房屋租赁合同能签2人的名字吗

[律师回复] 解析：
关于非法占据住宅类案件的立案准则，主要涵盖了两个核心层面。
首先，未得到住宅主人明确许可或者公证，他人擅自非法强行闯入他人住所，此种行为已达到犯罪程度，理应根据相关法律法规予以立案并展开调查。
其次，若当住宅主人向非法侵入者发出明确指令，请求其迅速撤离住所，然而非法侵入者依然拒绝离去，此类行为亦已构成犯罪行为，同样有必要依据法律规定予以立案处理。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在申请取保候审时，当事人必须亲自签名确认。根据相关法律条款的明文规定，可以申请取保候审的情形主要有三种：其一，犯罪嫌疑人涉嫌触犯刑法中的管制、拘役或将其作为独立适用之附加刑看待的罪行；
其次，可能被判处有期徒刑以上之刑罚，且在采用取保候审后，不会对社会造成更大程度上的危害风险；
最后，参保人若患有严重疾病以致生活无法自理，又或是正处于孕期，或是正在哺育其婴儿阶段，如施行取保候审措施也不会对社会构成危险因素等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
对于犯有袭警罪的罪犯，将面临三年以下的有期徒刑、拘役、管制或是罚金等法律惩罚。袭警罪可视为妨害公务罪的一种特别类型，其犯罪对象及实施手段均具备独特性质。相较于普通的妨害公务罪，袭警罪的行为对象必须为正在依法履行职务的人民警察，这是该罪行的显著特征之一。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
请注意，这是违法行为。
根据我国现行法律法规，对于同一起案件中的犯罪嫌疑人，若已完成拘留期并仍需进一步继续调查的，可采取其他形式的强制措施，然而，不得再次实施刑事拘留。
此外，公安机关在决定是否对被拘留者进行逮捕时，应在拘留期限结束后的三日内提交给人民检察院进行审查和批准。在某些特定情况下，提交审查和批准的时间可以延长一天至四天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
取保候审，简称“取保”，是指在司法机关对于部分犯罪嫌疑人员进行侦查、起诉和审判的过程中，对于那些被判定为暂时不需要予以羁押的人员，允许其通过提供担保人或保证金等方式获得人身自由，以等候审判。
然而，在我国的现行法制框架内，对于何种罪行可以适用取保候审以及何种罪行不得适用取保候审，并无明文规定。然而，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》（以下简称《刑事诉讼法》）第六十七条的相关规定，我们可以得知，那些不符合该条款所规定的条件的犯罪行为，通常情况下是无法获得取保候审批准的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，侵犯名誉权行为若情节严重，则有可能构成本法意义上的诽谤罪。
然而，值得强调的是，诽谤罪的认定需以情节严重为前提，而那些违反了治安行政法规的轻度诽谤行为，则应被视为尚未达到刑事处罚标准的违法行为。
此外，与民事名誉侵权行为相区分时，我们需要关注以下几点：
首先，诽谤罪所传播的内容必须是虚构的、不实的事实；
其次，法人、团体以及其他组织均不得成为诽谤罪的犯罪对象；
最后，诽谤犯罪行为的主观过错要求必须是直接故意，而名誉侵权行为的主观过错则可以包含过失等多种形式。因此，尽管损害他人名誉的行为并不必然构成犯罪，但若符合诽谤罪的构成要件，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利的刑罚。
同时，还需注意的是，诽谤罪属于自诉案件，若受害人未主动提起刑事诉讼，则该案无法进入审判程序，也就不会构成犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在犯罪嫌疑人的取保候审期满之后，依然需要在相关法律文书上签署确认。
根据我国现行相关法律法规所定，若犯罪嫌疑人和被告在取保候审阶段并未出现任何违反相关规定的行为，当取保候审期结束时，只需凭借解除取保候审的通知书或相关法律文件前往银行即可领取退回的保证金。人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下任一情况的犯罪嫌疑人、被告人，均可实行取保候审制度：
（一）可能被判处管制、拘役，或者可独立适用附加刑的违法犯罪分子；
（二）可能会被判处有期徒刑以上刑罚，且通过实施取保候审并不足以引发社会危害性的犯罪嫌疑人；
（三）患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的妇女，通过实施取保候审也不会产生社会危害性的犯罪嫌疑人；
（四）在羁押期限届满之际，案件仍未得到妥善处理，需要采取取保候审措施的犯罪嫌疑人。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间如无违反相关规定的行为，待取保候审期结束之时，仅需凭借解除取保候审的通知书或相关法律文件便可前往银行领取退回的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于洗钱罪行的判定及量刑标准如下：
