房屋买卖屋主否认签字

[律师回复] 除非有明确的证据表明拆迁前的房子是父母的共同财产，且拆迁后的财产分配另有约定，否则从目前的法律角度看，拆迁后登记在爸爸名下的房子应被视为爸爸的个人财产，而不是共同财产。

[律师回复] 解析：
在对绑架勒索罪进行定罪量刑时，应遵循以下规定：
（1）若相关人员主观上意图通过绑架他人索要财务或者将其作为人质来实现自身目的，那么这种行为便构成了绑架勒索罪；
（2）如果相关人员出于同样的目的，采取了偷盗婴幼儿的手段，那么这也将被视为绑架罪的一种表现形式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关明文规定，国家公职人员在参与经济事务过程中，利用其职务上的便利条件，违反国家相应的法规制度，通过多种名目收取的回扣金额大于等于五千元人民币时，即可被判定为犯有受贿罪；
同样地，企业、公司以及其它各类合法组织中的非国家公职人员，如果他们在履行职务职责的过程中，违反了相关的法律法规，通过各种名义收取的回扣金额超过五千元人民币的话，也将被视为触犯了非国家公职人员受贿罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
所谓主犯，即是指那些在组织、领导犯罪集团进行违法活动过程中的重要角色，或者在共同犯罪行为中发挥了主要影响作用的罪犯。
首要分子，这是一个特定的法律术语，特指在犯罪集团或大规模群体犯罪事件中，起到组织、策划和指挥等关键性作用的罪犯。
法律依据：
《刑法》第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。

[律师回复] 解析：
在法治国家中，各级人民检察院均拥有行使行政诉讼法律监督的法定职权。
行政诉讼制度是由公民、法人或其他组织针对行政机关所实施的行政行为，若被判断侵犯其合法权益，可依据相关法律法规向有管辖权的人民法院提起诉讼，然后由该法院依照严格程序进行受理、审理和裁判的一种法律活动。
这一制度旨在通过司法程序，化解社会矛盾，解决行政争议。
在实际操作过程中，人民法院会依据相关法律规定，以客观真实的证据为依据，以法律法规为准则来裁决行政案件。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第十一条
人民检察院有权对行政诉讼实行法律监督。
第五条
人民法院审理行政案件，以事实为根据，以法律为准绳。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪，其定罪量刑的参考标准如下：
1、当涉及到的金额达到了较大的起点时，法院可在三个月的拘役到一年的有期徒刑这个区间内进行裁决；
2、若犯罪嫌疑人涉及的金额达到了巨大的起点，那么法院将可在五年至六年的有期徒刑范围内进行量刑评估；
3、在上述两种情况下，法院还需要结合职务侵占的具体数额以及其他可能影响犯罪构成的犯罪事实，对刑罚量进行相应的调整和增减，以最终确定基准刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若出现了致使其未能有效掌控受害者的情况，那么就应当被判定为犯罪未遂。
根据《中华人民共和国刑法》中的相关条款，所谓拐卖妇女、儿童，系指在具有出卖意图的前提下，采用包括拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及中转妇女、儿童等任一手段来实现这一目的的行为。
只要行为人针对上述措施之一发起攻击，即可构成犯罪构成要件完整的拐卖妇女、儿童罪行。
然而，当出卖的最终目标尚未得以实现之际，对于该罪行究竟属于既遂抑或未遂，至今仍然存在着广泛的争议与探讨。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
无罪抗辩与法院是否应当判定被告有罪并予以相应的刑罚判决之间并无必然的联系。
在刑事司法实践中，尽管无罪抗辩可能导致审判结果存在变数，但是只要控方具有充分的证据证明了案件中的犯罪情节真实存在，同时根据相关法律规定该种犯罪情节需要承担相应的刑事责任，则法院便必须依法作出有罪判决。
在所有的刑事案件审理过程中，我们都应该坚持重视证据，深入开展调查研究工作，而不能轻易地相信被告人的口供。
即使在缺乏被告人供述的情况下，如果控方所提供的证据确凿充分，也足以认定被告人有罪并给予其相应的刑罚处罚。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
