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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-23
契税税率一般为3%-5%。但是，为适当减轻个人住房交易的税收负担，支持居民首次购买普通住房，国家税务总局发布了《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》，明确提出从2011年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。90%7E144的收1.5%%7E%7E2%
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律师说法·房产纠纷
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二手房过户税费新规2024规定2024年二手房交易税费新政策：契税按房屋面积和是否首次购房征收1%-3%；印花税为房价的0.05%；营业税和个税根据房屋持有时间和价格计算；交易费每平方米6元；权属登记费和取证费约200元；土地增值税满五年免征，未满需预交1%并累进计算。非普通住宅税费或有不同。3.2k浏览
二手房纠纷
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工龄工资每一年加多少工龄工资的具体数额每年增加多少，这取决于公司的具体规定和所在地区的相关法律法规。工龄工资通常是根据职工在本单位工作的年限来计算的，但具体的增加数额和计算方式可能因单位而异。一些单位可能会规定每年工龄工资的增加额度，例如每年增加50元、100元或更多，但这并不是固定的标准。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。9w浏览
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灵活就业医保交多少年灵活就业医保需要交15年就可以。灵活就业参保人员如果达到法定退休年龄的，同时参加统筹地区基本医疗保险的累计缴费年限，是男性缴满30年，女性缴满25年，其中的实际缴费年限满10年的，不需要再缴纳基本医疗保险费。所以灵活就业人员的医疗保险缴费年限根据性别有所区分，男性一般不低于25年到30年，女性一半不低于20年到25年。若是对灵活就业医保交多少年有疑问的，参考下文。1.3w浏览
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购首套房契税是多少
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重庆市首套房契税是多少
根据《城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定：个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%。
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你好，房子是婚后买的，写两个人的名字，离婚分房产首付可以分一半吗？贷款怎样分？不要房子用付后面的贷款吗
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律师您好，发现被套路贷了怎么办？我对象用我爸的车去做了质押。有一期拖了几天没还，对方把车开走了（对方配的钥匙）给了我对象6万，还了5万多了，说全是利息，对方说替我对象把6万本金还了，只需要还给他7.4万就行。一次性还不清，可以分期2年，一期5000共计12万。我们没有合同，派出所有，对方不给。通过派出所得知，是又把车租给了我对象。是不是被套路了？
[律师回复] 您好，建议及时报警处理。
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我在18年11月买了套回迁房，头一个开发商因资金问题盖到5层就停工了，直到去年有第二个开发商接手继续承建，今年可能要交剩下的50%的尾款，我去看房，发现在房子客厅前面一个11米宽的配电房（我买的是1层）距离客厅只有9米左右，整个把客厅，卧室挡住。当初买房时售楼部没有告知，也没有看到公示。我现要求退房，找现在的开发商不与协商，要我找第一个开发商解决，第一个开发商早已破产。我现在该怎么办。谢谢了
[律师回复] 具体需要了解您的实际案情，可以来电详谈
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首套房契税新政策
对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1、5%的税率征收契税。二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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我是青岛城阳户口，对象是外地户口，没有住房，工作前些年做教培，疫情停了，现在租的房子住加办公，有几个学生但收入很少。自己带学员，没有企业资质。想在城阳或青岛申请一套公租房，不知条件是否可以
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首套房契税怎么算
首套房契税的计算公式为：计税依据乘以税率。一般情况而言具体的契税征收标准分类包括：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。
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房产纠纷入职公司八个月，公司未与我签订劳动合同和购买社保
[律师回复] 您好呀，专业劳务律师立即和你联系 ，请你留下电话
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律师你好，我咨询一个问题。我老婆被中介信用贷套路了，签了合同。但是现在贷款还没有下来，还没有那家银行的银行卡。现在不想要了，这个会有什么后果
[律师回复] 你好，现在是什么情况？
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请问我和A公司签约了合同，合同内容是在A公司为我达成服务后我向A公司支付款项。但现在A公司并未达成全套服务的情况下注销了，客服要求我和B公司签定转交合同，我没有签，那么在A公司注销后B公司还可以向我追讨违约金么。
[律师回复] 你好，可以委托律师通过诉讼的方式维护自己的权利
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我国首套房契税比例有多少？
个人购买普通住房是家庭唯一住房的，契税减半；购买房屋面积小于９０平米的，契税税率按１％计算；所购买的首套房面积在９０－１４４平米的，契税税率为２％；所购买的首套房面积在１４４平米以上，契税税率为４％；二套房不管面积以下的都按４％收取契税。
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你好，我们看中了一套杭州二手房，找的是德佑中介，签了定金合同，定金合同约定是5.7号网签合同，结果房东违约，我们5.7在贝壳签约中心等了房东大半天没有过来签约！现在也不知道怎么办
[律师回复] 我们看中了一套杭州二手房，找的是德佑中介，签了定金合同，定金合同约定是5.7号网签合同，结果房东违约，我们5.7在贝壳签约中心等了房东大半天没有过来签约！现在也不知道怎么办 定金合同发来看看
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首套房契税什么时候交 交多少
1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1、5%。3、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%第四：以下条件契税均为3%。
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你好
，消费者在电商商户这里购买产品，进行掉包 可以起诉吗
[律师回复] 你好 ，消费者在电商商户这里购买产品，进行掉包 可以起诉吗
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