于偶然所得，适用比例税率，税率为20%。具体交税金额的计算方式如下：如果中奖金额不超过1万元（含1万元），暂免征收个人所得税。如果中奖金额超过1万元，则应按税法规定全额征收个人所得税，即中奖金额乘以20%的税率。若是对彩票要交多少钱的税有疑问的，参考下文。9.3k浏览
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热门问答·房产纠纷
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二手房交易毁约赔偿
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二手房交易中,怎么处理毁约问题?
二手房交易中的贷款合同是指购房者与售房者在平等协商的基础上,所签的。内容主要包括 1、当事人的基本情况。2、标的即买卖的房屋。3、价格款项。4、违约责任。5、履行期限、地点、方式 6.合同生效条款。
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房产纠纷
我弟弟是签订了一份汽车租凭合同，这份合同就是我弟弟付保证金4000，然后有这公司就提供给我弟弟一辆货车并且提供一个平台让我弟弟跑车载货我弟弟要中里要中然后有这公司就提供给我弟弟，一辆货车，并且提供一个平台让我弟弟跑车载货，车辆尚未交付，我弟弟要中止合同的
，他们公司没收了原本的4000押金，并且加上后面又说再加违约金4000块钱，总共8000违约金，并且签订了合同，这样收违约金的是不是也已经违法了
[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下
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二手房交易中卖方毁约如何打官司？
1、写诉状民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。2、立案首先要选择一个有管辖权的法院，然后递交诉状和证据及其他相关材料。3、开庭开庭程序主要包括法庭调查和法庭辩论。
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合同事务我殴打了别人之后，人家报警之后回派出所之后谅解了，要求我赔二万五，现在赔了一万五，剩下的一万没赔，他起诉我了，现在要负什么责任
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一买五楼送6楼(阁楼)的无产权房(只有使用权)在卖买时该房己以签20年(原签40年租期)原约定以50万转让前提是一年的还50万本息则房产返还。一年期未能还款则交付房产。后查明该房己在购入时以40年租期租给了承租人，现超过3年了。承租人无还房也未付后期房租。购买人如何收房或收租金？
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[律师回复] 您好，除了处以一千元到两千元的罚款之外，还将处以十日以下行政拘留，同时吊销驾驶证。根据《道路交通安全法》规定，二次酒驾行为，除了处以一千元到两千元的罚款之外，还将处以十日以下行政拘留，同时吊销驾驶证。n
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二手房在交易的过程中，如不是因为买方原因毁约的都可以退还定金。买卖过程中，出现违约时违约方应承担相应的责任，买方违约的不但定金不予退还，还应承担买卖过程中的中介服务费，保护买卖三方的合法权益。
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二手房交易签了合同买方毁约怎么办？
二手房交易签了合同买方毁约应当是承担违约责任。这里承担委托人的具体方式，包括继续的履行合同，如果你合同履行确实是不能够的，情形之下的话需要赔偿违约金，违约金可以根据双方当事人协商确定。
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房产纠纷是这样的，我女朋友周二的时候在理发店洗头发，洗完头准备去吹头发的路上毛巾掉地上了，然后她跟工作人员一起去捡毛巾，那个工作人员先弯腰然后我女朋友跟着弯腰，那个工作的小伙应该是起的有点猛，碰到我女朋友的鼻梁骨了，我女朋友鼻梁骨骨折，这种情况可以问对方索要赔偿吗？
[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚
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朋友用我的驾驶证注册网约车司机，如果出事了，我需要担责吗，会对我有什么影响
[律师回复] 将驾驶证借给他人使用属于违法行为，网约车平台签订了有关交通事故责任的协议，那么您可能会面临依据相应合同承担责任的风险。
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二手房交易
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
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就是我买了个二手车。我62000买的。付了12000的首付。贷款五万。 可是我还完车贷才发现。他给我贷款填的是55000。这种情况
怎么办
[律师回复] 可以起诉二手车公司，解除合同
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