拐卖儿童罪，是指在以出卖为唯一目的的情况下，通过诸如拐骗、绑架、收买、贩卖、运送或中转等系列手段，非法剥夺儿童身体自由以及人格尊严权利的行为。
对于此种严重侵犯人权的犯罪行为，根据中国相关法律规定，量刑幅度为五年以上十年以下有期徒刑，同时必须追究其罚金责任。
然而，若犯罪嫌疑人属于拐卖儿童团伙的核心人物，或者一次性拐卖三名及以上儿童，现实生活中表现为将未成年人流出境内的情况时，则应判刑十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时处以罚金或者没收全部财产作为附加刑；
而如果情节特别恶劣，达到严重损害社会公共利益的程度时，量刑标准为死刑，同时需处以没收全部财产作为附加刑。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
涉及持刀进行的抢劫犯罪，这便是我们所主张的抢劫罪。
本罪的构成要素主要包含以下几个方面：
首先，发动者通常是一般民众均可参加的普通人群体；
其次，他们的主观意识往往带有明确的犯罪动机；
第三，此种犯罪行为需要直接针对的是公众财物的合法所有权以及公民的个人人身权益；
最后，从客观角度来看，这种犯罪行为的具体表现形式就是对财物的所有者、持有者或保管者等人实施暴力手段、威胁恐吓或者采取其他非法手段强行夺取他人财物，或者强迫这些人在现场立即交付财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在涉及到交通肇事罪行时，法院是有权判以缓刑处罚的。
这类情况通常适用于被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯。
并且，只有满足下列条件才能获得缓刑——首先犯罪情节必须轻微，其次要有悔过自新的意愿和具体行为表现，第三是犯罪人不能继续犯下此类罪行的可能性较小，最后需要确保缓刑不会给所在社区带来任何消极的深远影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
若因个人因素所致，致使订立之合约无法予以执行，那么该当事人将无权请求归还已经支付的定金。
然而，若是由另一方违约所引起，则相关权利人有权要求违约方双倍偿还已交付之定金。
此外，当债务人为履行其义务时，定金应被视为预付款或退回收取相应的款项。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
依照现行法规，对于那些涉及收买被拐卖女性和儿童的违法行为，将会面临3年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚。
这是由于被拐卖的妇孺们通常所处的弱势地位，使得收买者有时可能会对她们施行诸如强奸、非法拘留、伤害以及侮辱等一系列犯罪行径。
若是此类情况发生，则应将收买被拐卖妇女、儿童的罪名与强奸罪、非法拘禁罪、故意伤害罪及侮辱罪等数项罪名合并惩处。
此外，依据相关法律规定，若原本存在收买被拐卖的妇女、儿童的行为，但在购买后未对被买儿童施加任何虐待行为，且并不妨碍对其进行解救的，可对收买者予以从轻处罚。
倘若收买者遵循了被买妇女的意愿，并且未对其返回原居住地造成阻碍，也可对收买者从轻或减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十一条
收买被拐卖的妇女、儿童罪是指不以出卖为目的，收买被拐卖妇女、儿童的行为。
本罪侵犯的客体是被害妇女、儿童的人身不受买卖性，客观方面表现为收买被拐卖、绑架的妇女、儿童的行为。

[律师回复] 解析：
投案行为须在犯罪分子未被拘捕之时产生；
且此行为必须是对司法机构或个人坦诚交代自身所犯下的罪行。
自首则是指犯罪事件发生之后，犯罪者能主动投案于公安机关、司法部门或其他相关机构并如实陈述自身罪行的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在我国，犯罪嫌疑人若实施了盗窃行为后主动向司法机关投案自首，将被判定有自首情节，这是一种法定的减轻量刑因素。
然而，自首并不意味着不会受到刑事处罚，只是可能会因此获得从轻判处的机会。
对于盗窃行为被确认为构成盗窃罪的情况，将会按照刑法的相关规定给予相应的惩罚。
具体而言，如果涉嫌盗窃的财物价值达到了一定的程度，那么犯罪嫌疑人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被要求支付罚金。
