4.3k浏览
帮助43人
在线
卞晓飞律师
5.0分服务：153人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-03-05
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
这具体要看房屋的面积才能计算需要多少钱；
(一)买房人应缴纳税费
契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测绘费：1.36元/平方米，权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
(二)卖房人应缴纳税费
印花税：房款的0.05%，交易费：3元/平方米，、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯1住房的可以免除)
(三)商业拍卖房子过户需要缴纳的税费
成交价3%的契税、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费、成交总价万分之五的印花税、差价30%-60%的土地增值税、差额的5.55%营业税以及附加、差价20%的个人所得税，这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。
律师说法·房产纠纷
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125559人选择咨询律师
二手房屋必须过户吗
一键咨询
为您推荐
二手房买卖房屋过户必须本人去吗
是的。同时应当注意，如果是全款，需要买卖双方提供身份证、网签合同、买卖合同，如果卖方是已婚，还需要其配偶出示同意出售证明，然后就可以过户了。如果买方贷款买房，需要买方夫妻双方到场，并提供户口本、身份证、结婚证。如果买方未婚，则提供身份证、户口本即可。
10w+浏览
房产纠纷
我家车子在楼下被同小区车子蹭了，当时我已经调取监控，并已联系上蹭车主，说是第二天给处理。我当时也没想太多，就把车子开走了。第二天又不承认了，反而还骂人，这个有办法处理吗？
[律师回复] 报警或者起诉。。。。。。。。。
3.5w浏览
房屋贷款可以加配偶名字吗
[律师回复] 婚后办理购房贷款业务的话，一般都是要夫妻双方共同到场签字的。结婚后，财产归双方共有，所以还贷也是双方共同偿还。
主要看您的诉求是什么
主要看您的诉求是什么
3.7w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手车必须过户才行吗
根据《道路交通事故处理办法》第31条规定,车辆发生交通事故后,如果驾驶员无法承担责任的,由车主承担相关赔偿责任。所以买二手车必须过户，私下签订协议是不受法律保护的。
10w+浏览
你好，如果是二手房过户，需要什么流程？还要带什么证件？要注意什么？
[律师回复] 你好！这个是可以帮助你分析的 的
4.5w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
你好，我是做槟榔消售的，槟榔的保质期为二个月，我们现在拿四月四号的货去销售，到六月二号无法销售完成就过期了，公司让员工去承担责任，这合理吗？
[律师回复] 不合理，注意收集保留证据
3.6w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房买卖必须过户吗 二手房过户流程如何？
是必须要过户的。准备好过户材料，相关人员要到场；抽取办理号；递交材料办理过户；办理税费减免及缴税。
10w+浏览
房产纠纷
你好！我被一个亲戚的带着投资二万八茶叶，说是带我赚钱，结果被这个人各种手段让我贷七十多万款，现在人也联系不上，把我拉黑了。银行向我催债。我微信和所有卡都被冻结，现在被逼无路可走了。想问你们有办法解决没？
[律师回复] 问题是你贷的款哪去了，？建议报警处理
4.5w浏览
有人在二零零八年十一月份，伪造我的身份信息做担保人去银行贷款两万八千元，愈期已多年，现我需贷款查自己征信报告才发现，请问如何快速处理才能让我尽快拿到贷款，谢谢回复
[律师回复] 你好，可以起诉或者报警伪造信息人
3.2w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
一户二宅,多余的房屋必须拆除吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于一户二宅,多余的房屋必须拆除吗,一户多宅拆除有补偿吗的问题带来帮助。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急？在线问律师 >
4449 位律师在线，高效解决问题
一户二宅,多余的房屋必须拆除吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对一户二宅,多余的房屋必须拆除吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁你好。 在山东抓捕被送回老家拘留。抓捕第二天本人打电话给家属说只拘留30天。就能出来了。交点罚款就行。 但是最近查了一下。是涉嫌诈骗。还在审查。被判刑的几率大吗
[律师回复] 您这边可以跟我说一下具体情况方便的话我们可以电话沟通
3.4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
拖欠工资：
1、申请劳动仲裁必须要回当地劳动局嘛？
2、打电话给当地劳动局和劳动监察大队沟通了拖欠工资行为，但是当地劳动局和监察大队无作为不重视，迟迟没有答复怎么办？
[律师回复] 你好，拖欠了多少工资，可以委托律师劳动仲裁。M
3.5w浏览
在厂里偷一输无座的自行车 修好自己在厂区骑 派出所当晚做笔录 并让第二天去派出所报道 会是什么样处罚
[律师回复] 《中华人民共和国刑法》 第二百六十四条 盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
4.7w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
134****7022
132****5038
177****9933
