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购房合同赠与他人

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最新修订 | 2024-03-03

法律规定,无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受赠与。


法律对民事行为能力人的划分。


《民法通则》的规定,十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。


不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动。


限制行为能力人和无行为能力人如何进行民事活动?


第十二条规定,十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。


不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动。


未成年人可以自己接受赠与。


《民法通则意见》规定,无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬,他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由,主张以上行为无效。


还规定,限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。


综上,我们了解到在两种情况下,即使受赠人实际表示了接受赠与的意思,但此时赠与人也可以不履行赠与,详细内容律师365小编已经在上文中进行了讲解。实践中,即使是小孩或一些精神病人,也是可以接受他人的赠与。

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关于与精神病患者解除婚姻关系的处理方式如下:
倘若患者所患的精神疾病属于阶段性的发作状况,且患者能够清晰认识并控制自身的行为能力,那么伴侣双方均可前往相关的民政部门沟通协商达成离婚的意向,或是选择通过法律诉讼程序得到法院裁决同意离婚;
然而,若患者处于完全丧失自我认知和行为掌控能力的状态下,我们则
首先需要对其法定监护人做出变更安排,随后向精神疾病患者实际居住地区域内的法院递交变更监护人的申请。
在这过程中,我们可以指定其父母、亲生兄弟姐妹或具备监护能力的社区委员会、工作单位作为新的监护人,由新任监护人代理精神疾病患者参与离婚诉讼事宜。
在法院正式审理案件期间,监护人必须亲自出席庭审现场,以代表精神疾病患者行使相关的民事权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
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责任能力与刑事责任能力有什么区别
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关于民事责任、刑事责任及行政责任之间存在的性质之别,具体可从以下几个主要维度进行辨析:
首先,三者适用的对象有所不同:
行政责任通常适用于违反行政管理相关法规条例的行政机构工作人员,而给予他们相应的行政处分或处罚。
而民事责任则主要针对涉及到经济财产方面的争议事项,其主要的追责形式包括罚款以及经济赔偿等。
至于刑事责任,其主要措施在于对犯罪分子施加惩罚,可能会涉及到对其人身自由乃至生命权的剥夺,其严厉程度远超民事责任。
其次,三者的功能定位各异:
行政责任的主要功能可以归纳为两大部分,一是通过强制责任人采取特定行动或者禁止其从事某些行为,从而对因行政行为引发的权益损害提供救济,同时也有助于修复受损的社会关系,这属于行政责任的救济功能;
二是通过削弱责任人的行为能力,降低其再次实施违法行为的可能性,这属于行政责任的预防功能。
相较之下,民事责任的核心功能在于恢复受害方的合法权益,赔偿或补偿当事人所遭受的损失,其中,补偿功能与救济功能更为突出。
最后,三者的实现途径亦有差异:
行政责任的实现方式主要采用非财产性的手段。
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法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百七十六条
民事主体依照法律规定或者按照当事人约定,履行民事义务,承担民事责任。
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