首先，针对自然人而言，若构成洗钱罪行，则应依法没收其通过上述行为所获取的非法所得以及由此产生的相关收益，同时判处五年以下有期徒刑或拘役，另加处罚金；如情节严重，则将被处以五年以上直至十年以下的有期徒刑，并处罚金。
其次，对于单位实施的洗钱罪行，将对该单位施以罚金惩罚，并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，按照前述条款进行相应处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于非法收受2万元贿赂的惩罚标准，法律规定如下：
如果个体在受贿行为中收取的财物价值超过了5千元但不足5万元，将被判处为期1年至7年不等的有期徒刑；
如果涉及到更为严重的情节，则可能会被判处7年以上直至10年以下的有期徒刑。
然而，如果个人在受贿行为发生之后能够表现出诚挚的悔过之意并积极退还所收受的贿赂，那么他们将有机会获得减轻刑罚或甚至是免于刑事处罚的宽大处理。
同时，他们还需要接受其所在单位或上级主管机构的行政处分。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
1、在刑事诉讼中，家属亦可作为证人。依照我国相关法律的明确规定，“知悉案件真实情况者，均负有出庭作证之义务”。但是，对于那些存在生理或心理缺陷以及未成年人等，无法对案件事实做出准确判断及陈述的人员则除外。这就意味着，即使证人与案件当事方具有某种程度的利害关系，也并非绝对排除其作为证人的资格。
此外，相关司法解释亦未明文禁止此类人士担任证人。因此，仅凭证人与案件当事人之间的利害关系便否定其证言的证据效力，无疑是缺乏法律依据的。
2、根据我国最高人民法院关于适用相关法律的具体规定，证人在庭审现场所做的证词，经过控辩双方的严格质证和法庭的仔细查证后，若被认定为真实可靠，应视为定罪量刑的重要依据。
然而，如果证人在庭审现场所作的证词与其庭前提交的证言存在矛盾之处，且证人能给出合理的解释，同时还具备相关证据予以佐证的话，那么法庭应采纳其庭审时所作的证言。反之，如果证人无法提供合理的解释，但其庭前提交的证言却得到了相关证据的支持，那么法庭也可以考虑采纳其庭前提交的证言。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十二条
凡是知道案件情况的人，都有作证的义务。
生理上、精神上有缺陷或者年幼，不能辨别是非、不能正确表达的人，不能作证人。

[律师回复] 解析：
若您遭受了他人侵犯肖像权以及诽谤的行为，那么有权通过刑事自诉的方式来维护自身权益。在启动刑事自诉程序时，需要前往具有管辖权的法院提交诉讼申请。一旦法院确认相关证据足以支持立案，便会果断地受理案件。
根据我国现行法律法规规定，任何使用暴力手段或采用其他不正当方式捏造事实、恶意诽谤他人且情节严重者，将被判定为诽谤罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律，对涉及情节严重的明知他人故意利用信息网络进行犯罪活动，却仍为之提供详细的技术支持服务条款的行为，将被定为“帮助信息网络犯罪活动罪”。
若此类犯罪行为所造成的流水金额达到2000万元，则可视为触犯了更为严重的刑法罪行。
根据相关法条的规定，这种情况下的刑罚标准应为处以3年以下的有期徒刑或拘役，并且需要附加适用罚金刑或单独惩罚性罚金。
此外，如果被告在实施上述犯罪行为的过程中还伴有其它犯罪行为，那么对于这些犯罪行为应依据较重法规的规定来裁决定罪和法定刑期。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于摩托车过户事宜，根据相关规定，其办理地点应当为车辆所属地所在的车管所。
具体操作步骤如下：
首先，当事人应当携带着相关的证明文件抵达过户大厅，在此过程中，领取到一份名为《XX市旧机动车买卖合同》的表格，然后由买卖双方分别填写相关信息。
待填写完毕后，便可携带上述所有的材料前往办理“转移受理”业务。
其次，将摩托车直接开至过户验车处，工作人员将会对车辆进行详细的检查、拓印号码、拆卸车牌以及拍照等程序，同时还需要支付一定的拓印费用。
完成这些步骤后，可以将车辆暂时停放在停车场内，随后再进入过户大厅继续办理后续手续。
再次，在取号机取得号码后，当事人应手持相关材料按照顺序排队缴纳过户费用。
最后，在“转移受理”环节，所需提交的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表、检查记录表、原登记证书、原行驶证、原车主身份证明、原车牌号码、车辆照片以及交易市场过户发票等。
在完成上述所有步骤后，车主只需将相关的档案资料带回到将要落户的当地车管所，并按要求上交对应的资料，接着仅需办理车辆的上牌手续即可顺利完成整个过户过程。
法律依据：
《机动车登记规定》第二十五条
已注册登记的机动车所有权发生转让的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转让登记。
机动车所有人申请转让登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

[律师回复] 解析：