而当涉案金额进一步增大或存在其他严重情节时，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的案件，犯罪嫌疑人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
蓄意实施的对他人人身进行非法侵害的行为，将被认定为故意伤害罪。
关于此种犯罪行为的量刑准则如下：
1.对于故意伤害他人身体者，将面临3年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚；
2.若导致受害人重伤，则需处以3年以上、10年以下有期徒刑的处罚；
3.若致使受害人死亡或者采用极端残酷手段使其受伤并留下严重残疾，那么罪犯将面临10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
新时期的刑法盗窃理论体系主张将"公开盗窃"纳入盗窃罪的范畴内进行定性评价。
值得注意的是，在司法实践中，针对"公开盗窃"的行为通常会被犯罪者以抢夺罪来定罪量刑，这使得抢夺罪似乎成为了公开盗窃行为的最后防线。
然而，我们不禁要问，当前司法实践对"公开盗窃"行为的认定是否等同于刑法学界已经达成共识的盗窃罪定义？进而言之，"偷东西"是否一定会被判定为盗窃罪呢？对于那些存在小偷小摸行为的人，由于遭受灾害导致生活困苦而偶尔偷窃财物的情况，或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃物或仅分得少量赃物的情况，可以考虑不将其视为盗窃罪，必要时，相关部门可以给予适当的处罚。
同时，需要将偷窃自己家庭成员或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规，此类案件一般无需按照犯罪处理；
若确实有必要追究刑事责任，在处理过程中亦应对其与社会上作案者有所区分。
此外，根据相关法律规定，即使盗窃公私财物达到了"数额较大"的标准，但如果情节轻微，并且符合以下任一条件，则可不作为犯罪处理：
1.年龄在16至18岁之间的未成年人实施了该行为；
2.全部退还赃款和赔偿损失；
3.主动投案自首；
4.被胁迫参与盗窃活动，未分得赃物或仅分得少量赃物；
5.其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若该村长实施了挪用公款行为，则应依照刑法规定判定为挪用公款罪，并依其情节轻重判处有期徒刑或拘役，最高可达五年以上。
而如果挪用公款数额巨大且未能及时归还，那么将面临更为严厉的惩罚，即十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
针对房地产交易中出现的争端，我们有以下几种处理方式可供参考：
首先是采用协商解决途径，即在买卖双方自愿的基础上进行平等协商；
其次是由政府相关部门依其职责权限来介入调解，当交易双方中有一方对此持有异议并向行政机构提出投诉后，该部门将依照其管辖范围对争议事项进行受理，然后根据现行法律法规及行政规章等，依法做出处理决定；
最后，如果以上两种手段均未能达成共识，那么可以考虑通过仲裁或者诉讼途径加以终结。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
针对职务侵占罪的确立判刑准则，相关法律法规做出了如下明确的规定：
首先，必须满足被认定为职务侵占的财物价值达到六万元人民币以上；
其次，职务侵占罪是指在公司、企业或其他单位中担任特定职位的人员，利用其职务上所享有的便利条件，将本应属于该单位所有的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定程度的犯罪行为。
此外，根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于挪用资金罪中所涉及到的“数额较大”、“数额巨大”以及“进行非法活动”等情况的具体数额起点，应当按照本解释中对挪用公款罪的“数额较大”、“情节严重”以及“进行非法活动”的数额标准规定的两倍来执行。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
刑法第二百七十二条规定的挪用资金罪中的“数额较大”“数额巨大”以及“进行非法活动”情形的数额起点，按照本解释关于挪用公款罪“数额较大”“情节严重”以及“进行非法活动”的数额标准规定的二倍执行。
刑法第一百六十四条第一款规定的对非国家工作人员行贿罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点，按照本解释第七条、第八条第一款关于行贿罪的数额标准规定的二倍执行。