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房改房兄弟姊妹相争

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最新修订 | 2024-02-27

2%契税 0.1%印花税 1%土地收益金 80元登记服务费 3元/平方米转让费 20元配图资料费 工商合同鉴证费


经济适用房:(住房面积低于144平方)享受面积部分5%土地收益金 2%契税 0.1%印花税 80元登记服务费 3元/平方米转让费 20元配图资料费 工商合同鉴证费 经济适用房:(住房面积超过144平方)


享受面积部分5%土地收益金 4%契税 0.1%印花税 5.5%营业税(差额) 80元登记服务费 3元/平方米转让费 20元配图资料费 工商合同鉴证费 工商合同鉴证费:房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200元,100万以上300元。 4%契税 0.1%印花税 5.5%营业税(差额) 200元登记服务费 10元/平方米转让费 20元配图资料费 工商合同鉴证费 工商合同鉴证费:房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200元,100万以上300元。


不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳:


1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.


2.印花税:1‰×原总价.


3.营业税:5.4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税.


4.综合地价款:(原总价-享受金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果出现负数则免交.


满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳:


1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积.


2.印花税:1‰×3621×房本面积.


3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:( 3621×房本面积-原总价) ×5.4%.


4.综合地价款: 3621×房本面积×10%。


如今买房子并不能仅仅看到房屋的价格,因为过户的时候涉及到税费问题,自然也要考虑到这方面的问题。关于买房子税怎么算的,律师365小编已经在上文中作出了介绍,其中区分了购买商品房还是房改房,因为房屋的情况不同,这对税费的计算都是会产生影响的。




房改房兄弟姊妹相争
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帮信罪如何争取到缓刑
[律师回复] 解析:
在面对帮信罪的指控时,有几种策略可以协助您争取获得缓刑:
首先,请务必尽快向警方自首;
其次,尽可能地寻找并展示自己的立功表现或重大立功行为;
再者,积极主动地退还涉案赃款及补偿受害方损失;
此外,万不可选择畏罪潜逃这样于事无补的做法;
最后,在法庭审理过程中要诚实认真地回答提问,并适时发表合理有效的质证意见。
同时,向法庭提供能证明自身减轻罪责的相关证据也是非常重要的。
关于帮信罪的法律判决标准,通常是判处三年以下有期徒刑、拘役或处以罚金。
如果在犯帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,则将依据处罚较重的规定进行定罪和处罚。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
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