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商标转让申请须向商标局提交以下文件:1、《商标转让申请书》一份,申请书上应加盖申请人及受让人的印章;2、由受让人加盖公章的《商标转让委托书》;3、受让人《营业执照》的复印件;4、按规定交纳商标转让申请等费用。
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知识产权
起诉离婚案原告撤诉了二次起诉有影响吗
[律师回复] 解析:
1、答案是肯定,但是需要注意的是,若在撤回申请之后,并未出现新的情况或者新的理由,那么必须等到六个月后才能重新启动离婚诉讼程序。
2、依照我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条款规定,对于判决不准予离婚以及经由调解已经达成和解协议的离婚诉讼案件,倘若原告申请撤回诉讼并且法院予以准许的情况下,没有了新的事实或证据支持其立场,原告在六个月之内再次提起诉讼将不会被受理。
因此,无论导致原告撤回申请的原因为何,只要没有新的实际情况与合理的主张,撤回六个月内都不能再度提出离婚诉讼请求。
然而,如果原告在撤回离婚申请之后,又发现新的事实和证据支持其立场,那么便可摆脱以上时间限制,随时提出离婚诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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二手房公证需要注意什么
[律师回复] 解析:
办理二手房买卖公证之时,双方当事人须亲自前往指定房屋所在地的公正机构提出,如实填写公证申请表,同时需向该机构提交如下证明性资料:
首先,双方当事人必须出示各自有效的身份证明文件,例如公民的身份证、户口本等;
其次,需要提供房屋所有权证;
再次,务必提供由房产管理部门审批通过的卖房申请书及评议房价单等重要文书;
此外,房屋买卖合同亦为必备文件之一;
若涉及房产由多人共有,卖方还需出具其他所有权人同意出售或者弃权的书面声明来证明其合法权益;
而若是单位性质的购房或售房行为,则须附带相关主管部门批准的相应文件;
最后,根据公证员对特定案件特殊要求,可能还需提供其他相关资料进行补充。
法律依据:
《公证程序规则》第十七条
自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容:
(一)申请人及其代理人的基本情况;
(二)申请公证的事项及公证书的用途;
(三)申请公证的文书的名称;
(四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;
(五)申请的日期;
(六)其他需要说明的情况。
申请人应当在申请表上签名或者盖章,不能签名、盖章的由本人捺指印。
《公证程序规则》第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:
(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
(三)申请公证的文书;
(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
《公证程序规则》第十九条
符合下列条件的申请,公证机构可以受理:
(一)申请人与申请公证的事项有利害关系;
(二)申请人之间对申请公证的事项无争议;
(三)申请公证的事项符合《公证法》第十一条规定的范围;
(四)申请公证的事项符合《公证法》第二十五条的规定和该公证机构在其执业区域内可以受理公证业务的范围。
法律、行政法规规定应当公证的事项,符合前款第一项、第二项、第四项规定条件的,公证机构应当受理。
对不符合本条第一款、第二款规定条件的申请,公证机构不予受理,并通知申请人。对因不符合本条第一款第四项规定不予受理的,应当告知申请人向可以受理该公证事项的公证机构申请。
《公证程序规则》第二十四条
公证机构受理公证申请后,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:
(一)当事人的人数、身份、申请办理该项公证的资格及相应的权利;
(二)当事人的意思表示是否真实;
(三)申请公证的文书的内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;
(四)提供的证明材料是否真实、合法、充分;
(五)申请公证的事项是否真实、合法。
《公证程序规则》第三十五条
证机构经审查,认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的,应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算
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土地转让的流程,土地转让所需材料
原土地证或土地证明材料;原土地出让合同;上缴税务局的土地增值税证明材料;土地评估报告;图件资料;土地转让专项审计报告;营业税上缴证明材料。交易双方提出转让,审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实,地价评估,审批审批内容包括费用表及转让审批表。
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征地拆迁
房屋个人单独所有离婚是不是一个人
[律师回复] 解析:
关于财产分配问题,特别是单指出房产的归属权,我们需要明确的是,如果这处房产在产权证上明示为单独所有者所拥有,那么它便可以被视为一个独立于夫妻双方之外的私有财产。
换言之,在离婚时,这个房产将无需进行市场化的财产分割,而是直接归属于单独所有者的名下。
然而,倘若在离婚阶段需要对夫妻双方共同的财产进行细分,那这个房产将不属于我们划分的范围内,因为它原有的所有权人并未改变。
简言之,无论是谁在离婚前拥有这处房产,在离婚后,它都将依旧属于那个曾经的所有者。
为了实现公平公正的财产分配,我们首先必须明确以下几个基本原则:
第一,尊重男女平等;
第二,注重保护子女以及女性利益;
第三,以有利于再次生活和方便日常生活为原则;
最后,防止任何一方滥用自己的权益。
其次,如果您决定通过法律途径解决争议,那您必须满足以下几点要求才能启动这个程序:
婚姻关系必须是合法并且有效的;
您作为起诉方需要具备完全的民事行为能力;
此外,您还需提交正式的起诉书,其中应包含清晰的诉讼请求,详细的事实陈述,以及合法合理的理由说明等内容。
最后,由于本案涉及到财产的分配和子女抚养问题,所以您必须提供相关的证据支持您的主张。
总之,如果夫妻一方在婚前提购的房屋或者是他们在婚姻关系存续期间经过协商达成共识将财产划分为各自独立所有的财产,这些财产均应该视作个人财产在离婚时进行细分,因此在离婚时并不需要对此类财产进行区分。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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知识产权
