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公积金贷款有逾期再买房

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最新修订 | 2024-02-25

购房者向住房资金管理中心提出申请,希望通过公积金贷款买房。需要的材料主要如下所示:


1、借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明;


2、合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;


3、抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;


4、所购住房全部价款30%以上的用于住房的首付款的证明;


5、有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;


6、住房资金管理中心规定的其他材料。


随着我国住房公积金制度的日益完善,越来越多买房的人希望通过公积金贷款的方式来买房,以减少购房的压力。当然,之后自己手头宽裕了,往往也是会想办法提前偿还一些贷款。但现实生活中,由于公积金还款政策比较复杂,很多人在通过公积金贷款买房后,不知道该如何还款,有时甚至因为拖欠贷款而被收回房子。




公积金贷款有逾期再买房
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取保候审再缓刑吗现在
[律师回复] 解析:
在法律意义上,取保候审与缓刑之间并无直接关联性可言。
关于缓刑的实施资格,我们需要明确的是,适用缓刑是针对那些被判处拘役或三年以下有期徒刑这两种刑罚的犯罪分子而言,并且他们需同时满足以下条件才能获得缓刑判决:
首先,其犯罪行为的情节必须相对轻微;
其次,罪犯必须具有真诚的悔过之意;
再次,罪犯不能存在再次犯罪的风险;
最后,缓刑的执行不会给其所在社区带来严重的负面影响。
特别值得注意的是,对于未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人,在满足上述所有条件的情况下,都应该给予缓刑判决。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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