律图审稿专业委员会3轮严审

房产税开征怎么计算

2.1k浏览 帮助21人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-02
房产税计算公式: 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
房产税开征怎么计算
咨询助手提示您
全文203字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125657人选择咨询律师
3434位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产税开征怎么计算
一键咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    146****2183用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    173****4226用户4分钟前提交了咨询
    133****5703用户4分钟前提交了咨询
    155****1011用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    143****6248用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    158****6354用户4分钟前提交了咨询
    137****2527用户2分钟前提交了咨询
    164****0081用户4分钟前提交了咨询
    131****1643用户1分钟前提交了咨询
  • 144****1856用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    140****5707用户4分钟前提交了咨询
    173****2234用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    158****6157用户2分钟前提交了咨询
    172****8250用户3分钟前提交了咨询
    148****8367用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    153****1488用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    142****6076用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    144****1363用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    130****4512用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    151****2825用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    148****2255用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    166****5334用户1分钟前提交了咨询
    166****5727用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    173****3801用户1分钟前提交了咨询
    130****0835用户3分钟前提交了咨询
    136****0143用户3分钟前提交了咨询
    173****2351用户3分钟前提交了咨询
    165****7661用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    145****8128用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    173****6280用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    174****4053用户3分钟前提交了咨询
    153****7336用户4分钟前提交了咨询
    144****8858用户3分钟前提交了咨询
    162****4646用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    170****7035用户3分钟前提交了咨询
    136****4875用户2分钟前提交了咨询
    156****6542用户1分钟前提交了咨询
    144****4071用户4分钟前提交了咨询
    148****2264用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    161****7032用户3分钟前提交了咨询
    140****7108用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    150****8812用户4分钟前提交了咨询
    130****5758用户3分钟前提交了咨询
    171****7157用户1分钟前提交了咨询
    143****7776用户1分钟前提交了咨询
    163****6037用户3分钟前提交了咨询
    145****6125用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    148****2516用户2分钟前提交了咨询
    138****8888用户3分钟前提交了咨询
    163****2306用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江152****3278用户1分钟前已获取解答
沭阳156****7332用户3分钟前已获取解答
南京177****8105用户1分钟前已获取解答
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
上海开征房产税怎么计算,公式是什么?
上海开征房产税的计算公式是:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1、2%。2、第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京房产税如何征收?房产税计算方法是什么?
1、房产税计从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。依照房产余值从价计征的,税率为1、2%。2、房产税计房产税采用比例税率,从租计征房产税。从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
10w+浏览
房产纠纷
你好。我爸被对方司机撞伤,伤残评定九级。本来和公司保险方协商,赔偿近四十万。但付款时对方保险公司发现 这个公司就在他们这里交了交强险,没有交商业险,保险公司只赔交强险,说剩下金额由公司在另一家交的商业险赔偿。后来我们与这家公司另一个保险公司协商,发现公司交的不是商业险,而是统筹,他们说统筹只能再赔付七八万,赔偿金额远远达不到伤残评定后统计的金额。我们进行的伤残评定也是按照这家统筹公司要求的去的国家正规地方评定的。我们考虑起诉,但不知道起诉后法院判定的赔偿金是按已经进行的伤残评定后统计的四十万来算,还是会要求我们重新协商?
[律师回复] 【中华人民共和国道路交通安全法(2021修正)】

  第七十六条 机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:

  (一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。

  (二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。

  交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房地产开发企业土地使用税计算
房地产开发企业的土地使用税在税款的计算方面并没有什么特别的规定。其计算公式仍然为:应纳税额=计税土地面积×适用税率。
10w+浏览
青岛个体工商户核定征收率是多少
[律师回复] 解析:
对于月度营业额定在两万元人民币(折合美元约为3,078美元)以下的个体商户,其应缴纳的个人所得税征收比率被设定为零;而对于月度营业额定在2万元人民币(折合美元约为3,078美元)至5万元人民币不等的个体商户而言,如果超过了这个基数,那么超出部分就需要按照0.6%的固定税率来计算并缴纳个人所得税;对于月度营业额定在5万元人民币(折合美元约为7,695美元)至10万元人民币之间的个体商户来说,同样地,如果超出了这个基数,那么超出部分就需要按照1%的固定税率来计算并缴纳个人所得税;
最后,对于月度营业额定在10万元人民币(折合美元约为14,033美元)及以上的个体商户,如果超出了这个基数,那么超出部分就需要按照1.8%的固定税率来计算并缴纳个人所得税。
值得注意的是,对于那些在集贸市场内进行经营活动的个体商户,无论其月度营业额是否超过2万元人民币(折合美元约为3,078美元),都将按照统一的0.4%的固定税率来计算并缴纳个人所得税。
法律依据:
《个体工商户税收定期定额征收管理办法》第七条
税务机关核定定额程序:
(一)自行申报。定期定额户要按照税务机关规定的申报期限、申报内容向主管税务机关申报,填写有关申报文书。
(二)核定定额。主管税务机关定期定额户自行申报情况,参考典型调查结果,采取本办法第六条规定的核定方法核定定额,并计算应纳税额。
(三)定额公示。
律图青海
律图青海
3.4w浏览
问题紧急?在线问律师 >
7282 位律师在线,高效解决问题
房产税如何计算?
有两种方法1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1、2%2、按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%。
10w+浏览
房产纠纷
南宁企业员工工伤死亡赔偿总额是如何计算的
[律师回复] 解析:
员工因公伤亡的赔偿,即所谓之“工伤死亡赔偿”,这是指员工在工作中遭遇不幸,其直系亲属依据有关法规从工伤保险基金所能获得的丧葬补助金、供养亲属抚恤金以及一次性的工亡补助金等三项赔偿。具体的赔偿标准如下:
首先,丧葬补助金的计算方式为以六个月为限,参照当地上一年度职工月平均工资进行计算;
其次,供养亲属抚恤金则根据员工本人工资的一定比例发放给那些因工死亡的员工生前主要依靠其生活并无劳动能力的亲属;
最后,一次性工亡补助金的计算标准为四十八个月到六十个月不等,同样参照当地上一年度职工月平均工资进行计算。
至于南宁市的工伤死亡赔偿金额,则需参考政府统计部门公布的上一年度相关统计数据来确定。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的,其近亲属享受本条第一款规定的待遇。一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的,其近亲属可以享受本条第一款第(一)项、第(二)项规定的待遇。
律图巴南区
律图巴南区
4.7w浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    138****3311
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    131****4031
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    138****8373
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应