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房屋买卖与赠与交税种类

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房屋买卖与赠与交税种类
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赠与房产需要缴纳房产税的种类有哪些?
受赠人应当缴纳:住房:80元/套或非住房550元/证,手续费:住房3元/平方米、非住房5元/平方米,印花税:0.5‰+5元/证,契税:3%,土地收益金:1%。赠与人:手续费:住房3元/平方米、非住房5元/平方米,印花税0.5‰
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房产纠纷
职务侵占罪的证据标准有几种
[律师回复] 解析:
1.谋求获得关于受害单位的企业注册登记信息以及劳动合同,以此作为证明犯罪嫌疑人职务及身份的重要证据材料,从而确认犯罪主体的真实情况。
2.搜集犯罪嫌疑人通过职务之便取得的财物,以此来作为证据证明其行为。
3.调阅财务账簿等与犯罪对象及涉案金额有关的证据材料,同时委托司法会计审计部门进行全面的审计鉴定报告。
4.依据犯罪嫌疑人实施犯罪的具体手法,收集各类相关的物证,例如用于掩饰虚假账目的假发票,或者是经过伪造、篡改后的账目凭证等等。
5.收集犯罪嫌疑人所侵占财物的去向证据材料,例如是否存在挥霍、偿还债务等情况。
6.对于追回的赃款、赃物,根据实际需求进行拍照固定,并委托估价部门对这些物品进行价值评估鉴定。
7.在必要时,对提取到的文字材料进行文字鉴定,以确保其真实性。
8.对案件涉及的相关人员、知情者、关系人进行深入的询问,以便获取更多的案件事实和证据。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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赠与人撤销权种类的区别
1、两者的法律依据不同,行使任意撤销权的依据是《民法典》第六百五十八条,而行使法定撤销权的依据则是《民法典》第六百六十三条第一款。如果赠与人就赠与房产行使任意撤销权,还应当适用《民法典》第二百零九条的规定。2、两者适用的条件不同。
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债权债务
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赠与合同的撤销种类有哪些?
赠与合同的撤销可分为任意撤销和法定撤销两种。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,这是任意撤销赠与合同的一般情形。对于法定撤销则必须出现法律条文规定的情形才可以撤销,这些情形包括受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。
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合同事务
法人合同诈骗罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,以非法占有的主观意愿为主导,在签署和实施合约过程之中,通过欺诈手段骗取对方当事人的财物,且涉及金额较大者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时判处或单独罚款;若涉及金额极为庞大,或者存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚款;而对于涉及金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的情况,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时附加罚款或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
哪种诈骗属于合同诈骗罪
[律师回复] 解析:
涉及到合同诈骗行为的具体情况包括:
1、蓄意编设虚假的公司或以他方名义进行签订的合同;
2、以伪造、篡改、损毁的票据或者其它不实的所有权凭证作为担保抵押的行为;
3、在缺乏实际履约能力的前提下,通过率先履行小额合同或者部分履行合同的策略,引诱对方当事人继续签订并履行合同的行为;
4、在收取了对方当事人所支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后,选择逃避藏匿的行为;
5、采用其他各种手段,非法获取对方当事人财物的行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
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父母赠予房产合同属哪种赠与合同的类型
父母赠予一般属于现实赠与合同和非现实赠与合同,现实赠予合同的比较常见,即直接口头赠予子女。
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地税征收的税种的种类有哪些
地税征税的税种的类别以及划分,种大致分为城镇、耕地占用税、房产税、城市房地产税、车船使用税、车船使用牌照税、契税、屠宰税、筵席税、农业税、牧业税等,税种是地方税建设的主要内容。
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    151****3343
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
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