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父母把房子给子女赡养

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最新修订 | 2024-03-03

两种办理方法:


1、需你和你爱人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《土地使用证》与你父母带《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证,签署《房屋产权赠与合同》,然后带上述材料到当地权证、《国有土地使用证》与你父母带《身份证》、《户口簿》共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。


2、需你和你爱人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《国有土地使用证》与你父母带《身份证》、《户口簿》共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。


那费用如下:契税;按房屋价值1%缴纳。房屋交易手续费;按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳。房屋产权登记费:80.00元交纳。土地使用权变更手续费0.5元∕㎡交纳。土地使用权登记费、工本费按70.00元交纳。


父母把房子给子女赡养
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律师说法·婚姻家庭

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父母把房子给孙子合法吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于父母把房子给孙子合法吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
瘫痪老人赡养费计算依据是什么
[律师回复] 解析:
赡养费乃是指父母子女之间通过经济支持所形成的一种法律关系,其主要目的在于确保父母在经济上得到必要的生活保障,即子女需承担相应的经济责任,提供必要的经济援助,并给予物质层面的费用支持。
关于赡养或抚养义务人应承担的赡养或抚养费,具体计算方式如下:
首先,需要计算出子女家庭的人均月收入情况。
若子女家庭人均月收入低于社会最低生活保障线,则可视为该子女无法向父母提供赡养费。
反之,若子女家庭人均月收入超过最低生活保障线,那么超出部分将按照以下比例进行计算:
两个子女以内的,赡养费占比为50%;
三个及以上子女的,赡养费占比为40%。
最后,将应付的赡养费除以被赡养人数,即可得出每位被赡养人应获得的赡养费金额。
在司法实践中,人民法院对于赡养费的认定标准主要包括以下几个方面:
当地的经济发展水平、被赡养人的实际需求以及赡养人的经济承受能力。
赡养费的支付内容主要涵盖了六大方面:
(1)老年人的基本生活所需;
(2)老年人的医疗费用;
(3)生活不能自理老人的护理费用;
(4)老年人的居住场所费用;
(5)必要的精神文化消费支出;
(6)必要的保险金费用。
法律依据:
《中华人民共和国老年人权益保护法》第十四条
赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。
赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。
赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。
未经配偶同意把房产过户给子女流程是什么
[律师回复] 解析:
在夫妻离婚之后,将房产所有权过户给子女通常会选择采用买卖或者赠与的方式进行,具体的过户流程包括如下六个步骤:
首先,夫妻双方需要共同签署一份具有法律效力的赠与确认协议,协议内容应明确规定夫妻双方同意将该房产所有权无偿转让给子女所有;
其次,赠与人和受赠人必须亲自前往当地房地产交易中心,签订一份书面的房产赠与合同,即赠与声明,以此来证明此次房产的无偿赠与是赠与人自愿表达的意向,而接受赠与则是受赠人真实的意思表示;
在此过程中,还需要携带相关的验证文件,比如房产的产权证明文件或者购房合同等;
接着,受赠人应当持原有房屋所有权证明文件以及赠与确认协议书,前往税务机关缴纳税款并获得契证;
然后,受赠人需按照法律程序对房产赠与事项进行公正处理;
紧接着,受赠人需向房地产管理部门提出变更登记申请,并提交相关当事人的身份证明文件、户籍证明、申请书、原房地产产权证明、赠与声明及公证书、契税收据等相关资料,以完成房屋所有权转移登记手续;
最后,赠与人需将房产实际交付给受赠人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶,子女,父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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如何立遗嘱把房子给父母
想要把房子留给父母的话立遗嘱的方法有自书遗嘱,代书遗嘱,以录音形式立遗嘱,不是情况危急的话不要订立口头遗嘱,因为一般情况下口头遗嘱是无效的。对于已婚人士来讲,如果房子是夫妻共同房产,就不能凭自己的意愿把房产全部留给父母。
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房产纠纷
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子女给父母的赡养费怎么算
首先计算子女家庭的人均月收入 子女人均月收入低于最低生活保障线时 视为该子女无力向父母提供赡养费。子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时,超出部分,二个子女以内的按50 %计算赡养费;三个子女以上的按40%计算赡养费。应付的赡养费除以被赡养人数得出付给每个被赡养人的赡养费。
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父母能把遗产给一个子女吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于父母能把遗产给一个子女吗问题带来帮助。
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婚姻家庭
三个子女继承父母房产手续怎么办理
[律师回复] 解析:
房产继承程序办理流程如下:
1.房屋价值评估环节:
首先必须经过专业评估机构对房屋进行市场价值评估。
评估机构会依据房屋所在地理位置、朝向、楼层及建成年限等主要因素进行深度剖析与恰当的价格评估,从而确定客观、精准的物业市场价值。
2.继承公证步骤:
申请人需要前往房屋所在地的公证机构申办公证事宜,领取相应的继承公证书。
在执行此项公证过程中,必须提供房屋所有者的过世证明、由正规机构签署的合法继承人名单证明,以及原房屋所有者生前所立遗嘱(如有遗嘱),同时也需提交遗嘱原件。
若部分合法继承人自愿放弃继承权,则必须出具书面的放弃财产承诺证明。
3.房屋测绘工作:
申请人需前往房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或附图,以备后续办理产权登记手续之用。
4.继承登记环节:
申请人手持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等相关证明文件,前往房地产交易中心申请继承登记手续。
填写《房地产产权登记申请书》,并提交以上所有材料之后,办事人员将会予以接收并立案受理,同时发放回执。
待所有资料审核无误后,便可发放已变更权属人的房产证明。
5.其他必要材料:
如涉及该房屋权属等事项为法院判决、裁定或调解的,必须提交法院判决书、裁定书或调解书等相关法律文书。
如经实地测绘发现该房屋已被改建或存在违法建设行为的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
法律依据:
《民法典》第一千一百五十九条
分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;
但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
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父母可以把房子便宜卖给子女吗?
父母可以把房子便宜卖给子女,这是属于当事人所拥有的一项权利,也就是属于对于自己财产所作出的一种处分。当然的,如果说不通过买卖的方式,也是可以通过赠与或者是通过继承的方式完成父母房产的过户手续。
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