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[律师回复] 解析：
在购买二手房屋的过程中，如果没有签订合同而仅支付了订金，那么这笔款项是可以要求退还的。
因为订金仅仅是一种单方面的约定，其并不具备定金所特有的担保属性。
当交付或收取订金的任何一方未能按照合同的规定履行相应的义务时，也不会产生如同定金所产生的丧失全部或部分订金额度的法律效果，也不会出现需要双倍返还订金的情况。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
由于不同地区的健康检查要求有所差异，因此依据《拘留所条例实施办法》的相关规定，以下是被执行人员在入所时必须进行的一系列体检项目：
1.对于行政拘留的被执行人而言，其体检项目应包括但不限于血压测量、体温检测、心电图检查以及既往病史和外伤情况的了解；
2.而对于刑事拘留的被执行人来说，其体检项目则需要涵盖血压测量、体温检测、胸部X光透视、血液常规检查、腹部超声波检查、心电图检查以及既往病史和外伤情况的了解。
法律依据：
《拘留所条例实施办法》第十六条
拘留所收拘被拘留人，应当由医生对其进行健康检查，并填写入所健康检查表。
发现被拘留人身体有伤或者情况异常的，拘留决定注明物品机关应当出具相关情况说明，拘留注明物品所详细登记伤情或者异常情况，并由送拘人员和被拘留人签名确认。

[律师回复] 解析：
1、紧急情况下迅速拨打报警电话倘若您发现自身遭受了性侵犯或其他不当行为，请务必保持冷静并立即拨打当地公安部门的报警电话。
在警方的专业指导之下，您可以更好地收集和固定相关证据，以便后续处理。
2、积极搜集并妥善保管证据在某些特殊情况下，例如现场环境不允许立即报警或者无法及时获得警方协助等，作为受害方，您有责任和义务主动采取行动，搜集并妥善保管相关证据。
在这种情况下，您有权向当地人民法院提起诉讼，请求恢复受损的合法权益，赔偿因此产生的经济损失，对侵权者进行法律制裁，以维护社会公正与公平。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

[律师回复] 解析：
司法鉴定的流程如下所述：
首先，委托人须向具备相关资质的律师事务所进行申请委托；
其次，司法鉴定机构在接收到委托书之后，会对委托人的委托内容展开全面的审核；
紧接着，便是初次鉴定环节，即由具备高级社会专业司法鉴定资格的专家级人员负责承担鉴定工作；
然后，若委托人有补充鉴定的需求，司法鉴定机构将接受委托并对其请求事项进行深入审查；
再者，如有必要，可进行重新鉴定，此时委托人需提供与原始鉴定材料完全相同的资料；
最后，当对鉴定结论存在异议且需要进行复核鉴定时，其他资质更高的司法鉴定机构便可接受委托，进行复核鉴定。
此外，司法鉴定文书的出具以及司法鉴定人应按照司法机关或仲裁机关的要求准时出席法庭审理也是司法鉴定程序中的重要环节。
关于司法鉴定程序通则的作用，主要体现在两个方面：
第一，它能够有效地规范司法鉴定机构及司法鉴定人的司法鉴定行为；
第二，它能确保司法鉴定的质量，从而为诉讼活动的顺利开展保驾护航。
至于司法鉴定费用的承担问题，这取决于具体情况而定。
通常情况下，提出进行司法鉴定的一方，应当提前预缴鉴定费用。
例如，在涉及交通事故的司法鉴定中，在鉴定开始前，双方应就鉴定的必要性及其支付比例进行充分沟通，最终的支付方式应以事故责任比例为准。
总而言之，在诉讼案件中，只要当事人负有举证责任，司法鉴定机构便有权接受其司法鉴定委托。
若最终败诉，败诉方需承担所有的司法鉴定费用；
反之，若仅部分败诉，则原被告双方应按各自应承担的份额支付司法鉴定费用。
法律依据：
《司法鉴定程序通则》第二十八条
司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效之日起三十个工作日内完成鉴定。
鉴定事项涉及复杂、疑难、特殊技术问题或者鉴定过程需要较长时间的，经本机构负责人批准，完成鉴定的时限可以延长，延长时限一般不得超过三十个工作日。
鉴定时限延长的，应当及时告知委托人。
司法鉴定机构与委托人对鉴定时限另有约定的，从其约定。
在鉴定过程中补充或者重新提取鉴定材料所需的时间，不计入鉴定时限。

