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夫妻双方都有公积金 买房贷款买房

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最新修订 | 2024-02-19

住房公积金由企业和个人共同缴纳,但各省市的比例不同。以北京市为例,企业和个人各缴纳上年度月平均工资的12%,存在个人公积金账户中,全部归个人所有。


通常,公积金不能随意提取,只有在买房或租房时才能使用。农村户口劳动者离职赴其他省市工作时,可提取自己的住房公积金;城镇户口居民赴其他省市工作只能转出公积金。由于各省市的政策不同,因此需根据个人具体情况妥善处理自己的公积金。


提取公积金所需的材料有:租、买房屋的合同、发票及身份证贷款买房者要提供贷款合同等资料。租房者则要提供房东的完税凭证。


需要注意的是,贷款买房时,公积金可以每半年或一年提取一次,且公积金贷款6~30年的利率为4.5%,远低于商业贷款利率。用公积金付房租只能一年提取一次。买房时可尽量用公积金支付房贷,不仅可以减少贷款总额,还可降低贷款利率。想用公积金租房者,需事先与房东沟通好,让他提供完税凭证,才可提取公积金。


五险一金是针对全社会的保险,无论是否有正式工作都可以参保;对于城乡居民来说,五险一金是防范未来不确定的风险,促使老有所依、老有所养的重要对策,关乎到我们的切身利益。当您对交五险一金有什么用产生疑问时,您可以自行了解五险一金的具体保障范围,并咨询社会保险部门。




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夫妻双方都是集体户口买房限购吗
双方都是集体户口买房是否限购的这个问题要以当地的政策为准,每个地方针对集体户口买房的政策要求都不太一样。按照当地政策,如果对集体户口的这些外来务工人员也一样是按照本地户籍对待的,本地户籍买房限购的话,集体户口买房自然也限购。
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成都公积金买房条件
1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号,且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上,另外还需要贷款人信用良好,有偿还贷款本息的能力。2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房。具有城镇常住户口或有效居留身份。
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盗窃罪都可以取保吗怎么判刑
[律师回复] 解析:
在某些特定情况下,犯罪嫌疑人或被告人均可依法获取取保候审的资格。具体而言,需满足如下条件:
(一)所依据的法律可能会判处罪犯管制、拘役或者独立适用附加刑;
(二)根据法律规定,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过实施取保候审措施不会对社会产生重大危害性。
此外,被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属也享有申请取保候审的权利。
然而,取保候审的决定需要考虑多种因素,其中包括犯罪情节、刑期以及是否存在社会危害性等。对于刑期在三年以下的犯罪嫌疑人或被告人,通常可以获得取保候审的机会。
关于取保候审的适用条件,主要包括以下几个方面:
1.可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人;
2.可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过实施取保候审措施不会对社会产生重大危害性的犯罪嫌疑人或被告人;
3.应当被逮捕,但是由于患有严重疾病,或者正处于怀孕、哺乳期的妇女,因此无法执行逮捕的犯罪嫌疑人或被告人。
法律依据:
《检察院刑诉规则》第五十五条
人民检察院决定对犯罪嫌疑人取保候审,最长不得超过十二个月。
《检察院刑诉规则》第五十六条
公安机关决定对犯罪嫌疑人取保候审,案件移送人民检察院审查起诉后,对于需要继续取保候审的,人民检察院应当依法对犯罪嫌疑人办理取保候审手续。
取保候审的期限应当重新计算并告知犯罪嫌疑人。
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成都积分入户影响买房吗?
成都积分入户影响买房是不存在的。但是买房可以加十分积分,而且无论你有多少套房子,都只按一套计算,智能有十分积分。如果是在新细则实施前就已经在成都购买了房子,可以直接按原政策申请落户。
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侵占罪的构成和要件都有什么
[律师回复] 解析:
侵占罪属于一种特殊类型的盗窃罪,其行为模式特点为,行为人基于非法占有之意图,非法占有了原本代为保管的他人财物,或非法占据了他人所遗失的物品及隐藏的财物,并且这些财物的价值已经达到了法律规定的数额标准,然而行为人仍旧拒绝返还或者拒绝交付给原所有者。侵占罪的构成要素被明确地分为四个部分:
第一,侵权行为的客体,即公共财产和私人财产的所有权受到了侵害;
第二,侵权行为的具体表现方式,也即是,非法地占据了代为保管的他人财物或非法占据了他人所遗失的物品和隐藏的财物,同时造成此类财物的价值已达到法定的标准且行为人仍拒绝归还或者拒绝交付给原物所有者;
第三,该类犯罪行为的实施主体通常是随意选择的普通公民;
最后,该类犯罪行为的主观意图,即行为人必须具有故意的心态,并且其行为的目的是为了实现对他人财物的非法占有。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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公积金买房的条件都有哪些?
公积金买房的条件包括缴纳公积金半年以上,信用状况良好,及之前没有用过公积金贷款记录等。符合条件的职工可以准备好各项材料,向当地的公积金管理中心申请。有些大城市可能要求更加严格,购房者应该先去熟悉当地的公积金购房政策。
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成都盗窃罪判刑多少年缓刑
[律师回复] 解析:
首先,若犯罪者因盗窃罪而被判处有期徒刑,那么缓刑的最低执行时间通常为其原判刑期以上五年以下,且不得低于一年;如该犯罪者所触犯的是拘役罪行,那么其缓刑的最低执行时间则应在原判刑期以上一年以下,并且不得短于两个月。缓刑制度是指由特定的司法检查机构在一定的考验期限内对罪犯进行全面的考察,并依据罪犯在此期间的行为表现,依法决定是否适用具体刑罚的一种法律制度。
其次,对于拘役的缓刑考验期限,规定为原判刑期以上一年以下,但不得少于两个月;而对于有期徒刑的缓刑考验期限,则规定为原判刑期以上五年以下,但不得少于一年。缓刑考验期限自判决确定之日起开始计算。
此外,根据相关法律法规,盗窃公私财物,数额达到较大标准的,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金或者没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十三条
拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下,但是不能少于二个月。有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下,但是不能少于一年。缓刑考验期限,从判决确定之日起计算。
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公积金买房的条件都有哪些?
公积金买房的条件包括缴纳公积金半年以上,信用状况良好,及之前没有用过公积金贷款记录等。符合条件的职工可以准备好各项材料,向当地的公积金管理中心申请。有些大城市可能要求更加严格,购房者应该先去熟悉当地的公积金购房政策。
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