二手房买方注意事项

[律师回复] 除不可抗拒之因外，若开发者未能按照约定时间完成房屋交付，皆应承担相应的违约责任。具体而言：如交付期限超过60个自然日内，则每延迟一天，开发者需向购买方支付总房价的万分之三作为违约金；而若逾期超过60个自然日，购买方可选择解除购房合同，此时开发者须在收到解约通知书后的60个工作日内全额返还已支付的房款，同时还需额外支付已付款项的百分之五作为违约金。此外，购买方亦可选择要求继续履行合同，在此情况下，开发者仍需每日支付总房价的万分之五作为违约金。

[律师回复] 您好，请详细描述案情

[律师回复] 需要详细了解案件情况，有可能涉嫌信用卡诈骗

[律师回复] 谁单位的积分分房，另外 男方父母有没有与男方签协议约定赠与男方个人

[律师回复] 员工是可以追的，但是只能是追两年的

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 你好，你们合同是如何约定的呢

[律师回复] 无法强求的，挽回不了，只能考虑离了

[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~

[律师回复] 你好，请问酒精浓度是多少呢？？

[律师回复] 您好！这种情况联系户籍地派出所沟通解决。

[律师回复] 您好，可以电话详细沟通一下

[律师回复] 您好！把医院诊断记录发我一下

[律师回复] 您好！不能过户的车是可以买的，最好和原车主去公证处做公证，表明以后使用期间情况和责任由谁担待。 法律上是可以完成车辆所有权的转移，保障车辆的来源。 但是不能过户又不能公证的车就不要买了风险很大，若过户没有办理相关的保险过户手续，会因此失去保险利益，不能向保险公司索赔；可能还要承担交通事故任。

[律师回复] 你好，你咨询的事情稍后给你接入，不合理可以起诉

[律师回复] 你好，可以详细沟通分析

[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复] 若房地产开发企业未能依照预定的日期交付商品房，则被视为延期交付，在这种情况下，购买方享有权利决定是否要求取消合同并收回资金。该种情况是指在开发商与顾客签署合同并明确约定交房日期之后，若购买方尚未收到该公司有关入住方面的确切通知时所发生的状况。在正常情况下，合同所规定的可以取消合同并取回资金的延误期限通常介于30天至90天之间。如果超过了这个期限，而开发商仍然没有履行交房义务，那么购买方就有权利向开发商提出取消合同并取回资金的请求，并且，他们还有权依法主张退还双倍定金或支付相应房屋款项的利息作为赔偿。

[律师回复] 倘若购房者不幸遭遇了房屋再次出售之问题，他们享有法律赋予的权利请求终止房屋买卖合约，并且要求卖方返还已支付的购房款连同相关的利息。与此同时，购房者亦有权索取相应的赔偿以弥补所遭受的经济损失。除此之外，购房者还有权进一步要求开发商承担不超过已支付购房款项两倍的赔偿责任。若以上述权利主张未能得到妥善解决，购房者将拥有向相关人民法院提起诉讼的合法权益。

[律师回复] 你好，方便电话沟通吗10