[律师回复] 解析：
对于拖欠工人薪资权益的问题，可以采取以下几种方法进行维权：
首先，可以向劳动行政管理部门提出申诉；
其次，根据法律规定，可以向当地人民法院提交支付令申请；
此外，还可以依法向仲裁机构申请仲裁或者直接向法院提起诉讼。
作为雇主，必须严格遵守劳动合同中的约定以及国家相关法规，按时足额地向员工支付劳动报酬。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

[律师回复] 解析：
经查证，若以借款人家庭作为衡量标准，属于第二次购房的情况下，其贷款首付比例应不低于40%。
为了有效遏制房地产市场中的投机行为及炒房现象，同时促进房地产消费升级，政府将对此类满足保障性住房需求的群体给予积极支持与鼓励。
例如，在北京地区购买二套普通住房时，首付比例需达到不低于60%；
而在上海，对于购买二套普通自住型房屋的家庭，其首付款金额则须占到总房价的50%以上；
此外，广州地区的二套房首付比例设定为70%。
值得注意的是，对于拥有本地户籍且无任何贷款记录和房产的居民，可购得二套住房。
法律依据：
《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》
二、合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求，
加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，对于未满十三周岁的未成年人实施盗窃行为，无论犯罪事实是否成立，都不需要承受刑事责任。
换言之，他们无需为自己的行为付出刑事处罚的代价，但这并不意味着他们可以逃脱法律的惩罚和社会道德的谴责。
针对这部分未成年人，法律仍然会要求其父母或其他法定监护人对其实施严格的家庭监管和教育，以期通过这种方式帮助他们改正错误，重新树立正确的价值观和人生观。
在某些特定情况下，如未成年人的行为严重影响到社会公共安全时，司法机关可能会依法对其采取专门的矫治教育措施，以确保他们能够得到及时、有效的矫正和改造。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
以下是我国法律规定的三类发回重审的主要情形：
首先，若二审法院在审理过程中发现原审判决存在认定事实错误，或认定事实模糊、证据不足等问题，可依照法定程序决定撤销原判决，并将案件发回原审法院进行重新审理。
其次，当一审原告基于请求驳回起诉的理由对一审判决提出上诉时，二审法院经审查核实后，若发现其起诉并不符合立案受理的相关条件，则有权裁定撤销原判，并将案件发回原审法院。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十二条
第二审人民法院审理上诉案件，可以进行调解。
调解达成协议，应当制作调解书，由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。
调解书送达后，原审人民法院的判决即视为撤销。

[律师回复] 解析：
据相关法律法规，住宅小区内若发生自来水表因受冻而破裂的状况，须由业主自行承担相应的修理费用。
因为，此类水表在严格意义上归属为业主的个人私有财产，并非住宅共用设备中的公共部分，故不存在应由房地产开发商或物业公司承担责任进行维修之情况。
因此，为保障日常生活的正常运行以及公共设施的安全稳定，建议广大业主能够积极主动地承担此类修理费用。
法律依据：
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

[律师回复] 解析：
在离职后遭遇公司拖欠薪酬的情况时，员工有多种途径来维护自身权益，如协商解决、向相关监管部门投诉、寻求第三方机构调解、向劳动仲裁机构申诉、向当地法院申请支付令、对于劳动仲裁结果不满者则可继续起诉等方式进行维权。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。