对于未经授权强行占据他人房产这一行为，倘若没有合法合理的解释和理由，他将会面临严重的刑事法律责任，受到刑法的严厉制裁。
根据司法实践中的量刑标准，此类犯罪嫌疑人所应承受的惩罚可能包括有期徒刑两年以上至五年以下不等，同时他们还需承担数额不菲的罚金作为附加罚责。
然而值得留意的是，侵犯财产罪并不在公安机关的管辖范围之内，因此受害者当事人有权自主选择向法院提起诉讼，维护自身的权益。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
诽谤罪，是指在特定情况下故意捏造并不实传播虚假事实，这些虚假事实足以贬低他人体格形象、毁坏其名誉地位，并且情节达到一定严重程度的违法犯罪行为。
然而，以下几种情况则不能被认定为诽谤罪：
1.如果散播的并非虚假信息，而是客观存在的事实，尽管可能会对他人的人格和名誉造成损害，但此类行为本身并不构成诽谤罪；
2.恶意传播虚假信息，这是为了通过不正当的竞争方式打击潜在对手，从而损害他们的经济利益。
此种行为即使导致了严重的后果，也只会被判定为损害商业信誉、商品声誉罪，而非诽谤罪；
3.在善意的检举、揭露、批评中，即便其中包含了部分不实内容，也不会被视为诽谤罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在遗产继承过程中，一般情况下无需进行公证程序。
依据我国现行法律法规，不动产权利的设立、变更、转移以及消灭，必须经过法定登记手续方能产生法律效力；
反之，若未履行登记手续，则不具备法律约束力，但法律另有特别规定的情形除外。
例如，通过继承方式取得的物权，自继承行为正式生效之日起即刻具有法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
（一）若该案件并不涉及任何财产权益，根据相关法律法规，其单件诉讼费用定价在800~10,000元之间；
反之，若涉及财产权益纠纷，则需依据相应法律规定收取每件基础服务费用1,000~2,000元。
而当涉案财产金额超过10,000元时，以每个计费部分为1000元，根据标的额逐渐递增的原则进行累进式计算。
具体而言，争议标的额在10,001元至100,000元之间的部分，其计费比率为5%~6%；
在100,001元至1,000,000元之间的部分，其计费比率为4%~5%；
在1,000,001元至500,000元之间的部分，其计费比率为3%~4%；
在500,001元至1,000,000元之间的部分，其计费比率为2%~3%；
在1,000,001元至500,000元之间的部分，其计费比率为1%~2%；
而对于超过500,000元的部分，其计费比率为0.5%~1%。
（二）在审查起诉阶段，如果该案件并未涉及财产权益，那么其单件诉讼费用定价在1,500~12,000元之间；
然而，如果涉及财产权益纠纷，则需要按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准的70%来执行，且最低收费不得低于2,000元。
（三）在审判阶段，如果该案件并未涉及财产权益，那么其单件诉讼费用定价如下：
(1)作为被告人的辩护人，其单件诉讼费用定价在2,500元至20,000元之间；
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人，其单件诉讼费用定价在2,000元至15,000元之间。
相反地，如果涉及财产权益纠纷，那么其单件诉讼费用定价应参照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
关于强制猥亵罪这一罪名是否予以确立，尚需等待司法部门经过严格的审理程序之后方能得出结论。
在未得到中华人民共和国最高人民法院依法明确判定之前，任何人均不得被判定为有罪。
在被告人完成其最终的陈述之后，由法庭审判官主持并宣布休庭，随后审判团将举行内部会议进行深入讨论与评估，依据所查证的事实、确凿的证据以及相关的法律条款，依次作出如下判决：
（1）如果案件事实明晰无误，证据充足确凿，且依照现行法律可以认定被告人为有罪者，则应做出有罪判决；
（2）若依据法律规定，无法认定被告人为有罪者，则应做出无罪判决；
（3）若证据不足以证明被告人为有罪者，则应做出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，倘若行为人实施了针对两万元金额进行的职务侵占行为，那么他们不会面临刑事处罚。
然而，需要明确指出的是，将职务侵占罪的立案门槛设定为六万元。
除此之外，对于那些未能达到职务侵占罪追诉标准的职务侵占行为，同样不会施加任何形式的治安管理处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，房屋转让税费应由出售方全权负责支付。
但是，买卖双方在签订的合同时，也可依据实际需求明确具体的付款责任方。
此外，关于当事人或其代理人事先递交的不动产登记申请，不动产登记部门必须在接收到申请后的三十个工作日内完成相关的手续办理工作，除非受到相关法律法规的特殊限制。
法律依据：
《房屋登记办法》第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。