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父母买房子女公积金提取

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最新修订 | 2024-02-25

(一)从行为性质上看该行为具有民事法律行为的构成要件,民事法律行为的构成要件是主体合格、意思表示真实、内容不违法、形式合法。父母为未成年子女购置房产是赠与行为。


父母赠与子女房产的意思表示毫无疑问是真实的,内容肯定也不违法,赠与是非要式行为,形式也合法了,那么行为主体是否合格呢?有人认为登记在未成年人名下的房产应当认定为夫妻共同财产是因为实际出资人是父母,作为受赠人的未成年人是无民事行为能力人或是限制民事行为能力人,没有经济能力置办大宗财产,不能独立实施民事行为。但是以上原由不是定性为夫妻共同财产的充分必要条件,持上述观点的人忽略了民事主体权利能力的问题,不论是否成年,一切自然人皆为完全民事权利能力人,这是不庸质疑的;民事权利能力和民事行为能力可以不一致,不全影响民事法律行为的成立,未成年人的有些民事行为无须经其法定代理人的承认即可成立并发生法律效力,如受赠、继承等纯获利的民事行为,因此未成年人作为受赠人在赠与行为中主体是合格的;赠与人即未成年人的父母是成年人,能为子女出资购房肯定具有完全的民事权利能力和行为能力,其作为赠与人主体也是合格的。综上,这种赠与房产的民事行为具备了民事法律行为构成的四个要件,行为的后果是合法有效的。


(二)该行为符合赠与的法律性质。赠与民事法律行为的性质是单方、无偿、转移财产所有权的行为,以未成年人的名义登记购买,产权人确定为未成年人,取得了房产证,房产的权属已然明了。房屋产权一经公示就得到法律上的认可,意味着赠与房产的行为已经完成,财产所有权已经转移到了未成年人的名下。


父母买房子女公积金提取
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子女买房父母的公积金可以提取吗?
子女买房父母的公积金是可以提取的。子女与父母共同选择贷款买房的,父母可以提取公积金余额,既可以提取首付又可以提取利息作为房贷的偿还费用。申请公积金贷款买房要符合规定的条件,也要走签订合同和审批等一系列规定的手续和流程。
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父母买房可以用子女的公积金吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着父母买房可以用子女的公积金吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
取保候审后多久才能没事
[律师回复] 解析:
1.关于取保候审的期限问题,尚未存在明确且固定的终止日期。
然而,最长的时长不得超出12个月这个上限范围。
2.自取保候审启动之后起,倘若在公安机关进行侦查阶段、人民检察院进行审查起诉阶段以及法院进行审判阶段的任一环节之中,任何执法机构审核认定该案件所持有的证据材料尚不足以证明其涉及到的行为构成犯罪或不应被追究刑事责任,则须立即解除对嫌疑人个人的保护性措施——取保候审,并且在解除之后,当事人将无需再面临任何法律纠纷及罪责追究的风险。
3.在涉及取保候审的案件办理过程中,公安机关如若在侦查过程中发现原本应追究犯罪嫌疑人法律责任的情况已发生转变,即不应再继续追责,那么他们将会撤回该案并使其终结处理。
唯有当犯罪事实已经非常清晰可见,且根据所掌握的证据材料可以确信无疑地证实犯罪嫌疑人的罪行,这样的案件才能够被移交给人民检察院进行进一步的审查与起诉工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
河南那边取保候审大概多久时间
[律师回复] 解析:
通常情况下,在各个阶段申请取保候审的案件,最终的结案时限会被设定为不超过整整12个月的时间范围内。
关于具体的办案期限问题,您需要与负责办理此案的机构取得联系,以了解详细的侦查进度。
相对较为简单的案件可能只需要大约2个月的时间即可完成取保候审程序,而对于复杂一些的案件,取保候审的持续时间则最长可达3年之久。
当取保候审的期限届满后,将会出现以下两种不同的处理结果:
第一种情况是由人民法院宣布当事人无罪并予以释放;
另一种情况则是人民法院认定当事人构成犯罪,进而启动法律诉讼程序。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
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在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于父母买房可以用子女的公积金吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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父母买房可以用女儿公积金贷款吗
可以的。贷款申请要具备下列条件:1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押。
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故意伤害罪赔偿律师费按什么比例收取
[律师回复] 解析:
(一)计件收费方式(1)在办理刑事案件中担任犯罪嫌疑人和被告人的辩护律师,或者在刑事自诉案件中担任当事人及其代理人时,费用如下:
1、针对担任犯罪嫌疑人、被告人的辩护人这一服务项目:
在侦查阶段,每件案件的收费范围为人民币1500元至10000元之间;
在审查起诉阶段,每件案件的收费范围为人民币2000元至10000元之间;
而在一审阶段,每件案件的收费范围则为人民币3000元至30000元之间。
2、对于代理刑事自诉案件或担任被害人代理人的情况,我们将参照上述标准进行适当调整后再行收费。
(2)对于代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件,其收费标准为人民币3000元至12000元/件。
(二)按标的额比例收费代理涉及财产关系的案件,我们会根据该项法律服务所涉及的标的额,按照下列比例分段累计收费:
1、对于标的额在10万元以内(包括10万元)的部分,收费比例为8%至12%;
若收费金额低于人民币3000元,则按人民币3000元收取。
2、对于标的额在10万元至100万元(包括100万元)的部分,收费比例为5%至7%。
3、对于标的额在100万元至1000万元(包括1000万元)的部分,收费比例为3%至5%。
4、对于标的额在1000万元至1亿元(包括1亿元)的部分,收费比例为1%至3%。
5、对于标的额超过1亿元的部分,收费比例为0.5%至1%。
(三)计时收费代理实行政府指导价的案件,计时收费标准为每小时人民币200元至3000元。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
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父母债务父母出资买房子女需要还款吗?
父母债务父母出资买房的情况下,子女是需要还款的,如果房产证不是子女的名字,子女可以不还。作为父母,应该在出资的时候对出资性质、对象予以明确。比如说,可以开一个家庭会议,必要的时候签订协议,对出资的金额、用途、性质等明确说明。若出资是赠与的话,需明确赠与的对象。
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取保候审律师还有没有用
[律师回复] 解析:
在获准保释后寻求律师的帮助具有重要意义。
首先,律师可提供即时且深入的法律咨询及援助,确保被告人能够明确自身所享有的权利及其应履行的义务,充分理解保释期间所面临的条规及限制。
其次,律师可协助被告人对自身法律处境进行全面评估,制定出切实可行的辩护策略,并在整个法律流程中给予不断的支持及协助。
再者,律师有权代表被告人向司法机构提交保释申请。
若被告人满足保释条件,律师将代为提出申请,并提供相关证据及资料,以增强申请的说服力。
同时,律师亦有责任代表被告人与司法机构就保释的具体条款展开磋商及谈判,以期最大限度地维护被告人的合法权益。
除此之外,律师还能在保释期间为被告人提供全方位的辩护服务。
若案件进入审判环节,律师将代表被告人进行辩护,包括在庭审现场发表辩护观点、提交证据、对证人进行交叉询问等。
律师的辩护工作有助于被告人获得公正的审判结果。
最后,倘若被告人最终被判定有罪或判处刑罚,律师仍可代表被告人提起上诉或申诉。
在此过程中,律师将为被告人提供法律支持及辩护,助力其争取到减轻刑罚或改判无罪的可能。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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