[律师回复] 解析：
（1）当事人具备权力在被告知相关事实情况下，选择向当地人民法院主动提起离婚诉讼。
如若离婚原因涉及到对方举证存在重婚行为或与第三者长期稳定地共同居住，则此类行为将会导致法院最终进行调解，若调解失败，将被判定为离婚；
（2）协议离婚是指双方在对财产分配、子女抚养权等关键问题达成共识之后，必须前往任意一方户籍所在地的婚姻登记机关办理正式离婚手续；
（3）当由于一方的重婚行为或与他人长期稳定地共同居住而导致离婚时，无过错方有权要求另一方支付相应的损害赔偿，其中包括精神损失赔偿以及实际经济损失赔偿；
（4）若女方在婚姻存续期间的出轨行为达到重婚罪的认定标准，那么她将面临刑事法律责任的追究。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
若屋顶漏水现象系由于建筑物本身的建筑品质瑕疵或者设计缺陷引发，且此期间尚未超过保修期限，那么相应的修复工作通常将由房地产开发商全权负责进行。
倘若此种状况是因为物业公司在日常管理中出现了失误或者未能按照合同规定执行应有的维保义务所引起，那么物业公司就必须承担起相应的责任，并负责组织实施相关的修复工程。
相反地，若屋顶漏水现象系因业主自身使用维护不当或者擅自对建筑物结构进行未经许可的改造而诱发，那么业主本人需自行承担相应的责任，并负责组织实施相关的修复工程。
法律依据：
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。

[律师回复] 解析：
在进行二手房屋买卖时，并不是非得依赖于房地产经纪机构不可，相关法律法规亦未对此作出任何强制性的规定。
因此，当事人完全可以根据自身需求与实际情况来决定是否寻求中介服务。
然而，在实际操作过程中，由于涉及到房屋产权变更以及银行贷款等方面的诸多繁琐手续，许多人在缺乏充足精力和时间投入的情况下，往往会选择委托中介机构协助处理新房或二手房的交易事宜。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

