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最新修订 | 2024-02-24
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1、用途不同。商业性质的公寓可作为办公场所注册，但不能迁入户口；住宅性质的公寓可以入户，但不能注册办公场所。
2、使用年限不同。商业期限是40年，住宅期限则是50年。
3、使用成本不同。商业性质的公寓契税按3%收取，水电费、管理费等也按照商业标准收取；而住宅性质的公寓契税按照1.5%收取，水电费按民用标准收取。
4、商业价值不同。商业性质的公寓商业价值更高。如果要在银行办理抵押贷款，两处总价相当的房产，前者的评估价要比后者高得多。
律师说法·征地拆迁
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房产纠纷盗窃罪搜查住宅吗
[律师回复] 解析：
1、细心调查家庭环境；
2、在刑事案件中，被告人若违法闯入他人住所的主要目的在于实施非法搜查行为，通常情况下，后一项违法行为将被视为对前一项违法行为的吸收，并以非法搜查罪论处。
3、搜查家庭环境本身并不足以揭示其是否触犯法律，但只要涉及到犯罪行为，便可依法对其家中进行搜查。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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高速出口实线变道处罚条例有哪些
[律师回复] 解析：
根据道路交通安全法规规定，在高速公路上驾驶机动车辆若因越过实际标线进行变道行为，将被判定为违章行为，其惩罚措施包括扣减驾照分数3分以及处以金额200元人民币的罚款。
值得注意的是，高速公路路面上绝大部分的标线均设置为虚线，以便于驾驶员进行跟随变道操作；
然而在一些特殊的位置，例如隧道出入口、隧道内部区域、匝道、紧急车道以及其他明确禁止变道的地段，则会划设为实线，以警示驾驶员在此类区域内不得进行变道或超车等危险行为。
当您在高速公路上行驶过程中，如果遇到前方机动车因故障或其他原因而导致停车排队或行驶速度明显放缓的情况，请务必自觉遵守秩序，耐心等待并依次排队通过。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。
根据道路交通安全法规规定，在高速公路上驾驶机动车辆若因越过实际标线进行变道行为，将被判定为违章行为，其惩罚措施包括扣减驾照分数3分以及处以金额200元人民币的罚款。
值得注意的是，高速公路路面上绝大部分的标线均设置为虚线，以便于驾驶员进行跟随变道操作；
然而在一些特殊的位置，例如隧道出入口、隧道内部区域、匝道、紧急车道以及其他明确禁止变道的地段，则会划设为实线，以警示驾驶员在此类区域内不得进行变道或超车等危险行为。
当您在高速公路上行驶过程中，如果遇到前方机动车因故障或其他原因而导致停车排队或行驶速度明显放缓的情况，请务必自觉遵守秩序，耐心等待并依次排队通过。
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