二审法院发回重审的情形
[律师回复] 解析:
第二审发回重审制度乃是我国人民法院在审理上诉案件过程中所采用的特定程序,其初衷在于通过二审裁判来纠正一审裁决中所可能出现的谬误之处,进而从更深层次上保证当事人的合法权益,捍卫社会的公平正义。
该制度属于我国各级人民法院内部运行的一套相互制衡与纠错系统,而同时也兼具保障当事人权益之功能。
现行《中华人民共和国民事诉讼法》明文规定,当满足两种特定情况时,二审法院有权依职权裁定将案件发回原审重新审理:
首先,“原判决对基本事实的认定模糊不清的”;
其次,“原判决因遗漏当事人或未遵循缺席判决等重大法定程序而引发的可能严重违法行为”。
需特别指出的是,基本事实的认定对于整个案件而言具有举足轻重的地位,因此并不是所有的事实都能被视为基本事实,而是仅限于在民事法律关系以及民事诉讼法律关系中,那些能够决定当事人主体资质、案件性质以及民事权利义务等关键要素的事实,这些事实对原判决或裁定的最终结果产生重要且实质性的影响。
针对发回重审的严重违法情形,要求必须符合以下几个条件:
首先,严重程度应不低于原判决出现遗漏当事人或违反缺席判决所造成的不公问题;
其次,发回重审的目的仅仅局限于保障当事人在诉讼过程中的辩护权以及中级法院的审级利益。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条
第二审人民法院对上诉案件,经过审理,按照下列情形,分别处理:
(一)原判决、裁定认定事实清楚,适用法律正确的,以判决、裁定方式驳回上诉,维持原判决、裁定;
(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的,以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更;
(三)原判决认定基本事实不清的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审,或者查清事实后改判;
(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后,当事人提起上诉的,第二审人民法院不得再次发回重审。
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知识产权
租赁合同不是实际所有权人签有影响吗
[律师回复] 解析:
并非由业主亲自签署的租约并不必然具备法律效力。
对于非业主本人签名的房屋租赁合同的效力问题,有以下几点需要注意:
首先,根据相关法规规定,代理租赁房屋的人员在行使其代理权限时,其权利范围会受到一定程度的限制;
其次,若未经业主本人同意而擅自签订的房屋租赁合同,业主有权予以否认其有效性;
然而,如果该份租赁合同得到了业主的明确授权或者事后经过业主的认可,那么这份租赁合同就应该被视为合法有效的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的,视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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有限责任公司股权转让价格安注册资本转让要交税吗?
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,企业的注册资本是可以进行转让交易的,转让注册资金过程中也需要依法缴纳税款。
具体来讲,主要涉及到两个种类的税收:
1、企业所得税与个人所得税。
考虑到应纳所得额等因素,按照规定,只有当产生了转让所得时,才能扣除必须的购买成本。
在此基础之上,若存在应纳税所得额的话,就应当按照相应的税率标准缴纳企业所得税或者个人所得税。
反之,若经过扣除之后仍然不存在应纳税所得额的话,那么便无需支付任何税费。
关于企业所得税,通常适用的税率范围是25%,而享受优惠政策时的税率可降至15%;
对于个人所得税来说,股权转让的个人所得税率为20%。
2、印花税也是不可忽视的一部分。
对于非上市公司而言,其股权转让的印花税率按照立据双方商定的协议价(即所载金额)的万分之五的比率计算征收印花税。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第二十六条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的,从其规定。
《中华人民共和国公司法》第二十七条
股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。
《中华人民共和国公司法》第二十八条
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
《中华人民共和国公司法》第二十九条
股东认足公司章程规定的出资后,由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关报送公司登记申请书、公司章程等文件,申请设立登记。
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版权转让所需要的材料是什么?
1、著作权合同备案申请表。2、申请人的身份证明。3、申请备案的著作权转让或许可使用合同或协议。4、合同中涉及的作品样本。5、委托他人代为申请时,代理人应提交申请人的授权书(6)代理人的身份证明(7)著作权与相关权利归属证明材料。
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知识产权
债权转让抵押权是否要办理变更登记
[律师回复] 解析:
依据我国颁布实施的《中华人民共和国民法典》条款相关内容,抵押权在执行过程中,固有的属性决定其必须伴随着债权的转让进行,且不能分离单独转让或者用作其他债权的担保工具。
当债权得以转让时,相应地,其所附带的担保抵押权也应随之一并转让,但在法律法规或双方当事人另行协商约定的情况除外。
此外,对于尚处于建设阶段的建筑物抵押,则需进行明确的抵押登记手续。
当备案登记完成后,抵押权才能正式生效。
关于债权人转让债权的行为,若未曾向债务人履行告知义务,那么这样的转让对债务人均不产生任何法律约束力。
同样地,无论何种原因,债权转让通知的发出都不能随意撤回,只有经过受让人本人的书面同意除外。
法律依据:
《民法典》
第四百零七条
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第五百四十六条
债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。
债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。
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