[律师回复] 解析：
通常情况下，员工每隔一年可获得一次提款资格。
关于提取住房公积金所需的具体流程如下所示：
（一）申请人首先需向所在单位提出申请，经过单位对申请人提供的相关证明文件进行核实无误后，如确认满足提取条件，则由单位负责填写《住房公积金个人提取审批表》，并加盖留存印鉴作为确认。
（二）接着，单位的经办人员或者申请人本人应携带《公积金个人提取审批表》及其配套的原始证明材料与复印件前往为本单位设立住房公积金账户的当地公积金中心（以下简称“开户”的公积金中心）进行审核批准。
公积金中心在审批完毕并录入相关数据之后，会在单位填写的《公积金个人提取审批表》上加盖公积金审批专用章以示确认。
（三）最后，单位的经办人员或者申请人本人需要携带已经过公积金中心审批通过的《公积金个人提取审批表》及单位填写并盖章的“住房公积金管理中心转账凭证”，再次回到开户的公积金中心办理转账手续。
公积金中心将会把申请人申请提取的住房公积金直接转账至其单位的基本结算账户中，然后由单位负责取出并支付给申请人。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
关于定金的退回问题，有着明确的法律规定作为支撑。
若购房过程中，购房者支付了定金并最终违约，那么所支付的定金将不予退还；
反之，若卖方未能按照约定完成房屋交易，他就需要向买方双倍返还定金。
当双方因定金的退回事宜发生争议时，
首先应尝试通过友好协商来解决问题，如若无法达成共识，便可选择向法院提起诉讼，或者依据合同中的仲裁条款，提交至相关仲裁机构进行裁决。
定金作为一种重要的担保方式，其作用在于通过提前支付和明确金额，以期达到促使双方严格遵守合同约定、确保交易顺利进行的目的。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
在发生了他人殴打事件并且现场没有监控设备，打人者又矢口否认自己的行为时，建议您立即寻求警方的协助。
即使是在缺乏目击证人和影像资料的情况下，警方仍有多种手段来进行案件的调查和定性工作，例如审查案发现场、现场勘查以及对证据进行鉴定等等。
在报警并接受处理的过程中，您有权申请进行伤势鉴定：
首先，若伤情达到轻伤及以上程度，那么打人者便涉嫌触犯故意伤害罪，将面临法律制裁。
根据刑法规定，此类犯罪者将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
其次，若伤情鉴定结果为轻微伤，您只能获得民事赔偿。
您可以直接向当地法院提交诉讼请求，要求对方承担人身损害赔偿责任。
此外，您还可以要求警方对其进行行政处罚；
最后，当警方正式立案之后，您还可以提出刑事附带民事诉讼，要求对方支付相关赔偿费用。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条
对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
您有权选择退货。
自签收之日起满7个自然日之内，若商品存有质量上的瑕疵，皆可获得退货服务。
如果卖家对于退货要求持不同意见，您只需向相关平台提交退款申请即可，等待后续处理过程。
若卖家最终同意退款，您只需要将该商品原封不动地邮寄回商家即可完成退货程序。
倘若卖家拒绝退货请求，您亦可求助于申通客服介入解决此事，将存在质量问题的商品照片上传至举证系统进行佐证，接下来只需要耐心等待小二作出裁决便好。
一般来说，只要您提供的图片真实反映出问题，那么退款申请应当能够得到支持。
所谓“七天无理由”原则，从您收到商品的那一天开始计算，在此期间内，如您对所购买之物没有喜爱的感觉，均可选择退货。
值得注意的是，即使您已经点击确认收货按钮，也仍然可以选择退货。
关于换货事宜，在收货当时应确保货物的外包装、配件、标签等齐全无误；
采购回来的货物如已被清洗过，导致无法进行二次销售的情况下，将不能享受退货或者换货政策；
对于所有订单中的特殊尺寸商品都不能进行退换；
成人用品等特殊商品一旦受到拆封或者使用，也将无法享有退货或者换货的权利。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第四十条
售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；
给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：
（一）不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的；
（二）不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的；
（三）不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。
销售者依照前款规定负责修理、更换、退货、赔偿损失后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供产品的其他销售者（以下简称供货者）的责任的，销售者有权向生产者、供货者追偿。
销售者未按照第一款规定给予修理、更换、退货或者赔偿损失的，由市场监督管理部门责令改正。
生产者之间，销售者之间，生产者与销售者之间订立的买卖合同、承揽合同有不同约定的，合同当事人按照合同约定执行。

[律师回复] 解析：
在购买二手住宅时，所必需准备的材料包括：
签署的二手房买卖协议，购买凭证即二手房交易发票，二手住宅最初的所有权证书即初始登记证，以及房地产权属证书，即房产证及土地使用证，此外还需提供房屋的平面布局图，个人身份证明文件如身份证和户口簿，以及婚姻状况证明，
最后是填写完整的二手房转让登记申请表格。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

[律师回复] 解析：
离职日应自
最后工作日次日起生效。
通常情况下，劳动者在履行完辞呈后，用人单位有责任在预定时间内结算完毕该劳动者的薪酬并完成相关离职手续及社保帐户转移手续。
鉴于劳动者需提前三十天向用人单位提交正式书面申请，所以所需写明的辞职当日提交时间，方能准确核算出最晚离职期限。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第九条
劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
关于收码单，它是一种典型的违法行径，牵涉到了对他人个人隐私权以及各项权益的非法侵害。
若贵方不幸接收到此类收码单，强烈建议您及时向警方报案，且务必与所在地的警署取得联系。
然而，收码单所带来的法律后果究竟会否导致判刑，其答案需要根据实际情况来进行具体分析。
倘若收码单所涉及的经济数额巨大，或者其情节严重到被视为犯罪行为的话，则可能会面临刑事处罚的严厉制裁。
但是，若仅仅是接受了一些涉及数字较小的收码单，同时亦无其他违法情节的话，那么通常情况下，贵方将无需承担刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十三条
违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。