房屋买卖缴纳的税费

[律师回复] 你好，可以先双方协商沟通，不行可以诉讼调解

[律师回复] 那你还想在单位继续干不？具体你可以咨询我

[律师回复] 这个是可以去选择起诉的啊

[律师回复] 具体问题具体分析，可以电话咨询一下

[律师回复] 你好，你有什么问题，请详细描述一下你要咨询的问题。

[律师回复] 您好，建议您咨询有关部门人员

[律师回复] 您好，具体的情况可以电话沟通一下

[律师回复] 要确定从2015年到2019年补养老保险所需缴纳的滞纳金金额，首先需要了解补缴的基数、比例以及具体的滞纳金计算方法。

[律师回复] 您好，建议您咨询有关部门人员

[律师回复] 你好，是否有相关的证据，可以

[律师回复] 您好！职工与用人单位按比例分摊保险费的就是职工社保。

[律师回复] 解析：
的确如此，位于工业用地上的建筑物亦具备销售与转让的资质，然而相较而言，这类交易过程则更为繁琐复杂。
值得关注的是，尽管这类建筑物可为私人所有，其所处之地仍旧归属国家，且使用年限仅为大约四十年，远低于常规住宅所享有的七十年期限。
在土地证明文件中明确标示，此类建筑之土地实用寿命一般大约为三十四年。
通常情况下，部分中介机构持有观点，即要求工业用地上的建筑物需进行土地属性的转变方能进入市场流通。
倘若不能完成此项工作，那么便可能涉及到非法行为，原因在于土地属性的变更通常极为困难。
此外，对于将工业用地上的物产作为住所使用这一做法，由于与实际用途不符，故可能蕴含一定风险。
在进行正规交易之前，务必先期完成由工业用地至商业用地的土地属性转换。
除此之外，在实施土地属性变更前，还须重新审定规划用途，接着需要再次举办拍卖活动。
原土地使用权限人或许难以继续使用该地块。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
第二十条
土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十一条
土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

[律师回复] 解析：
（一）务必关注房产的相关手续是否完整、齐备；
（二）慎审房屋产权的归属及状况，确保合法、明确；
（三）仔细查验土地的所有权关系及其用途，力求明朗无误；
（四）密切关注欲购或售的交易物业是否已出租给他人；
（五）务必仔细查核与该物业相关的公共物业管理费等费用是否存在拖欠现象；
（六）警惕经纪公司可能涉及到的不正当行为和/或相关规定的违反。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消失，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
具体而言：
首先，若能提供相应的授权委托书、证人证词以及记录了雇主指令您代为签字的录音作为佐证，便可向当地人民法院提起诉讼，并申请裁决雇主要对所欠债务负起偿还责任；
其次，若无法满足上述条件，那么您将不得不自行承担债务，在还清债务之后，再向雇主进行追索。
法律依据：
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：
根据税法规定，年应纳税所得额在36,000元以内的，适用税率为3%；
对于超过36,000元但未达144,000元的部分，税率调整为10%；
在144,000元到300,000元之间的，税率调整为20%；
而超出300,000元但未达420,000元的部分，税率则升至25%；
当应纳税所得额达到或超过420,000元时，税率进一步提高至30%；
当应纳税所得额在660,000元至960,000元之间时，税率则升至35%；
最后，当应纳税所得额超过960,000元时，税率将高达45%。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
1.与借款人再次签订还款协议。
倘若对方并非刻意抵赖债务，而是以诸多缘由推诿还款义务，那么可尝试与其重新签署一份明确的还款协议。
在这份协议中务必详细注明还款的具体方式及时间表，同时也应与对方协商，若届时未能按约履行还款责任，债权人有权向法院申请对债务人的财产实施强制执行措施。
2.在正式起诉的同时申请诉讼保全。
所谓诉讼保全，即在提出诉讼请求的同时或者提前向法院申请查封、冻结被告方的财产，确保原告在诉讼胜利之后能够迅速收回欠款或财物。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；
有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。（《民法典》于2021年1月1号生效）

[律师回复] 解析：
当承继房产进行出售时,其所需缴纳的税收包括合同印花税、权证印花税、契税以及增值说和个人所得锐等。
在合法的情况下,如果法定继承人、遗嘱继承人或是受遗赠人能够获得正式授权取得房屋产权时，将有资格免除个人所得锐的支付；
但当他们打算再次出售继承得到的房产时，仍然需按照法律规定缴纳20%的个人所得税。
法律依据：
《印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
若在网络购物过程中遇到商品损毁情况，消费者享有依法寻求补偿或要求商家为其发送全新产品之权利。
然而，仅通过申请退款来解决问题显然不够充分，消费者须得到卖方面对面的确认和批准后方可获得退款。
同时，商家有义务将关于商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等相关信息提供给消费者，且这些信息必须准确、完整，不得进行任何形式的虚假或易引发误解的宣传。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第十九条
经营者发现其提供的商品或者服务存在缺陷，有危及人身、财产安全危险的，应当立即向有关行政部门报告和告知消费者，并采取停止销售、警示、召回、无害化处理、销毁、停止生产或者服务等措施。采取召回措施的，经营者应当承担消费者因商品被召回支出的必要费用。

[律师回复] 解析：
以下是我国交通强制保险的相关规定：
1.对于家庭自用的小型汽车（座位数小于等于6）而言，第一年缴纳交通强制保险的费用为950元；
2.而对于家庭自用的中型或大型车辆（座位数大于等于7）来说，第一年所需支付的强制保险费用则为1100元；
3.对于企业非营运性质的小汽车（座位数小于等于6）而言，第一年需缴纳的强制保险费用为1000元；
4.对于企业非营运性质的大中型车辆（座位数大于等于7）来说，第一年所需支付的强制保险费用则为1130元。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第六条
机动车交通事故责任强制保险实行统一的保险条款和基础保险费率。
保监会按照机动车交通事故责任强制保险业务总体上不盈利不亏损的原则审批保险费率。
保监会在审批保险费率时，可以聘请有关专业机构进行评估，可以举行听证会听取公众意见。

[律师回复] 解析：
根据我囯现行法律法规之规定，并且经过国务院的批准同意，为了适度降低广大民众在个人住房交易中的税收负担，同时也为了积极鼓励城市居民首次购房置业，特决定对个人销售住房的行为暂时免征土地增值税。
法律依据：
《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第二条
纳税人转让其取得的不动产，适用本办法。
本办法所称取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。
房地产开发企业销售自行开发的房地产项目不适用本办法。