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二手房交易先交契税 三年后交营业税可以不

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最新修订 | 2024-02-25
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先网签备案还是先交契税?
先网签备案,而后交税,房地产交易时,是需要首先进行网签和备案处理的,后期在网签和备案完成后才涉及到具体的交易情况,这时才涉及到契税的交纳情况,具体情况下可以严格按照相关规定来处理。
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房产交易时过户契税谁交?
房产交易时过户契税由买方缴纳,对于相关情况的认定和处理上,应当严格按照法律规定的情况来进行处理,不同的面积大小和不同的地区,其契税缴纳的方式和标准都是不一样的,可以向房地产管理部门咨询办理。
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二手房交易契税怎么算
1.一般二手房正常过户所需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、契税、测绘税、登记费。2.营业税由卖方缴纳,税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税。
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二手房交易契税是多少?
1%。对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收房产契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收房产契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收房产契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收房产契税。
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土地交易契税的标准是多少?
土地交易契税的标准是一般是按照成效价格的3%来交纳,法律上明确规定土地交易服务费标准是需要根据不同的土地类型和交易方式来进行认定的,一般土地转让交易还需要进行缴纳的税率为11%。
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